Mô tị/Biện minh
Ngày yêu cầu
FY
Cơ quan đại lý
Dự án #
Tiêu đề dự án
Giá
trị dự án
Yêu cầu
chi tiết
đánh giá &
Phương pháp mua
sắm
được đề xuất của cơ quan
Phương pháp cạnh tranh D
GS phù hợp
Cơ quan
thực hiện
phương pháp
mua sắm
Cải tạo cơ sở ăn uống 1930 hiện có thành một cơ sở học thuật hiện đại.
2017-09-06
2018
Cơ quan công quyền nhà nước
215-18297-000
UMW - Cải tạo Hội trường Seacobeck
$16,692,000
CM
Đúng
CM
Cải tạo tòa nhà 1909, xây dựng cấu trúc sự kiện, thay đổi nhỏ đối với tòa nhà phụ lịch sử hiện có và thay đổi cảnh quan/cảnh quan để tích hợp cấu trúc mới và cải thiện khả năng tiếp cận của ADA.
2017-09-14
2018
Tổ chức được bảo hiểm
207-A7207-001
UVA - Cải tạo và bổ sung Carr's Hill
$12,830,000
CM
Đúng
CM
Willard Hall được xây dựng vào năm 1911 như một cơ sở dinh thự và ăn uống. Kế hoạch hiện tại là loại bỏ nhiều yếu tố của cải tạo 1979 trong nỗ lực khôi phục cơ sở về hành lang mở ban đầu và cầu thang trang trí công phu. Ngoài những nỗ lực phục hồi, việc cải tạo sẽ tìm cách tăng gấp đôi lượng người ở hiện tại của cơ sở; đưa nó trở lại ký túc xá truyền thống của sinh viên năm nhất với phòng tắm cộng đồng, bao gồm không gian sống và học tập, và kiểm soát khí hậu, chiếu sáng và công nghệ thông tin hiện đại.
2017-10-02
2018
Cơ quan công quyền nhà nước
215-18177-000
UMW - Cải tạo Hội trường Willard
$16,500,000
CM
Đúng
CM
Mở rộng công suất sưởi ấm hiện tại của Nhà máy nhiệt tiện ích trung tâm hiện có của trường đại học. Nhà máy cung cấp hơi nước và nước nóng cho các tòa nhà Trung tâm Y tế và các cơ sở liên quan. Phạm vi bao gồm việc mua và lắp đặt một hoặc nhiều nồi hơi nước nóng mới, nâng cấp hệ thống phụ trợ liên quan và cải tiến kiến trúc và cấu trúc cho cơ sở hiện có.
2017-10-10
2018
Tổ chức được bảo hiểm
207-A7207-002
UVA - Nhà máy nhiệt chính Lắp đặt nồi hơi mới 6
$7,600,000
CM
Đúng
CM
Giường 600, trung tâm hoạt động, phòng họp và khu vực an ninh
2017-10-23
2018
Cơ quan công quyền nhà nước
213-17818-000
NSU - Xây dựng nhà ở
$36,000,000
CM
Không có
DB
Sân vận động bóng mềm nữ mới
2017-11-06
2018
Tổ chức được bảo hiểm
207-A7207-003
UVA - Sân vận động bóng mềm tại Sân vận động Lambeth Field và Colonnade
$9,500,000
CM
Không có
Không có
Cơ sở dân cư chứa 600 giường và không gian hỗ trợ, trung tâm hoạt động, không gian văn phòng, phòng họp, khu an ninh. Cũng sẽ bao gồm bãi đậu xe bề mặt và quản lý nước mưa.
2017-11-08
2018
Cơ quan công quyền nhà nước
213-17818-000
NSU - Xây dựng nhà ở
$36,000,000
DB
Đúng
DB
Xây dựng 41,162 sf hỗ trợ đào tạo cá nhân và tập thể, hành chính, tự động hóa và thông tin liên lạc, và các yêu cầu hậu cần cho Lữ đoàn Đơn vị Xử lý Dữ liệu
2017-11-30
2018
Cơ quan công quyền nhà nước
123-18312-000
DMA - Cải tạo các tòa nhà cho Lữ đoàn mạng
$15,000,000
CM
Đúng
CM
Lắp đặt hệ thống phát điện quang điện trên mái nhà (pv) có khả năng sản xuất điện cực đại xấp xỉ 150 kw. Điện ròng sẽ được trả lại cho lưới điện của tiện ích địa phương. Đo lường ròng sẽ được sử dụng để xác định lượng bù kw, không sử dụng pin lưu trữ điện.
2017-12-18
2018
Cơ quan công quyền nhà nước
409-18346-004
DMME - Năng lượng mặt trời gắn trên mái nhà
$375,000
DB
Đúng
DB
Cải tạo hoàn toàn Phòng tưởng niệm Chiến tranh, cải tạo quan trọng cho McComas Hall để giải quyết nhu cầu tư vấn và dịch vụ y tế cho sinh viên, và mở rộng chương trình thể dục. Di dời Trung tâm Tư vấn Cook đến Phòng tưởng niệm Chiến tranh.
2018-02-21
2018
Tổ chức được bảo hiểm
208-A8208-001
VPI & SU - Cải thiện sức khỏe của sinh viên
$48,000,000
CM
Không có
CM
Cầu dành cho người đi bộ mới để kết nối các phần của Đường mòn Tự nhiên Chessie được ngăn cách bởi Sông Nam. Cây cầu ban đầu đã bị cuốn trôi bởi một cơn bão trong 2003.
2018-03-19
2018
Cơ quan công quyền nhà nước
211-18352-000
VMI - Cầu đường mòn tự nhiên Chessie tại Tháp Nam
$1,300,453
DB
Đúng
DBB
Xây dựng cơ sở giảng dạy và nghiên cứu đa chức năng 124,000 gsf.
2018-03-21
2018
Tổ chức được bảo hiểm
204-18329-000
W & M - Trung tâm Khoa học Tích hợp, Giai đoạn 4
$46,052,000
CM
Đúng
CM
Xây dựng sân vận động bóng mềm nữ mới bao gồm sân vận động, sân cỏ, chỗ ngồi khán đài, chiếu sáng sân, bảng điểm và một tòa nhà cho phòng thay đồ, cơ sở đội tham quan và cơ sở đánh trong nhà.
2018-04-03
2018
Tổ chức được bảo hiểm
207-A7207-003
UVA - Sân vận động bóng mềm tại Sân vận động Lambeth Field và Colonnade
$13,000,000
CM
Không có
CM
Tòa nhà cuộc sống dân cư 203,000 gsf, sẽ cung cấp 600 giường mới
2018-05-04
2018
Tổ chức được bảo hiểm
208-17478-000
VPI & SU - Cộng đồng Học tập Quận Sáng tạo và Đổi mới
$85,000,000
DB
Đúng
DB
Loại bỏ tất cả amiăng khỏi và phá hủy Đại học Hall, Onesty, The Cage và các tòa nhà Y học thể thao trong Khu điền kinh.
2018-05-30
2018
Tổ chức được bảo hiểm
207-A8207-001
UVA - Xử lý và phá hủy U-Hall
$8,000,000
DB
Đúng
DB
Thay thế bảng báo cháy, thiết bị, bộ giảm chấn và kết nối trong các tòa nhà 60.
2018-06-07
2018
Cơ quan công quyền nhà nước
799-18156-000
DOC - Thay thế hệ thống báo cháy
$7,500,000
DB
Không có
Tòa nhà GSF bốn tầng 102,000 bao gồm các phòng thí nghiệm giảng dạy chuyên biệt, lớp học, bộ khám phá, văn phòng và khu vực hợp tác.
2018-06-19
2018
Tổ chức được bảo hiểm
208-18332-000
VPI & SU - Xây dựng tòa nhà phòng thí nghiệm đại học
$51,176,000
CM
Đúng
CM
Sẽ hợp nhất Trường Cao đẳng Nhân văn và Khoa học Xã hội với Trường Cao đẳng Giáo dục thành một cơ sở chung. Tổng diện tích xấp xỉ. 175,000 feet vuông, không gian bao gồm một lớp học/môi trường học tập tích cực, một nhà hát hộp đen, một phòng tập thể dục và phòng tập thể dục với đường chạy trên cao. Các không gian chuyên biệt bổ sung bao gồm các lớp học học thuật đang hoạt động, phòng thí nghiệm truyền thông, phòng thí nghiệm sản xuất phát sóng, phòng thí nghiệm ngôn ngữ và văn học, phòng thí nghiệm và studio gốm sứ của khoa nghệ thuật và thiết kế, khán phòng đa năng, công nghệ đào tạo từ xa, văn phòng giảng viên và không gian hỗ trợ
2018-07-12
2019
Cơ quan công quyền nhà nước
212-18333-000
VSU - Sửa chữa/Thay thế Daniel Gym và phá hủy Harris Hall
$55,624,000
CM
Đúng
CM
Dự án này sẽ xây dựng một tòa nhà GSF khoảng 13,000 đến 15,000 liền kề với cơ sở Nghiên cứu Nông nghiệp MT Carter hiện có. Nó sẽ bao gồm một số phòng thí nghiệm nghiên cứu và học tập được thiết kế với không gian phòng thí nghiệm linh hoạt, không gian lớp học, phòng chuẩn bị mẫu, phòng hội thảo, phòng hội nghị truyền hình, không gian cho các nhà khoa học đến thăm, văn phòng sinh viên và giảng viên, phòng sinh viên sau đại học, chỗ ngồi lớp học khán phòng đa năng, trung tâm đào tạo từ xa hiện đại và phòng hội nghị từ xa.
2018-07-17
2019
Cơ quan công quyền nhà nước
212-17871-000
VSU - Bổ sung Tòa nhà MT Carter
$5,407,000
CM
Đúng
CM
Tòa nhà sẽ là một trại giống hàu GSF 22,000 sẽ nuôi dưỡng sự phát triển của hàu giai đoạn đầu và hỗ trợ nghiên cứu di truyền. Cơ sở sẽ cung cấp không gian nghiên cứu bao gồm bối cảnh, khu vực nuôi bố mẹ và sinh sản, cũng như các phòng sinh trưởng tảo, phòng thí nghiệm, xưởng, phòng thí nghiệm ướt lái xe và không gian văn phòng. Phân phối nước biển sẽ bao phủ phần lớn tòa nhà. Các không gian hỗ trợ sẽ bao gồm bể ươm bên ngoài, bể chứa nước biển và khu vực lưu trữ thiết bị.
2018-07-17
2018
Tổ chức được bảo hiểm
268-18344-000
VIMS - Thay thế nhà máy ấp hàu
$12,600,000
CM
Đúng
CM
Tòa nhà học thuật bao gồm lớp học, phòng thí nghiệm, phòng máy tính, không gian hợp tác, không gian sản xuất và văn phòng giảng viên; không gian giảng dạy đặc biệt bao gồm phòng thí nghiệm lâm sàng, phòng tập nghệ thuật, không gian diễn tập âm nhạc, phòng khiêu vũ, phòng thí nghiệm ứng dụng máy tính đồ họa và thiết kế nội thất và thời trang; không gian hỗ trợ và biểu diễn học thuật sân khấu; và tất cả các không gian hỗ trợ xây dựng cần thiết.
2018-07-18
2019
Cơ quan công quyền nhà nước
217-18386-000
RU - Trung tâm đổi mới thích ứng và sáng tạo
$79,000,000
CM
Đúng
CM
Cơ sở sẽ có diện tích khoảng 58,000 feet vuông với hồ bơi SO mét và các không gian hỗ trợ liên quan, giếng lặn, lớp học, văn phòng và chỗ ngồi cho khán giả 750.
2018-07-24
2019
Cơ quan công quyền nhà nước
211-18387-000
VMI - Cơ sở đào tạo thể chất giai đoạn III (Trung tâm Thủy sinh)
$41,000,000
CM
Đúng
CM
Dự án này bao gồm cửa sổ an ninh, Cửa ra vào, Khung và Khóa, nâng cấp cơ học cho hệ thống HVAC, nâng cấp điện, máy phát điện bổ sung, kiểm soát an ninh truy cập, báo cháy và hệ thống ống nước là các thành phần chính.
2018-08-10
2019
Cơ quan công quyền nhà nước
799-18288-000
DOC - Cải tạo Trung tâm Cải huấn Marion
$16,000,000
DB
Đúng
DB
Alvey Hall là một ký túc xá được xây dựng vào đầu những năm 1990 với bốn tầng, có tổng diện tích xấp xỉ 34,000 GSF và phục vụ khoảng 150 sinh viên với các phòng kiểu suite. Alvey chưa trải qua bất kỳ cải tạo lớn nào nhưng hiện đang bị suy thoái do các vấn đề nghiêm trọng về độ ẩm, nấm mốc và chất lượng không khí do thiết kế kém cho các hệ thống cơ khí và phân phối luồng không khí gây ra.
2018-10-22
2019
Cơ quan công quyền nhà nước
215-18362-000
UMW - Cải tạo Ký túc xá - Giai đoạn II - Alvey
$7,500,000
CM
Đúng
Không có
Virginia Hall được xây dựng vào năm 1914 như một cơ sở cư trú và được thiết kế bởi kiến trúc sư Virginia Charles Robinson. Lần cải tạo cuối cùng cho cơ sở này xảy ra vào 1995 với việc thay thế mái nhà. Ngoài những nỗ lực phục hồi, việc cải tạo Virginia Hall sẽ đảm bảo tuân thủ ADA bao gồm thang máy mới, phòng tắm cộng đồng hiện đại, bao gồm không gian sống và học tập, kiểm soát khí hậu, chiếu sáng và công nghệ thông tin hiện đại.
2018-11-09
2019
Cơ quan công quyền nhà nước
215-18362-000
UMW - Cải tạo Ký túc xá - Giai đoạn II - Hội trường Virginia
$15,000,000
CM
Đúng
CM
Bao gồm nhà ở và tụ tập sinh viên - tất cả đều nằm trên hai tầng bãi đậu xe có cấu trúc.
2018-11-15
2019
Tổ chức được bảo hiểm
207-A8207-002
Nhà cho sinh viên thuê UVA - Brandon Avenue Upper Class - Giai đoạn II
$90,000,000
DB
Đúng
DB
Dự án này cung cấp sự bổ sung mới 46,000 gsf cho Trung tâm Sadler cùng với những cải tạo nhỏ đối với nội thất tòa nhà hiện có. Dự án cũng cải tạo nội thất của Trung tâm Y tế Sinh viên King 10,000 sf còn trống. Mục đích của dự án là hợp nhất và di dời các chức năng của Bộ phận Sinh viên để cải thiện hoạt động và hiệu quả làm cho các dịch vụ dễ tiếp cận hơn đối với cộng đồng sinh viên. Ba phòng ban và tám văn phòng sẽ được hợp nhất vào cơ sở mới từ các không gian trên khắp khuôn viên trường. Các bộ phận này bao gồm Campus Living, Sự tham gia và lãnh đạo của sinh viên, và Thành công của sinh viên. Các văn phòng sẽ được di dời là Nhà xuất bản Sinh viên Flat Hat &, Văn phòng Gắn kết Cộng đồng, Trung tâm Đa dạng Sinh viên, Cuộc sống cư trú, Kinh nghiệm năm 1, Trưởng phòng Sinh viên, Văn phòng Quản lý Trung tâm Sadler và Làm giàu Học thuật.
2018-11-15
2019
Tổ chức được bảo hiểm
204-18360-000
W & M - Bổ sung Sadler West
$28,068,000
CM
Đúng
CM
Dự án này sẽ bao gồm việc xây dựng một trung tâm sẵn sàng mới, cửa hàng bảo trì hỗ trợ kết hợp mới (CSMS) và cải tạo các cơ sở hiện có sẽ chứa các hoạt động của trung tâm sẵn sàng.
2018-12-05
2019
Cơ quan công quyền nhà nước
123-18325-000
DMA - Cải tạo Trung tâm Sẵn sàng Roanoke
$19,000,000
CM
Đúng
CM
Cơ sở nghiên cứu bao gồm phòng thí nghiệm, không gian hợp tác, văn phòng giảng viên, phòng giảng dạy, phòng thiết bị và tất cả các không gian hỗ trợ tòa nhà cần thiết.
2019-02-05
2019
Tổ chức được bảo hiểm
268-18281-000
VIMS - Xây dựng cơ sở nghiên cứu mới
$27,131,235
CM
Đúng
CM
Phạm vi dự án hiện tại để Cải tạo Thư viện Alderman là 100,000 SF cải tạo cấu trúc thư viện 1938 ban đầu, phá hủy Old Stacks và các khu vực lân cận giữa Old Stacks và các cánh Alderman lịch sử, và phá hủy 1967 New Stacks. Công trình mới bao gồm bổ sung 130,000 SF trong dấu chân của các khu vực bị phá hủy. Dự án bao gồm một cây cầu nối với Thư viện Clemons và một cầu thang bên ngoài giữa Thư viện Alderman và Clemons. Mặt phía bắc của phần bổ sung mới bao gồm một điểm vào mới với cảnh quan, cầu thang, tường chắn và lát nền.
2019-03-11
2019
Tổ chức được bảo hiểm
207-18331-000
UVA - Cải tạo Thư viện Alderman
$105,000,000
CM
Đúng
CM
Xây dựng Tòa nhà Khoa học Y tế Mới, 126,154 GSF, tòa nhà nhiều tầng, xây dựng 40 năm, sẽ là cơ sở đặc trưng cho việc cải thiện chăm sóc sức khỏe giáo dục thông qua Giáo dục và hợp tác liên chuyên nghiệp. Tòa nhà sẽ chứa một cơ sở " " lấy sinh viên làm trung tâm cho sinh viên, bao gồm các khu vực học tập tương tác không chính thức với môi trường giảng dạy/học tập hiện đại. Không gian nghiên cứu sẽ được bao gồm cho Trường Chẩn đoán Y tế và Dịch vụ Dịch thuật, với không gian giảng dạy, nghiên cứu và phòng thí nghiệm cho Trường Khoa học Phục hồi chức năng, không gian giảng dạy và phòng thí nghiệm cho Trường Vệ sinh Nha khoa, cũng như Phòng khám Vật lý trị liệu có thể tiếp cận công cộng, Phòng học liên chuyên nghiệp và khu vực hợp tác với văn phòng và hỗ trợ chương trình, và bộ phận của Trưởng khoa.
2019-03-26
2019
Cơ quan công quyền nhà nước
221-18335-000
ODU - Xây dựng Tòa nhà Khoa học Y tế mới, Giai đoạn I
$60,635,000
CM
Đúng
CM
Tòa nhà Khoa học Dữ liệu và Quyết định (D & DS) sẽ cung cấp một nền tảng tiên tiến cho các chương trình học thuật quan trọng cho các ngành công nghiệp dựa trên công nghệ và công việc an ninh mạng. Nó sẽ liên kết một loạt các ngành bao gồm kỹ thuật, khoa học máy tính, thống kê, toán học, kinh doanh và các vấn đề quốc tế vào một cơ sở rất phức tạp hướng đến thao tác dữ liệu thông qua việc sử dụng cơ sở hạ tầng truyền thông dựa trên IT và các hệ thống hỗ trợ. Cơ sở phải được thiết kế và xây dựng để tích hợp các chức năng quản lý dữ liệu mở rộng với các phương pháp phân phối học thuật tiên tiến. Tòa nhà sẽ là 120,000 SF trải dài năm tầng. Các thành phần chính của tòa nhà D & DS bao gồm phòng thí nghiệm xử lý dữ liệu lớn 8, không gian dự án/quản lý dữ liệu nhóm sinh viên 19, lớp học lớn 32 và không gian văn phòng chung 106. Các không gian học tập sẽ kết hợp an ninh mạng chuyên sâu và cơ sở hạ tầng truyền thông dựa trên IT để kết nối đầy đủ với sức mạnh tính toán khổng lồ của Trường để dịch hiệu quả lượng dữ liệu khổng lồ. Nó sẽ cung cấp không gian trực quan hóa dữ liệu hiện đại để xử lý thời gian thực, không gian lớp học linh hoạt hỗ trợ nhiều phương thức phân phối giảng dạy và không gian hỗ trợ nơi các nhóm sinh viên và giảng viên có thể khám phá và phát triển các giải pháp cho các vấn đề khó khăn và nặng dữ liệu.
2019-04-05
2018
Tổ chức được bảo hiểm
208-18413-000
VT - Tòa nhà Khoa học Dữ liệu và Quyết định
$59,250,000
CM
Đúng
CM
Dự án sẽ bao gồm phân loại, thoát nước, chiếu sáng mặt bằng, cảnh quan, các chi tiết cảnh quan cứng như tường chắn, tường chỗ ngồi, tay vịn và các yếu tố liên quan đến địa điểm khác khi cần thiết. Tính thẩm mỹ thiết kế và các vật liệu và chi tiết liên quan sẽ được xác định rõ ràng trong các tài liệu cầu nối.
2019-05-08
2019
Tổ chức được bảo hiểm
204-90009-001
CWM - Nhà cựu sinh viên - Sân gia đình mới
$400,000
DB
Đúng
DB
Bệnh viện Nhà nước Trung ương thay thế sẽ phục vụ như một bệnh viện sức khỏe hành vi nội trú, phục vụ các bệnh nhân pháp y cấp tính, pháp y an toàn và các bệnh nhân được cam kết dân sự. Nó cũng sẽ đóng vai trò là bệnh viện y tế hành vi pháp y an toàn tối đa duy nhất trong Commonwealth. Cơ sở mới sẽ cung cấp các dịch vụ điều trị và hỗ trợ chuyên biệt cho bệnh nhân và nhân viên. Không gian chương trình sẽ bao gồm các đơn vị sinh hoạt, điều trị và đánh giá, lâm sàng, an ninh, thăm viếng và hành chính.
2019-05-17
2019
Cơ quan công quyền nhà nước
194-194AA-000
DGS - Thay thế Bệnh viện Nhà nước Trung ương
$200,000,000
CM
Đúng
CM
Hai ký túc xá có tổng cộng khoảng 220,000 - 245,000 SF trải dài bốn tầng sẽ chứa 700 giường và hai cộng đồng học tập sống động bổ sung và nâng cao môi trường lớp học truyền thống. Ngoài các phòng và dãy phòng ký túc xá, một số tính năng chính bao gồm phòng thí nghiệm khởi nghiệp, không gian học tập hợp tác chia sẻ và căn hộ giảng viên trong cư trú.
2019-06-18
2019
Tổ chức được bảo hiểm
208-A9208-001
VT - Khu nhà ở Khu phức hợp Kinh doanh và Phân tích Toàn cầu
$63,000,000
DB
Đúng
DB
Việc thay thế Slusher Hall sẽ bao gồm phá hủy hoàn toàn tòa tháp cao tầng và cánh thấp tầng hiện có, cũng như xây dựng hai ký túc xá nằm trong phạm vi tòa nhà hiện có. Mỗi ký túc xá sẽ có một trường cao đẳng dân cư duy nhất, và tổng diện tích xây dựng và số giường của các cơ sở kết hợp được dự đoán lần lượt là 200,000 - 225,000 GSF và 700 giường. Một trong những tòa nhà sẽ bao gồm một căn hộ giảng viên, và mỗi tòa nhà sẽ bao gồm một không gian xã hội/tụ họp độc đáo. Dịch vụ thư cho toàn bộ nửa khu dân cư của khuôn viên trường sẽ được chuyển đến một trong hai ký túc xá được đề xuất.
2019-07-16
2020
Tổ chức được bảo hiểm
208-A9208-002
VT - Thay thế Slusher Hall
$66,000,000
DB
Đúng
DB
Tòa nhà CLMS được hình dung là một 75 460 công trình ba tầng, có tổng diện tích , feet vuông, được ốp bằng sự kết hợp giữa đá Hokie Stone, các tấm bê tông đúc sẵn và các chi tiết trang trí, cùng với sự kết hợp giữa kính mặt dựng và cửa sổ đục lỗ. Vị trí được đề xuất nằm ở phía bắc của khuôn viên trường, nơi traditionally là nơi ở của Quân đoàn Học viên. Tòa nhà này sẽ được xây dựng trên khu đất hiện có của Art Trung tâm Học tập và Thiết kế (khoảng),1931} nơi sẽ bị phá dỡ như một phần của dự án này - ngoại trừ tầng hầm và các không gian liên quan. Tầng hầm bên dưới Art Trung tâm Học tập và Thiết kế chứa các thiết bị và hệ thống quan trọng hỗ trợ nhà máy điện trung tâm của trường nằm ngay bên kia đường Old Turner - được kết nối bằng một đường hầm đi bộ. Các thiết bị trong tầng hầm và các không gian hỗ trợ bao gồm các bể và hệ thống xử lý nước cấp lò hơi, phòng thí nghiệm nước cấp lò hơi, các bộ phận và bộ điều khiển hệ thống nước nóng của trường, các bộ phận và bộ điều khiển hệ thống khí nén của trường, và các thiết bị và đường ống thiết yếu khác cho nhà máy điện trung tâm. Thiết bị nhà máy lò hơi trung tâm hiện có bên dưới Art Trung tâm Học tập và Thiết kế sẽ vẫn hoạt động trong quá trình xây dựng CLMS. Để đáp ứng hoạt động của nhà máy lò hơi của trường Đại học, cần có các hệ thống kết cấu nhịp dài đáng kể cho tòa nhà mới. Tòa nhà CLMS sẽ có 9,000 feet vuông (ASF)1 800 8000 1không800 gian500 văn phòng, , ASF khu vực thử nghiệm, , ASF khu vực lớp học, , ASF Không gian Bảo tàng Quân đoàn, ASF không gian thư viện, , 1 100 ASF khu vực học tập, , 2 560 ASF phòng họp và 7,200 ASF diện tích cần thiết cho các nhu cầu chương trình khác. Tầng hầm hiện có sẽ được cải tạo và bổ sung một phần ở những khu vực không dự định giữ nguyên như một phần của hoạt 16 động vận hành nhà máy trung tâm đang diễn ra của Đại học. Việc phát triển địa điểm sẽ yêu cầu đào và loại bỏ đá ngầm đáng kể để xây dựng móng Art sâu. Thiết bị cơ khí và hệ thống tự động hóa tòa nhà được thiết kế và lựa chọn để đáp ứng các yêu cầu về hiệu suất và tối ưu hóa tổng chi phí sở hữu. Kính nội thất được tích hợp để tiết kiệm năng lượng và chiếu sáng cho công việc học tập. Chiều cao trần phải tối thiểu là feet để giảm tiếng ồn trong môi trường giảng đường và hội trường lớn. Hệ thống hỗ trợ kết cấu tòa nhà sẽ cần thiết để bắc cầu qua tầng hầm hiện có của tòa nhà Trung tâm Học tập và Thiết kế và để đáp ứng các không gian nội thất rộng mở và không bị cản trở. Hệ thống sàn nâng được bao gồm để thích ứng tối đa. Mạng không dây dung lượng cao để hỗ trợ nhiều thiết bị (máy tính xách tay, máy tính bảng, điện thoại thông minh và các thiết bị WIFI khác). Nguồn điện Các ổ cắm điện tương ứng với số lượng chỗ ngồi/vị trí và ổ cắm điện ở khu vực chung. Hệ thống điều khiển ánh sáng và nghe nhìn tự động được trang bị cho tất cả các phòng học và phòng thí nghiệm. Phòng máy chủ công nghệ được điều hòa nhiệt độ 10 có kích thước 10 feet x feet trên mỗi tầng của tòa nhà. Ngay cạnh tòa nhà CLMS là Femoyer Hall - một tòa nhà học thuật cũng là nơi đặt Trung tâm Hỗ trợ Sinh viên dành cho sinh viên đại học và đơn vị ROTC Hải quân. Dự kiến sẽ phá bỏ Femoyer Hall và thay thế bằng một ký túc xá giường với các không 300gian hành chính hỗ trợ cho tiểu đoàn. Về mặt chương trình, việc kết hợp hai tòa nhà này thành một dự án duy nhất là cực kỳ có lợi cho trường đại học vì chúng hỗ trợ một cách hiệu quả sự phát triển chiến lược của Quân đoàn Học viên thêm một tiểu đoàn và phải được hoàn thành cùng nhau. (Việc kết nối hai tòa nhà để tối ưu hóa sự kết hợp chương trình này vẫn là một khả năng cần xem xét và quá trình thiết kế có thể sẽ xem xét việc phát triển thêm lựa chọn này). Về mặt chức năng, điều này cũng có lợi do mật độ cơ sở hạ tầng tiện ích ngầm quan trọng nằm giữa và bên dưới hai tòa nhà này. Đường hầm chính để dẫn hơi nước và nước ngưng tụ từ nhà máy điện gần đó. Nhà máy, hệ thống ống dẫn điện cao thế, hệ thống cấp/hồi nước lạnh theo kế hoạch, đường dây cáp quang viễn thông và hệ thống thoát nước mưa hiện có đều tập trung ở khu vực ngay giữa/liền kề hai tòa nhà. Một đoạn đường hầm hơi nước nằm dưới đường Old Turner Street ngay cạnh tòa nhà Femoyer Hall bị hư hỏng và không thể chịu được lưu lượng xe cộ; việc sửa chữa là cần thiết cho các hoạt động xây dựng phục vụ việc phá dỡ Femoyer Hall và xây dựng ký túc xá mới cùng tòa nhà CLMS. Thêm vào đó, khu đất xây dựng cả hai tòa nhà đều rất hạn chế và nằm trong một "khu vực đô thị" tập trung, trong đó việc lập kế hoạch tối ưu sẽ phải xây dựng cả hai tòa nhà cùng một lúc. Việc hợp nhất hai dự án này dưới một CMaR duy nhất sẽ giúp kết hợp việc lập kế hoạch, điều phối cơ sở hạ tầng tiện ích và xây dựng dưới một thực thể duy nhất, đồng thời là phương án lý tưởng để đáp ứng các mục tiêu tăng trưởng chiến lược của trường đại học trong khi hạn chế rủi ro trong cả giai đoạn thiết kế và xây dựng.
2019-07-26
2020
Tổ chức được bảo hiểm
208-A9208-003
VT - Tòa nhà Lãnh đạo Quân đoàn và Khoa học Quân sự & Khu nhà ở Thượng Quad mới
$61,000,000
CM
Đúng
CM
Tòa nhà sẽ là 300,000 SF. Lập trình cho cơ sở vẫn đang được phát triển, nhưng chắc chắn sẽ bao gồm nhiều phòng thí nghiệm xử lý dữ liệu lớn, không gian quản lý dữ liệu/dự án của nhóm sinh viên, lớp học lớn và không gian văn phòng.
2019-07-25
2020
Tổ chức được bảo hiểm
208-18412-000
VT - Tòa nhà học thuật Innovation Campus
$208,000,000
CM
Đúng
CM
Tòa nhà đa dụng Contemplative Commons Là một khu phức hợp sáng tạo bốn tầng 62,000 sf mới gồm không gian trong nhà và ngoài trời. Phạm vi dự án Bao gồm các studio có thể cấu hình có thể được sử dụng làm lớp học học thuật cho mục đích sử dụng đa ngành; không gian ngoại khóa hỗ trợ phát triển cá nhân, phát triển kỹ năng, hạnh phúc và xây dựng cộng đồng; phòng thí nghiệm sống hỗ trợ nghiên cứu ngữ cảnh về học tập và các quá trình khác của con người trong môi trường xã hội tự nhiên; không gian phòng tập và phòng thí nghiệm hỗ trợ hợp tác giữa các trường hướng tới đổi mới Trong học tập, nghiên cứu và tham gia; văn phòng cho nhân viên Trung tâm Khoa học Chiêm niệm; không gian tĩnh tâm dân cư; Hội tụ Studio với phòng đứng cho 800; một sân với đài phun nước; khu vườn trên tầng thượng; một sân thượng; một sân ăn; và một không gian quán cà phê để tạo điểm đến giữa Central Grounds và khu dân cư năm đầu tiên. Dự án bao gồm xây dựng một cây cầu dành cho người đi bộ bắc qua Phố Emmet đóng vai trò là đầu nối chính giữa khu điền kinh và hệ thống Y tế UVA. Cảnh quan/cảnh quan cứng/chiếu sáng mặt bằng được bao gồm để tích hợp cấu trúc mới và Cải thiện khả năng tiếp cận và cơ sở hạ tầng an toàn của ADA.
2019-09-04
2020
Tổ chức được bảo hiểm
207-A9207-001
UVA - Contemplative Commons
$50,000,000
CM
Đúng
CM
Dự án là phá hủy Tòa nhà gốc hiện có và xây dựng một cống hộp mới cho nước mưa. Dự án sẽ chuẩn bị địa điểm cho việc xây dựng một tòa nhà trong tương lai, Viện Đổi mới Kỹ thuật số, nơi sẽ tổ chức trường máy tính mới của Mason. Cống hộp sẽ được xây dựng sẽ không phải là cơ sở hạ tầng trong khuôn viên trường mà sẽ là một thành phần của hệ thống cơ sở hạ tầng nước mưa phục vụ một khu vực lớn của Arlington County. Việc xây dựng cống hộp sẽ hoàn thành thỏa thuận với Arlington County để thay thế một phân đoạn cơ sở hạ tầng nước mưa cũ kỹ hiện đang đi qua Tòa nhà gốc. Cống hộp sẽ 9'x 7' và sẽ được chôn khoảng 20'dưới lớp hoàn thiện hiện có.
2019-09-04
2020
Cơ quan công quyền nhà nước
247-18423-000
GMU - Phá hủy Tòa nhà ban đầu Arlington
$6,225,000
CM
Đúng
CM
Việc bổ sung Bull Run Hall IIIB và các cải tạo liên quan sẽ cung cấp các cơ sở hiện đại cho các chương trình về kỹ thuật cơ khí, công nghệ kỹ thuật, khoa học pháp y, giải phẫu học, hóa học, hiệu suất con người bao gồm đào tạo thể thao & Động học, thiết kế trò chơi, thực tế ảo và hoạt hình. Dự án này sẽ xây dựng một tòa nhà học thuật GSF 100,000 cũng như cải tạo 5,000 ASF tại Tòa nhà Kathrine G. Johnson (Trước đây là Bull Run Hall). Chương trình cho dự án bao gồm: phòng thí nghiệm ẩm ướt hướng dẫn và không gian hỗ trợ liên quan cho chất lỏng ứng dụng và nhiệt động lực học, vật liệu/đặc tính hóa học, sản xuất tiên tiến, hóa học và pháp y; phòng thí nghiệm giải phẫu học & và không gian hỗ trợ liên quan; phòng thí nghiệm giảng dạy và máy tính mở; phòng thí nghiệm hoạt hình bao gồm thực tế ảo, sản xuất âm thanh và chụp chuyển động; phòng thí nghiệm hoạt hình bao gồm thực tế ảo, sản xuất âm thanh và chụp chuyển động; phòng thí nghiệm hoạt hình bao gồm thực tế ảo, sản xuất âm thanh và chụp chuyển động bao gồm các can thiệp trị liệu, đánh giá và giải phẫu, sức mạnh và hoạt động thể chất; một không gian thiết kế của sinh viên; một phòng thí nghiệm chế tạo; và không gian văn phòng và hội nghị hạn chế.
2019-09-04
2020
Cơ quan công quyền nhà nước
247-18000-000
GMU - Xây dựng Bull Run Hall IIIB bổ sung
$42,951,000
CM
Đúng
CM
Trung tâm Khoa học Bắc Virginia sẽ là một cơ sở khu vực 70,000 sf tập trung vào việc cung cấp một trung tâm khoa học nơi trẻ em, gia đình, nhà giáo dục và công dân sẽ gặp phải một cuộc trưng bày về sự đổi mới, trong quá khứ và hiện tại để giúp truyền cảm hứng cho họ hướng tới tương lai đổi mới của riêng họ. Cơ sở này sẽ bao gồm bảo tàng, văn phòng và hành chính, bán vé, phòng học/phòng đa năng, không gian sự kiện, cửa hàng quà tặng, không gian triển lãm cả bên trong và bên ngoài, một studio đổi mới, khu vực phòng trưng bày và một nhà hát mái vòm.
2019-09-30
2020
Cơ quan công quyền nhà nước
146-18428-000
SMV - Trung tâm Khoa học Bắc Virginia
$38,257,365
CM
Đúng
CM
Cải tạo đáng kể cơ sở 208,000 GSF Arena, bổ sung một hành lang ở phía bắc của tòa nhà và xây dựng cơ sở đào tạo/luyện tập bóng chuyền 36,000 GSF Basketball &. Khu phức hợp sẽ bao gồm đấu trường đa năng có thể mở rộng (chỗ ngồi 4000 đến 8000), đào tạo sức mạnh và sự nhanh nhẹn, y học thể thao, không gian thực hành, phòng thay đồ, không gian huấn luyện và bộ phận hỗ trợ hành chính. Đánh giá tình trạng cơ sở sẽ hướng dẫn việc xác định thay thế hoặc nâng cấp các hệ thống tòa nhà hiện có.
2019-10-10
2020
Tổ chức được bảo hiểm
204-A9204-016
W & M - Cải tạo và bổ sung Kaplan Arena
$40,000,000
CM
Đúng
CM
Bao gồm không gian tổ chức và khách sạn hỗn hợp bao gồm một khách sạn bốn đến sáu tầng với phòng khách 225 cộng với 35 suite, quán cà phê, nhà hàng và 25,000 NSF của Trung tâm Hội nghị, Quy mô tổng thể của Dự án là N 220,000 GSF.
2019-10-31
2020
Tổ chức được bảo hiểm
207-A9207-002
UVA - Khách sạn và Trung tâm Hội nghị
$66,000,000
CM
Đúng
CM
Phòng trưng bày Crossing Museum Văn hóa Biên giới với tổng số khoảng 54,000 SF sẽ là trung tâm của khuôn viên trường như một trung tâm cho việc tiếp nhận và định hướng công cộng, giải khát và dịch vụ ăn uống, bán vé, không gian triển lãm, không gian quản lý, cũng như các dịch vụ hỗ trợ. Dự án là chìa khóa để cung cấp trải nghiệm giáo dục và diễn giải mạch lạc hơn cho du khách, khi họ khám phá các cuộc triển lãm Thế giới Cũ và Thế giới Mới.
2019-12-19
2020
Cơ quan công quyền nhà nước
239-18316-000
FCMV - Phòng trưng bày Crossing
$25,000,000
CM
Đúng
CM
Xây dựng Tòa nhà Thay thế Wygal Hall (Âm nhạc), 60,720 GSF, tòa nhà nhiều tầng, xây dựng 50 năm, trở thành tâm điểm của lối vào phía đông khuôn viên trường. Tòa nhà sẽ chứa hướng dẫn âm nhạc, biểu diễn âm nhạc và hội họp trong khuôn viên trường và cộng đồng, và sẽ bao gồm các lớp học, phòng thí nghiệm giảng dạy, phòng diễn tập âm nhạc với nhiều kích cỡ khác nhau, phòng hòa nhạc 500 chỗ ngồi, phòng thực hành sinh viên, văn phòng giảng viên và phòng giảng dạy, và không gian hỗ trợ biểu diễn.
2020-01-06
2020
Cơ quan công quyền nhà nước
214-18425-000
LU - Thay thế Hội trường Wygal
$51,049,000
CM
Đúng
CM
Một cơ sở bốn tầng và xấp xỉ 70,000 GSF là nơi đặt Trường Khoa học Dữ liệu mới được thành lập. Cơ sở sẽ bao gồm các lớp học, khu vực học tập của sinh viên, văn phòng giảng viên và không gian công cộng.
2020-02-10
2020
Tổ chức được bảo hiểm
207-P05477
UVA - Cơ sở Khoa học Dữ liệu
$28,000,000
CM
Đúng
CM
Dự án này xây dựng một đài tưởng niệm công cộng cho những người bị William & Mary bắt làm nô lệ. Dự án nằm trong một không gian nổi bật trong khuôn viên trường. Nó sẽ phục vụ một nơi quan sát và tụ tập công khai để tôn vinh và suy ngẫm về những người bị William & Mary bắt làm nô lệ.
2020-02-27
2020
Tổ chức được bảo hiểm
204-B0204-001
CWM - Đài tưởng niệm những người bị nô lệ
$2,500,000
CM
Không có
CM
Cụ thể hơn, các hệ thống này bao gồm: Trung tâm cải huấn Coffeewood; hệ thống bao gồm khoảng 202,210 feet vuông không gian trong các tòa nhà 11 và bao gồm các thành phần hệ thống xấp xỉ 450. Tại Trung tâm Cải huấn Fluvanna, phạm vi bảo hiểm của hệ thống cũng bao gồm các tòa nhà 11, tuy nhiên, phạm vi phủ sóng khu vực là 401,657 feet vuông và số lượng thiết bị bao gồm khoảng 750 thành phần. Mặc dù được kết hợp theo một Hợp đồng DB duy nhất, chi phí cho mỗi cơ sở sẽ được duy trì độc lập.
2020-03-18
2020
Cơ quan công quyền nhà nước
799-18156-006
DOC - Thay thế hệ thống báo cháy - Coffeewood
$1,400,000
DB
Đúng
DB
Cơ sở sẽ được đặt ngoài khơi West Campus Drive trên một địa điểm rất khó khăn và tập trung cao giữa Tòa nhà Lớp học Mới hiện có, Hội trường Derring và Hội trường Bishop-Favrao. Tòa nhà sẽ là 101,000 SF trải dài ba tầng (cộng với penthouse) và sẽ cung cấp một nền tảng tiên tiến, dựa trên công nghệ để hỗ trợ tăng gấp đôi số lượng tuyển sinh của Trường Xây dựng Myers-Lawson (MLSoC) đồng thời cung cấp cơ sở ăn uống đầy đủ dịch vụ 600chỗ ngồi và các lớp học linh hoạt hỗ trợ nhiều phương thức giảng dạy khác nhau. Tòa nhà sẽ bao gồm phòng thí nghiệm thử nghiệm/xây dựng vật liệu cao tầng, các lớp học nặng công nghệ và không gian giảng viên cũng như tất cả các chức năng hỗ trợ liên quan đến một cơ sở ăn uống lớn, nhiều tầng với nhiều địa điểm ăn uống trong nhà. Quảng trường bên ngoài xung quanh, được gọi là " Innovation Plaza, " sẽ cung cấp không gian giảng dạy ngoài trời, khu vực trình diễn cho MLSoC và chỗ ngồi ngoài trời để ăn uống.
2020-04-29
2020
Tổ chức được bảo hiểm
208-B0208-001
VPI & SU - Hitt Hall & Ẩm thực mới
$60,000,000
CM
Đúng
CM
Số tiền thiết kế của dự án để xây dựng được đặt ở mức $52,000,000 để xây dựng xấp xỉ 125,000 GSF khi được phép. Tòa nhà Khoa học được đề xuất thường được mô tả là một cơ sở năng động, sẽ chứa văn phòng, phòng thí nghiệm ướt, phòng thí nghiệm khô và phòng thí nghiệm nghiên cứu, không gian chuẩn bị, không gian giảng dạy linh hoạt, cung thiên văn, nhà kính, phòng hội nghị đa ngành, không gian phòng thí nghiệm máy tính và kho lưu trữ. Tòa nhà Khoa học trị giá 52 triệu đô la sẽ là một cơ sở đặc trưng giúp hỗ trợ hiệu quả và sáng tạo trải nghiệm giáo dục cho sinh viên. Đại học Bang Norfolk đã xác định rằng đấu thầu niêm phong cạnh tranh là không khả thi hoặc có lợi về mặt tài chính cho dự án này. Do sự phức tạp và tính chất độc đáo của Tòa nhà Khoa học, CM-at-Risk (CMAR) là phương thức giao hàng được yêu cầu cho dự án này. Một CMAR có trình độ kinh nghiệm và chuyên môn cao sẽ được yêu cầu để quản lý lịch trình và ngân sách của một tòa nhà năng động như vậy.
2020-05-20
2020
Cơ quan nhà nước công cộng
213-18385-000
NSU - Tòa nhà khoa học mới
$52,000,000
CM
Đúng
CM
Phạm vi bao gồm cải tạo Trung tâm đào tạo thể thao Frank C. McCue III (McCue), xây dựng từng giai đoạn hai tòa nhà mới (một cho hoạt động bóng đá và một bổ sung lớn cho McCue cho Thể thao Olympic) và xây dựng lối đi dành cho người đi bộ rộng, cảnh quan, với nhiều bước thay đổi cấp, được gọi là “Promenade”, đi qua dấu chân của tòa nhà mới, sân thể thao hiện có và bãi đậu xe thể thao. kết nối Cầu Goodwin tại Phố Emmet với các cơ sở thể thao trên đường Copeley.
2020-07-08
2021
Tổ chức được bảo hiểm
207-B0207-002
UVA - Tổ hợp điền kinh - Giai đoạn 2
$115,000,000
CM
Không có
CM
Phạm vi dự án mở rộng hiện tại sẽ bao gồm một giếng trời đa năng lớn, sảnh vào, không gian lớp học linh hoạt lớn, các yếu tố chương trình đa diện với nhu cầu thiết bị AV chuyên dụng bao gồm phòng thí nghiệm giảng dạy năng động để thúc đẩy học tập thực hành bao gồm trực quan hóa phân tích dữ liệu, nghiên cứu hành vi và phân tích đa phương tiện, phòng nghiên cứu nâng cao, văn phòng giảng viên và nhân viên, quán cà phê và nhà bếp phục vụ.
2020-09-01
2021
Tổ chức được bảo hiểm
207-B0207-003
UVA - Cơ sở học thuật mới của Trường Thương mại McIntire
$67,000,000
CM
Đúng
CM
Dự án bao gồm cải tạo cấu trúc hiện có (khoảng 19,000 SF) và xây dựng một phần bổ sung (khoảng 30,000 SF) cho Bảo tàng Muscarelle trong khuôn viên của William và Mary. Việc sử dụng tòa nhà đang và sẽ tiếp tục là một bảo tàng trong đó các tác phẩm nghệ thuật được tuyển chọn, trưng bày để xem công chúng và sử dụng cho mục đích giảng dạy. Tòa nhà hiện có sẽ được cải tạo để phục vụ không gian lắp ráp, nghiên cứu giáo dục &, lưu trữ bộ sưu tập và hỗ trợ xây dựng. Việc bổ sung sẽ dành cho các phòng trưng bày triển lãm, hỗ trợ xử lý và sưu tập và không gian hành chính. Hệ thống cơ khí hiện tại trong tòa nhà hiện có phải được sửa đổi để kết nối với Nhà máy Tiện ích Tây mới và bổ sung thêm hệ thống mới, sẽ được thiết kế để kết nối với nhà máy. Các điều khiển nhiệt độ và độ ẩm phức tạp là tối quan trọng cũng như hệ thống chiếu sáng và mức độ hoàn thiện để trình bày nghệ thuật.
2020-10-01
2021
Tổ chức được bảo hiểm
204-B0204-012
W & M - Mở rộng và cải tạo Bảo tàng Muscarelle
$21,000,000
CM
Đúng
CM
Dự án đại diện cho giai đoạn đầu tiên của việc tái phát triển Hành lang Ivy và đóng vai trò như một dự án hỗ trợ cho việc phát triển địa điểm trong tương lai bao gồm cơ sở của Trường Khoa học Dữ liệu và Trung tâm Hội nghị và Khách sạn Đại học. Dự án bao gồm định tuyến lại các đường nước mưa và cống hiện có, mở rộng các tiện ích khác nhau như nước, cống rãnh, nước nóng và đường dây cấp và hồi lưu nước lạnh, điện và viễn thông khắp khu vực và đến các vị trí của các tòa nhà được lên kế hoạch. Phụ lưu không tên của Meadow Creek chạy qua địa điểm này sẽ được định tuyến lại để tạo ra một hành lang suối được thiết kế và một ao ẩm ướt mới. Dự án sẽ lắp đặt các tính năng cảnh quan cứng và cảnh quan đường phố để cung cấp quyền truy cập vào các tòa nhà được đề xuất và cũng sẽ bổ sung cảnh quan và không gian xanh cho địa điểm. Dự án sẽ bao gồm khoảng 10 mẫu Anh ở phần phía đông của 15 được đề xuất.7-mẫu Anh Địa điểm tái phát triển Hành lang Ivy. Không gian xanh và lối đi bộ sẽ cung cấp một kết nối quan trọng cho người đi bộ từ khu trung tâm đến khu Ivy Corridor mới.
2020-12-15
2021
Tổ chức được bảo hiểm
207-B0207-004
UVA - Hành lang Ivy
$30,000,000
CM
Không có
CM
Phá dỡ từng giai đoạn hội trường 166,000 GSF Randolph Hall hiện có và xây dựng theo từng giai đoạn (trong khuôn khổ của tòa nhà hiện có) của một tòa nhà GSF 284,000 mới sẽ là nơi đặt trụ sở của Trường Cao đẳng Kỹ thuật Virginia Tech. Tòa nhà mới sẽ chứa hơn 54,000 SF của các phòng thí nghiệm giảng dạy (ướt và khô) và lớp học; 56,000 SF của các phòng thí nghiệm nghiên cứu (ướt và khô); và " không gian phòng thí nghiệm bẩn " ở tầng trệt để hỗ trợ các chức năng giảng dạy và nghiên cứu. Tòa nhà sẽ chứa bên trong của nó, Đường hầm gió ổn định hiện có của Virginia Tech, một trong những đường hầm gió do trường đại học vận hành lớn nhất ở Hoa Kỳ Ngoài ra, tòa nhà sẽ chứa Đội cứu hộ Virginia Tech cung cấp toàn thời gian (24/7/365), do sinh viên điều hành, ứng phó đầu tiên đối với các trường hợp khẩn cấp y tế trong khuôn viên trường. Tòa nhà hiện có nằm trong khu học thuật lịch sử, một khu vực có tập trung cao các tòa nhà liền kề và giao thông dành cho người đi bộ.
2021-01-28
2021
Tổ chức được bảo hiểm
208-18502-000
VT - Thay thế Randolph Hall
$173,000,000
CM
Đúng
CM
162,821 GSF, tòa nhà nhiều tầng, xây dựng 40năm, sẽ là cơ sở đặc trưng để hỗ trợ nhu cầu tuyển sinh học hiện tại với các phương tiện giảng dạy và phòng thí nghiệm hiện đại.
2021-02-18
2021
Cơ quan công quyền nhà nước
221-18473-000
ODU - Tòa nhà Sinh học mới
$99,501,961
CM
Đúng
DBB
Thay thế hệ thống cơ khí hiện có, hệ thống dây điện mới, hệ thống ống nước mới, nâng cấp cơ sở hạ tầng an toàn cháy nổ, đổi mới vỏ và mái của tòa nhà, và bố trí nội thất mới để đáp ứng các yêu cầu về quy tắc xây dựng, an toàn tính mạng và khả năng tiếp cận
2021-02-12
2021
Tổ chức được bảo hiểm
207-18330-000
UVA - Cải tạo Tòa nhà Vật lý
$57,000,000
CM
Không có
CM
Việc xây dựng cơ sở 33,029 Gross Square Foot (GSF) mới sẽ mở rộng không gian giảng dạy và phòng thí nghiệm có sẵn cho các chương trình Kỹ thuật VMI hiện có để đáp ứng chương trình STEM đang phát triển. Cơ sở mới sẽ được xây dựng liền kề với các cơ sở kỹ thuật đặc biệt1 với việc phá hủy Hồ bơi phụ thuộc Cocke Hall hiện có. Cơ sở sẽ có các phòng thí nghiệm, 'Maker Space' để xây dựng và lưu trữ các Dự án Nghiên cứu Cadet Capstone và Đại học, lớp học, kho chứa, văn phòng và không gian hỗ trợ. Dự án này cũng sẽ cải tạo 63,133 GSF của các không gian Phòng cho thuê En1hiện có nằm trong Tòa nhà Kỹ thuật Nichols, Morgan Hall, King Hall và Cocke Hall. Việc cải tạo sẽ được thực hiện từng tầng trong khi tòa nhà vẫn bị chiếm đóng và sẽ đòi hỏi sự phối hợp rộng rãi cho các lớp học tạm thời và không gian văn phòng. Việc cải tạo được chia thành các khu vực cải tạo 'nhẹ, trung bình và nặng' tùy thuộc vào khối lượng công việc cần thiết để đáp ứng các yêu cầu của chương trình đã điều chỉnh.
2021-03-12
2021
Cơ quan công quyền nhà nước
211-18520-000
VMI - Cải tạo và mở rộng cơ sở kỹ thuật và phòng thí nghiệm
$57,018,000
CM
Đúng
CM
Phạm vi của dự án là xây dựng cổng xe 14. Các cổng sẽ là sự kết hợp của cột thủy lực và cổng cánh tay thả. Các cổng sẽ được sắp xếp trong một vòng trong và vòng ngoài. Vòng lặp bên trong sẽ cung cấp khả năng tách giao thông xe cộ khỏi các hoạt động nhóm thiếu sinh viên bình thường và các sự kiện du khách lớn. Vòng lặp bên ngoài sẽ cung cấp khả năng khóa toàn bộ Bưu điện chính trong các hoạt động đào tạo sau toàn bộ và khi các sự cố quan trọng xảy ra cho dù trên Bưu điện hay Trong cộng đồng xung quanh. Tất cả các cổng sẽ có các tính năng truy cập điện tử được bao gồm cho các hoạt động bình thường và khả năng được điều khiển từ xa bởi Cảnh sát VMI trong các tình huống khẩn cấp. Lắp đặt kiểm soát ra vào tòa nhà chuyên dụng được cung cấp trên các cơ sở ưu tiên cao. Điều này sẽ cung cấp khả năng giữ cho các cơ sở bị khóa mọi lúc. Quyền truy cập của Học viên, giảng viên và nhân viên sẽ được cung cấp thông qua việc sử dụng thẻ nhận dạng điện tử. Truy cập của khách sẽ được cung cấp thông qua các hệ thống an ninh được giám sát.
2021-03-09
2021
Cơ quan công quyền nhà nước
211-18519-000
VMI - An toàn và Bảo mật Post Wide
$10,000,000
CM
Không có
DBB
Dự án cải tạo này sẽ thiết kế lại hoàn toàn và tái tạo lại nội thất của tòa nhà thành phòng thí nghiệm, lớp học và văn phòng học thuật cho Chương trình Điều dưỡng của Trường Cao đẳng và Phòng thí nghiệm Khoa học Tự nhiên.
2021-06-24
2022
Tổ chức được bảo hiểm
246-18338-000
Đại học UVA tại Wise - Cải tạo Hội trường Wyllie
$10,800,000
CM
Không có
CM
Cải tạo Thư viện 121,200 hiện có với các lớp hoàn thiện mới, hệ thống tòa nhà và hệ thống an toàn tính mạng để đáp ứng các tiêu chuẩn công nghệ và không gian mới cho các thư viện giáo dục đại học. Phạm vi cũng bao gồm bổ sung 69,300 gsf để giải quyết sự thiếu hụt không gian thư viện trên toàn khuôn viên trường là 157,542 gsf và sẽ tạo ra nhiều không gian chức năng hơn trong Thư viện Carrier với việc loại bỏ các ngăn xếp cấu trúc 2 trong tòa nhà hiện có và bổ sung. Các bộ sưu tập đã được lưu trữ trong khuôn viên trường sẽ có thể được trưng bày dưới một khu vực trung tâm. Tính linh hoạt của không gian là rất quan trọng và việc triển khai nhiều thành phần kỹ thuật số hơn sẽ là một ảnh hưởng quan trọng cho dự án này và tương lai của tài nguyên thư viện. Sự bổ sung mới tạo ra một lối vào mới và khuôn mặt chào đón trên Phố Grace và cải thiện các hướng dẫn ADA, lưu thông của người đi bộ và kết nối đến phía bắc của khuôn viên trường.
2021-08-12
2022
Tổ chức được bảo hiểm
216-18485-000
JMU - Cải tạo và mở rộng Thư viện vận chuyển
$72,965,646
CM
Đúng
CM
Dự án này được đặc trưng là một dự án ổn định bờ biển trên sông Potomac. Dự án bao gồm khai quật bia mộ người Mỹ gốc Phi nằm dọc theo bờ biển và kéo bia mộ để chuyển đến nghĩa trang Maryland. Công việc cũng bao gồm việc tái thiết lập đường bờ biển được khai quật bằng đá thích hợp để đảm bảo sự ổn định tiếp tục của nó. Bờ biển sẽ được ổn định bằng đá mới, cát và các đồn điền thích hợp khi cần thiết để thiết lập một khu vực được bảo vệ. Điều này có thể bao gồm các kỹ thuật bờ biển sống để ngăn chặn tác động của sóng đục.
2021-10-07
2022
Cơ quan công quyền nhà nước
199-75104
DCR - Dự án Harmony
$3,500,000
DB
Đúng
DB
VMFA đã xác định rằng cần phải mở rộng và cải tạo để phát triển và phục hồi các phòng trưng bày triển lãm, lưu trữ bộ sưu tập, xử lý nghệ thuật, giáo dục và nghiên cứu, nhân viên và không gian sự kiện. Dự án được đề xuất bao gồm 173,700 SF xây dựng mới mở rộng các cơ sở hiện tại cho Nghệ thuật Thế kỷ 21, Nghệ thuật Mỹ, Nghệ thuật Châu Phi, Nghệ thuật Tiền Colombia bản địa, triển lãm đặc biệt, sự kiện chuyên dụng và không gian công cộng, dịch vụ ăn uống và ăn uống, quản lý và lưu trữ bộ sưu tập. Dự án cũng bao gồm 45,000 SF cải tạo cấu trúc hiện có trong khi bị chiếm đóng, cải thiện việc sử dụng chức năng của nhà hát, xử lý nghệ thuật, nhiếp ảnh, phòng trưng bày, nghiên cứu, lưu thông du khách, cũng như cải thiện hoàn thiện và cơ sở hạ tầng. Việc tích hợp cẩn thận các hệ thống tòa nhà mới và kế thừa, khung kết cấu và mặt tiền hiện có sẽ rất quan trọng đối với sự thành công của dự án này, với việc thực hiện thận trọng các công việc liên quan đến việc duy trì các yêu cầu về môi trường và bao bọc chặt chẽ. Dự án kết quả sẽ tiếp tục sứ mệnh của bảo tàng trong việc cung cấp trải nghiệm đặc biệt cho du khách, thu hút và giáo dục lượng khách tham quan đa dạng, đồng thời mở rộng khả năng trưng bày các bộ sưu tập nổi bật của VMFA.
2021-12-20
2022
Cơ quan công quyền nhà nước
238-18430-000
VMFA - Mở rộng và cải tạo bảo tàng
$137,300,000
CM
Đúng
CM
Dự án bao gồm việc xây dựng một cơ sở 6 tầng, 30,000 gsf mới để di dời trung tâm dữ liệu của VCU khỏi tòa nhà Pocohantas. Cơ sở này đóng vai trò là trung tâm dữ liệu cốt lõi cho hệ thống dữ liệu và điện thoại của Đại học và Hệ thống Y tế kết hợp. Do đó, tác động và tầm quan trọng của thành công của dự án này là tối quan trọng ở tất cả các cấp độ. Tính quan trọng của lịch trình cho dự án này được quyết định bởi nhu cầu của DGS phải phá hủy tòa nhà để xây dựng tòa nhà Tòa án Tối cao Virginia mới. Việc chuyển đổi sang cơ sở mới và hoàn toàn thoát khỏi Tòa nhà Pocahontas phải được hoàn thành trước 12/2023.
2021-12-22
2022
Tổ chức được bảo hiểm
236-B1236-022
VCU - Trung tâm vận hành công nghệ
$17,400,000
CM
Đúng
CM
Dự án này là giai đoạn thứ ba của việc xây dựng trung tâm khoa học tích hợp hiện đại của CNU, có các phòng thí nghiệm STEM có nhu cầu cao và các lớp học giảng dạy giàu công nghệ, cũng như các khu vực hợp tác mở, văn phòng giảng viên và không gian hỗ trợ.
2022-02-07
2022
Tổ chức được bảo hiểm
242-18496-000
CNU - Trung tâm Khoa học Tích hợp Giai đoạn III
$45,000,000
CM
Đúng
CM
Dự án tổng thể bao gồm việc xây dựng một nhà hát mới và cải tạo một khu phức hợp mỹ thuật bao gồm ba tòa nhà. Nhà hát mới là dự án xấp xỉ nhà hát 60,000 GSF và sẽ được đặt trên một địa điểm sẽ yêu cầu phá hủy một và có thể là hai hội trường hiện có. Do các vấn đề về địa hình, dự án sẽ yêu cầu một cây cầu dành cho người đi bộ hoặc các đặc điểm cảnh quan khác để đảm bảo khả năng tiếp cận từ phần còn lại của khuôn viên trường. Việc cải tạo khu phức hợp mỹ thuật bao gồm việc cải tạo ba cấu trúc lịch sử với tổng số xấp xỉ 88,000 GSF và sẽ cần được phối hợp với việc xây dựng nhà hát mới để cho phép các bộ phận còn lại của Âm nhạc và Nghệ thuật/Lịch sử Nghệ thuật tiếp tục chiếm giữ cơ sở trong khi một phần của ba tòa nhà được cải tạo.
2022-02-22
2022
Cơ quan công quyền nhà nước
215-18544-000
UMW - Cải tạo Nhà hát và Mỹ thuật mới
$82,946,000
CM
Đúng
CM
Viện Dân chủ là một tòa nhà đa dụng 4-5 story, 76,000 sf mới được lên kế hoạch cho Giai đoạn 2 của khu phát triển Hành lang Emmet/Ivy. Tòa nhà sẽ là nơi đặt Viện Dân chủ Karsh, với không gian bổ sung cho Trường Lãnh đạo và Chính sách Công Batten. Phạm vi Dự án bao gồm khán phòng 500chỗ ngồi với khả năng phát sóng tinh vi; phòng thí nghiệm nghiên cứu; studio podcast; không gian sản xuất; quán cà phê; hiệu sách; không gian hội nghị; lớp học học thuật; và văn phòng.
2022-03-10
2022
Tổ chức được bảo hiểm
207-B1296-001
UVA - Viện Dân chủ
$56,000,000
CM
Đúng
CM
Khoa Thể thao của Đại học Virginia (UVA) đang tái phát triển Khu Thể thao hiện có. Đây là Giai đoạn 3 của quá trình tái phát triển và bao gồm việc cải tạo Trung tâm Huấn luyện Thể thao (McCue) và xây dựng theo từng giai đoạn một phần mở rộng lớn cho McCue dành cho các môn thể thao Olympic. Điều này cũng bao gồm việc xây dựng một phần của lối đi bộ ngoài trời rộng rãi, có cảnh quan, đi qua khu vực xây dựng, các sân thể thao hiện có và các bãi đậu xe dành cho vận động viên/người đi lại, để kết nối Cầu Goodwin tại Đường Emmet với các cơ sở thể thao bên kia Đường Copeley. Dự án này sẽ nằm trên một khu đất rất khó khăn, dốc đứng xuống Suối Meadow, dòng suối này được dẫn ngầm dưới bãi đậu xe liền kề, nằm ngoài Đường Massie. Khu đất tập trung cao độ 1-1/2 mẫu Anh nằm giữa các cơ sở hiện có đang hoạt động, bao gồm Sân bóng rổ/Nhà thi đấu hòa nhạc, Cơ sở luyện tập bóng đá trong nhà (Welsh), các sân thể thao đang hoạt động, các tuyến đường dành cho người đi bộ chính, một con đường tiếp cận chính, một bãi đậu xe cho các tòa nhà hiện có và cơ sở hạ tầng tiện ích quan trọng, bao gồm một hệ thống ống dẫn điện 34KV cung cấp điện cho một phần đáng kể của Thành phố Charlottesville, các đường dây viễn thông/dữ liệu chính và một tuyến đường ống dẫn khí đốt tự nhiên cung cấp cho Nhà máy nhiệt UVA. Hơn nữa, Trung tâm Điều hành Bóng đá (FOC) giai đoạn 2 mới sẽ được xây dựng ở phía nam khi Dự án này bắt đầu, và phạm vi xây dựng liền kề và chồng lấn với giai đoạn 3 ở nhiều khu vực. Phần mở rộng Thể thao Olympic sẽ kết nối trực tiếp với/chung tường với McCue trong thời gian hoạt động. Trung tâm Điều hành Bóng đá (FOC) giai đoạn 2 đã được đệ trình trước đó như một dự án nhiều tòa nhà. Kinh phí không có sẵn cho toàn bộ dự án trong một lần đấu thầu như kế hoạch ban đầu, và giai đoạn 3 này giờ đây sẽ được quản lý như một lần đấu thầu riêng biệt. Hai tòa nhà hoạt động mới và tòa nhà McCue dự kiến sẽ có diện tích khoảng 200,000 SF không gian mới và được cải tạo chất lượng cao. Các tòa nhà sẽ bao gồm không gian chương trình đa chức năng hiện đại để hỗ trợ các vận động viên sinh viên, bao gồm các phòng chờ hiệnArt , dịch vụ ăn uống, chăm sóc sức khỏe, nhu cầu thể thao cụ thể, khu vực phát triển học thuật dành cho dạy kèm cá nhân, dạy kèm nhóm, cũng như không gian lớp học cho các lớp lãnh đạo và văn phòng dành riêng cho nhân viên phát triển học thuật và nghề nghiệp. Khoa y học thể thao sẽ được đặt ở vị trí thuận tiện cho vận động viên sinh viên và bao gồm nhiều bể thủy trị liệu, phòng thay đồ, phòng tập tạ, văn phòng và phòng học/phòng họp. Một không gian họp lớn dành cho tất cả các vận động viên sẽ có hệ thống nghe nhìn chuyên dụng, không gian trình diễn của vận động viên và vách ngăn tự động. Để đáp ứng các không gian này, hệ thống kết cấu sẽ phức tạp hơn để tạo ra các không gian nhịp dài hơn.
2022-04-07
2022
Tổ chức được bảo hiểm
P06619
UVA - Phức hợp điền kinh Giai đoạn 3
$40,000,000
CM
Không có
CM
Monroe và Old Dominion Halls sẽ được cải tạo để cung cấp Nhà ở Sinh viên hiện đại, có điều hòa hoàn toàn và dễ tiếp cận. Họ cùng nhau ngang bằng 80,000 SF và sẽ chứa sinh viên 270. Việc cải tạo Monroe Hall sẽ cung cấp không gian hỗ trợ cho chương trình Học giả Monroe và giới thiệu Nghiên cứu Học bổng. Các cải tạo được đề xuất dự đoán việc khai quật xung quanh tòa nhà và mở rộng các tiện ích tại chỗ để đáp ứng nhu cầu HVAC.
2022-04-29
2022
Tổ chức được bảo hiểm
204-B2204-004 và 204-B2204-005
WM - Cải tạo Old Dominion và Monroe Hall
$31,250,000
CM
Đúng
CM
Tòa nhà Trường Cao đẳng Kinh doanh Mới (NCOB) đòi hỏi việc xây dựng một cấu trúc 104,000 mới, từ bốn đến năm tầng sẽ kết nối và chia sẻ một bức tường chung với tòa nhà Khoa học Dữ liệu và Quyết định (D & DS) năm tầng, tổng cộng 120,000 feet vuông, hiện đang được xây dựng. Cả hai cấu trúc đều được dự định hoạt động như một tòa nhà/cơ sở tích hợp hoàn toàn sau khi hoàn thành NCOB. Không gian bên trong D & DS ngay liền kề với bức tường chung được chia sẻ bởi cả hai tòa nhà bao gồm khu vực " commons " nhiều tầng với chiều cao từ sàn đến trần khoảng 43 feet.
2022-05-06
2022
Tổ chức được bảo hiểm
208-B2208-001
VT - Tòa nhà Trường Cao đẳng Kinh doanh Mới
$60,600,000
CM
Đúng
CM
Dự án Nhà ở Sinh viên Làng Giai đoạn 1 là giai đoạn đầu tiên của dự án nhiều giai đoạn nhằm thay thế (9) các tòa nhà riêng biệt trong Khu vực Làng bằng các cơ sở lớn hơn trong nhiều giai đoạn trong nhiều thiên niên kỷ trên diện tích Làng hiện có. Giai đoạn đầu tiên bao gồm việc phá dỡ Ikenberry Hall ba tầng, có giường 205hiện có và xây dựng một ký túc xá năm tầng 500 trên diện tích tòa nhà hiện có. Tòa nhà có nhiều lựa chọn sinh hoạt bao gồm một vài phòng đơn và phòng đôi, với phần lớn các đơn vị được cấu hình là bán suite giường 5 &6 bao gồm phòng tắm chung 2 và khu vực tiếp khách nhỏ. Thiết kế và xây dựng Nhà ở Sinh viên Làng phải phù hợp với lịch học của trường đại học. Việc phá hủy cấu trúc hiện có không thể bắt đầu cho đến sau khi tốt nghiệp tháng 5, vì vậy việc thiết kế, thuê nhà thầu và giấy phép DEB phải được hoàn thành trước tháng 5 năm sau. Việc xây dựng phải hoàn thành, tòa nhà được trang bị và sẵn sàng cho sinh viên trước tháng 8 2025.
2022-08-18
2023
Tổ chức được bảo hiểm
215-18596-000
JMU - Nhà ở làng
$52,951,806
DB
Đúng
DB
Bệnh viện Đại học, ban đầu được thiết kế và xây dựng vào cuối những năm 1980, là một trung tâm chấn thương cấp 1 và cung cấp hơn sáu trăm giường nội trú, phòng thủ thuật và mổ, dịch vụ chẩn đoán chuyên biệt và vô số chức năng hỗ trợ. Trong mười năm qua, Trung tâm Y tế UVA đã đầu tư lớn vào các hệ thống cơ sở hạ tầng quan trọng hỗ trợ Bệnh viện UVA, bao gồm việc bổ sung gần đây Tháp Nam. Tuy nhiên, với sự tăng trưởng về khối lượng bệnh nhân và những tiến bộ trong việc sử dụng MRI lâm sàng, các cơ sở MRI hiện có đã vượt quá khả năng hoạt động của họ và Đại học cần cải thiện và mở rộng chúng. Một tiến bộ lâm sàng quan trọng là Siêu âm tập trung (FUS), được sử dụng kết hợp với MRI, được FDA chấp thuận để điều trị chứng run cơ bản và bệnh Parkinson, và đã chứng kiến sự thực hành lâm sàng ngày càng tăng tại UVA.Khi hoàn thành Tháp Nam, bộ X quang can thiệp đã chuyển đến tòa tháp mới, bỏ trống không gian liền kề bộ MRI hiện có, tạo cơ hội mở rộng bộ MRI, cũng như xem xét lại kế hoạch của nó Khoa X quang lớn nói chung, dẫn đến việc tạo ra một Thạc sĩ mới Kế hoạch. Dự án hiện tại bao gồm việc bổ sung một MRI mới (#4), không gian vỏ cho MRI trong tương lai (#5) và các chức năng liên quan. Siêu âm tập trung và mở rộng MRI là dự án đầu tiên trong một loạt các dự án được dự tính bởi Kế hoạch tổng thể. Bộ MRI hiện có và các phần của các không gian liền kề khác (ví dụ: Siêu âm có hướng dẫn, Phòng khám X quang, không gian chuẩn bị và phục hồi bệnh nhân) ở tầng một của bệnh viện sẽ vẫn hoạt động cho bệnh nhân và nhân viên. Công ty CM sẽ chịu trách nhiệm thực hiện các hoạt động an toàn và phối hợp với các không gian bị chiếm đóng liền kề, bên trên và bên dưới, trước bất kỳ hoạt động phá dỡ nào và trong suốt quá trình xây dựng
2022-09-09
2023
Tổ chức được bảo hiểm
207-B2207-001
Siêu âm tập trung UH của Trung tâm Y tế UVA & Mở rộng MRI
$13,156,000
CM
Đúng
CM
Vào tháng 6 năm 2022, Hội đồng Quản trị Đại học đã bổ sung một dự án vào 2022 Kế hoạch Vốn Đầu tư Lớn cho Viện Công nghệ Sinh học (Viện). 2018 Quy hoạch Tổng thể Fontaine đã xác định các địa điểm cho các cơ sở nghiên cứu và lâm sàng mới trong các khu vực riêng biệt. Viện được đề xuất sẽ nằm liền kề với các tòa nhà nghiên cứu khác tại Khu Nghiên cứu UVA Fontaine trong một khu vực như vậy để tạo ra sự cộng hưởng, bổ sung và mở rộng các phòng thí nghiệm nghiên cứu, khu nuôi động vật thí nghiệm và các cơ sở cốt lõi hiện có trong khu vực này ở góc tây nam của Khuôn viên UVA. Các dự án hỗ trợ cho Viện bao gồm Dự án Nhà máy và Tiện ích Năng lượng Trung tâm Fontaine (FCEP&U) mới để cung cấp tiện ích nhiệt (nhà máy và phân phối) cho các cơ sở hiện có và Viện mới. Hai dự án cực kỳ phức tạp này sẽ được thiết kế song song, và FCEP&U sẽ giúp cung cấp thông tin cho nhóm thiết kế tòa nhà Công nghệ Sinh học về các điều kiện thiết kế cơ khí. Tương tự, dự án Công nghệ Sinh học cũng sẽ cung cấp thông tin cho FCEP&U về nhu cầu sưởi ấm và làm mát ban đầu. Do đó, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa hai nhóm thiết kế riêng biệt để đảm bảo các hệ thống năng lượng nhiệt quan trọng được đưa vào sử dụng chính xác khi cần thiết để hỗ trợ cơ sở Công nghệ Sinh học mới. Viện sẽ là một cơ sở cao từ 5 đến 6 tầng với diện tích từ 270,000 đến 300,000 GSF. Cơ sở này hiện được dự kiến sẽ bao gồm không gian nghiên cứu và hỗ trợ thử nghiệm đa năng, linh hoạt, dạng mô-đun để đáp ứng nhiều lĩnh vực khác nhau; một trung tâm sản xuất cGMP; một khu nuôi động vật thí nghiệm; một trung tâm hình ảnh tiên tiến; và không gian hội nghị, hội thảo và tiện ích tòa nhà. Cơ sở mới được đề xuất sẽ cho phép Đại học thúc đẩy nghiên cứu tiên tiến có khả năng tạo ra các liệu pháp lâm sàng mới và sáng tạo, đưa Virginia trở thành một nhà lãnh đạo quốc gia trong khám phá nghiên cứu, chuyển giao và chăm sóc lâm sàng. Điều này sẽ được thực hiện bằng cách mở rộng danh mục nghiên cứu tổng thể tại UVA; phát triển các “trung tâm” chuyển giao bao gồm liệu pháp tế bào, liệu pháp gen, vectơ virus và công nghệ phân phối thuốc, cùng nhiều lĩnh vực khác; tăng cường đáng kể cơ sở hạ tầng của UVA cho tinh thần khởi nghiệp, đổi mới và chuyển giao; đầu tư vào cơ sở hạ tầng thử nghiệm lâm sàng và các cơ sở mới; và tuyển dụng thêm các giảng viên và nhà khoa học nghiên cứu giàu kinh nghiệm cho Commonwealth of Virginia. Khả năng chuyển đổi những khám phá này thành các liệu pháp lâm sàng đóng vai trò là động lực thúc đẩy sự tăng trưởng và phát triển của khu vực và toàn tiểu bang. Bệnh nhân tham gia các thử nghiệm lâm sàng được hưởng lợi bằng cách tiếp nhận các liệu pháp mới và tiên tiến, cùng với dịch vụ chăm sóc lâm sàng hiện đại nhất.
2022-11-10
2023
Tổ chức được bảo hiểm
207-B2207-002
UVA - Viện Công nghệ sinh học
$134,615,420
CM
Đúng
CM
Khu vực Bắc Virginia đang trải qua nhu cầu giáo dục ngày càng tăng trong các lĩnh vực Khoa học, Công nghệ, Kỹ thuật, Toán học & (STEM). Mục tiêu giáo dục của Dự án này sẽ hỗ trợ người lớn muốn cải thiện cơ sở kiến thức và bộ kỹ năng của họ với các chương trình đang được cung cấp bởi Trường Khoa học Dữ liệu (SDS) của UVA, Trường Kỹ thuật & Khoa học Ứng dụng (SEAS), Trường Giáo dục & Phát triển Con người (SEHD), Trường Y khoa (SOM) /Khoa học Sức khỏe và Y tế Công cộng và Trường Thương mại/Kinh doanh. Tuyển sinh gần đây là khoảng 520 sinh viên. Các chương trình không cấp bằng và chứng chỉ mới được lên kế hoạch. Dự án này là một tòa nhà cho thuê hai tầng trong tòa nhà văn phòng tầng 9hiện có thuộc sở hữu của Hệ thống Y tế Inova ở Fairfax, Virginia. UVA sẽ xây dựng các tầng, bao gồm khoảng 50,280 feet vuông có thể cho thuê, với lớp học, văn phòng, phòng họp, phòng hội nghị lớn và nhỏ, khu vực chức năng trước, khu vực tiếp tân và khu vực làm việc mở. Với tải trọng người ở trong các lớp học tăng lên, sẽ cần có thêm các phương tiện thoát hiểm, và tăng khả năng HVAC và nhà vệ sinh. Đấu thầu niêm phong cạnh tranh không mang tính thực tế hoặc thuận lợi về mặt tài chính cho Dự án này và sẽ trì hoãn việc sử dụng có sẵn ít nhất 6 tháng.
2022-11-04
2023
Tổ chức được bảo hiểm
Cải tiến cho người thuê UVA NOVA Fairfax
$10,000,000
DB
Không có
DBB
Nhà để xe không gian xấp xỉ 1,000 sẽ chỉ bao gồm một mặt tiền được sàng lọc nhẹ và sẽ không hỗ trợ bất kỳ dịch vụ nào khác.
2023-01-12
2023
Tổ chức được bảo hiểm
207-B3207-001
UVA - Nhà để xe Fontaine
$35,000,000
DB
Đúng
DB
Sẽ là nơi đặt cả Tòa án Tối cao VA và Tòa phúc thẩm VA. Sẽ chứa các phòng tòa án cho cả hai tòa án, phòng dành cho Thẩm phán; sẽ chứa Thư viện Luật Tiểu bang VA, một Trung tâm Học tập Công cộng, một số văn phòng; và một bãi đậu xe an toàn tại chỗ cho các thẩm phán.
2023-01-26
2023
Cơ quan công quyền nhà nước
194-18537-000
DGS - Xây dựng cơ sở Tòa án Commonwealth mới
$279,473,202
CM
Đúng
CM
Cơ sở sẽ bao gồm (3) không gian mô-đun lớn. Phần mô-đun 1 & 3 là không gian đa năng chung, mỗi không gian sẽ chứa một sân bóng rổ NCAA có kích thước đầy đủ. Những không gian đa năng này cũng sẽ phục vụ như một không gian giải trí phụ linh hoạt cho các trò chơi bóng rổ, bóng chuyền, yoga & các hoạt động tập thể dục liên tục. Phần Mô-đun 2 sẽ chứa các không gian hỗ trợ/phụ trợ cho Máy Xanh, chẳng hạn như phòng hội nghị nhỏ, kho thiết bị, phòng vệ sinh chung, phòng nhóm, không gian văn phòng nhỏ & cho các dịch vụ xây dựng.
2023-02-21
2023
Tổ chức được bảo hiểm
247-B3247-002
GMU - Cộng đồng, Âm nhạc, & Trung tâm Hạnh phúc
$8,250,000
DB
Đúng
DB
Cơ sở này sẽ đáp ứng các chức năng văn phòng hành chính, không gian giảng dạy linh hoạt, phòng máy tính, phòng trưng bày nghệ thuật, xưởng nghệ thuật, phòng biểu diễn và buổi biểu diễn, phòng âm nhạc/hợp xướng, không gian phòng trưng bày, không gian phòng chờ sinh viên và kho lưu trữ.
2023-03-14
2023
Cơ quan nhà nước
213-18543-000
NSU - Tòa nhà Mỹ thuật
$97,713,000
CM
Đúng
CM
Dự án Athletic Village Giai đoạn I bao gồm việc phá hủy các cấu trúc đô thị hiện có và xây dựng một sân vận động điền kinh2,000 với cấu trúc hỗ trợ xấp xỉ 45,000 foot vuông. Cơ sở này sẽ hỗ trợ các sự kiện cấp độ quốc tế và Olympic với các tiện nghi hiện đại để hỗ trợ mức độ cạnh tranh cao nhất. Dòng thời gian của nhu cầu được đẩy nhanh để hỗ trợ các cơ sở bóng chày của Quận Diamond của Thành phố Richmond vì những dự án đó không thể bắt đầu cho đến khi hoàn thành cơ sở mới này. Sân vận động được hình dung sẽ có một đường đua ngoài trời, sân cỏ tự nhiên cho bóng đá, sân tập cỏ nhân tạo, sân tập cỏ tự nhiên, chỗ ngồi cho khán giả, chỗ ở báo chí, nhượng bộ và không gian hành chính. Là giai đoạn đầu tiên của Làng, các lắp đặt bổ sung như giếng địa nhiệt, các tiện ích đô thị và các hoạt động sử dụng tập trung khác có thể được kết hợp trong giai đoạn xây dựng này để hỗ trợ các cơ sở trong tương lai.
2023-04-18
2023
Tổ chức được bảo hiểm
236-B2236-060
Làng điền kinh VCU giai đoạn I
$35,000,000
CM
Không có
CM
Làng Đời sống Sinh viên là một khu dân cư mới, phân phối theo từng giai đoạn với nhà ở cho sinh viên, cơ sở vật chất hỗ trợ và cơ sở hạ tầng để nâng cao cuộc sống dân cư trong khuôn viên trường. Nằm ở khu vực cực tây của khuôn viên chính ở Blacksburg, dự án sẽ được xây dựng trên vùng đất phát triển nhẹ, hiện đang thiếu cơ sở hạ tầng cần thiết để hỗ trợ dự án. Tổng thể huyện được dự kiến sẽ được phát triển trong ba giai đoạn dài hạn. (Dự án này chỉ cung cấp Giai đoạn I.) Phạm vi dự án giai đoạn I bao gồm: Bốn khu tứ giác đa tòa nhà của khu ký túc xá “Cộng đồng Sống - Học tập” cung cấp giường 1,752. Cơ sở ăn uống hỗn hợp hiện đại 900-chỗ ngồi với khả năng xử lý các giao dịch bữa ăn 4,000+ hàng ngày. 23,500 Cơ sở giải trí GSF cộng với khu giải trí ngoài trời, đường mòn làng và vùng đệm sinh thái. Các tiện ích và cơ sở hạ tầng rộng lớn trên toàn cộng đồng bao gồm một quảng trường trung chuyển bằng xe buýt.
2023-08-08
2024
Tổ chức được bảo hiểm
208-B3208-001
Làng đời sống sinh viên (Giai đoạn 1)
$260,000,000
CM
Đúng
CM
Tòa nhà Học thuật Nghệ thuật và Đổi mới tổng diện tích 209,500 được đề xuất sẽ là nơi có các phòng thí nghiệm lai giữa lớp học mới, không gian biểu diễn và tạo liên ngành, cũng như các vườn ươm sáng tạo cho các mối quan hệ đối tác phát triển nhanh chóng về nghệ thuật, kinh doanh, y học và kỹ thuật. Cơ sở phải linh hoạt cao với khả năng nhanh chóng cấu hình lại không gian một cách thường xuyên. Các hoạt động trong tòa nhà này sẽ bao gồm từ opera đến điện toán lượng tử; tích hợp các ngành kỹ thuật, điện ảnh, sân khấu, công nghệ truyền thông nhập vai, chơi game và tạo ra kiến thức mới.
2023-09-19
2024
Tổ chức được bảo hiểm
236-18500-000
VCU - Tòa nhà Học thuật Đổi mới
$186,888,000
CM
Đúng
CM
Dự án Moody Hall sẽ tạo ra một không gian đa năng phục vụ Học viên, nhân viên, cựu sinh viên và giảng viên nằm trên địa điểm của Hội trường Moody và Niekirk hiện tại và dinh thự Cabell House trên 2.05 mẫu đất thuộc sở hữu của VMI đối diện với lối vào chính vào quận lịch sử và đi qua nhiều đường dây tiện ích. Cơ sở sẽ rộng gần 50,000 feet vuông với không gian văn phòng, không gian hoạt động và sự kiện, khu vực phục vụ ăn uống và ăn uống cũng như phòng họp và sân hiên để hỗ trợ các sự kiện ngoài trời. Các mục đích sử dụng chính bao gồm các hoạt động thiếu sinh viên, tổ chức diễn giả khách mời, hỗ trợ các hội nghị và các sự kiện đặc biệt cộng với các hoạt động của cựu sinh viên và đoàn tụ.
2023-09-08
2024
Cơ quan công quyền nhà nước
211-18665-000
VMI - Xây dựng Hội trường Moody
$54,000,000
CM
Đúng
CM
Doanh trại Cũ và Mới của VMI được chỉ định là Địa danh Lịch sử Quốc gia ở 1966 và chứa khoảng 66% Quân đoàn Thiếu sinh viên và không gian hành chính cho Tham mưu Tư lệnh, Đội cận vệ, Chính phủ Thiếu sinh quân và các hoạt động thiếu sinh viên khác. Dự án này sẽ thay thế bằng hiện vật tất cả các cửa sổ, xử lý cửa sổ và phần cứng liên quan trong cả hai doanh trại nhằm cải thiện an ninh và an toàn cho học viên. Việc xây dựng sẽ yêu cầu một cách tiếp cận theo giai đoạn (chiếm đầy đủ 9 tháng trong năm và chiếm trung bình 3 tháng một năm) Không gian Swing không có sẵn. Báo cáo vật liệu nguy hiểm cho thấy sự hiện diện của sơn chì hầu như trên tất cả các bề mặt.
2023-09-29
2024
Cơ quan công quyền nhà nước
211-18604-000
VMI - Cửa sổ doanh trại
$32,300,000
CM
Đúng
CM
Xây dựng một tòa nhà GSF mới khoảng 100,000 cho trường y. Cơ sở này sẽ bao gồm phòng khám lâm sàng bệnh nhân và không gian hỗ trợ, phòng thí nghiệm giải phẫu ướt với bộ làm mát xác, phòng thí nghiệm hướng dẫn y tế, phòng hướng dẫn nhóm, giảng đường cỡ lớn và trung bình, trung tâm thử nghiệm, không gian hỗ trợ học tập và không gian quản lý. Cải tạo không gian trường y GSF 51,000 hiện có để tạo ra phòng thí nghiệm nghiên cứu và năng lực phân tích dữ liệu tính tính/dữ liệu cho FBRI. Việc cải tạo sẽ tạo thêm không gian nghiên cứu khô, không gian nghiên cứu ẩm ướt, văn phòng và không gian hành chính, bao gồm các không gian tùy chỉnh cho các chương trình phát triển của viện nghiên cứu về đối tượng con người và nghiên cứu bệnh nhân.
2023-11-01
2024
Tổ chức được bảo hiểm
208-18682-000
VT - Mở rộng Trường Y khoa Carilion & Viện nghiên cứu y sinh Fralin
$183,700,000
CM
Đúng
CM
Dự án Trung tâm Lãnh đạo và Đạo đức Ph 2 sẽ bao gồm việc xây dựng một cơ sở năm tầng 66,144 foot vuông ở góc tây bắc của VMI Post, liền kề với Marshall Hall (Trung tâm Lãnh đạo và Đạo đức) hiện có. Cơ sở sẽ bao gồm các lớp học học tập và một khán phòng, khu vực hợp tác nhóm, bảo tàng VMI được di dời, cơ hội học tập tương tác, không gian lưu trữ, không gian văn phòng, không gian phục vụ và không gian hỗ trợ chung. Cấu trúc bãi đậu xe sẽ cung cấp một ô tô 425, nhà để xe năm tầng như một phần của và liền kề với Trung tâm Lãnh đạo và Đạo đức, cơ sở Giai đoạn II. Bãi đậu xe Marshall Hall không gian 149 hiện có sẽ bị loại bỏ để cung cấp không gian cho vòng tròn giao thông, lối vào cấu trúc bãi đậu xe, lối đi dành cho người đi bộ và không gian xanh.
2023-12-06
2024
Cơ quan công quyền nhà nước
211-18542-000
VMI - Xây dựng Trung tâm Lãnh đạo và Đạo đức Giai đoạn II và Cơ cấu Bãi đậu xe
$89,800,000
CM
Đúng
CM
Cơ sở được đề xuất là một tầng ba tầng 40,000 sq. ft. tòa nhà được xây dựng trên khu vực mở cuối cùng còn lại trong Cơ sở Giáo dục Y khoa NVCC. Cơ sở sẽ cung cấp một môi trường học tập hiện đại có thể đáp ứng nhu cầu y tế luôn thay đổi của ngành chăm sóc sức khỏe. Cơ sở mới bao gồm các khu vực giảng dạy/mô phỏng cho hướng dẫn và ứng dụng, khu vực học tập nhóm linh hoạt và không gian hỗ trợ. Tòa nhà mở rộng các chương trình để hỗ trợ khả năng đào tạo sinh viên của NVCC trong các lĩnh vực điều dưỡng, phẫu thuật cắt tủy, trợ lý trị liệu nghề nghiệp và Trợ lý Vật lý trị liệu. Các chương trình này sẽ được đặt trong tòa nhà yêu cầu cơ sở hạ tầng IT cao hơn nhiều để hỗ trợ các phòng thí nghiệm mô phỏng và nhu cầu giảng dạy y tế.
2023-12-06
2024
Tổ chức được bảo hiểm
260-18573-000
VCCS - NVCC - Mở rộng cơ sở y tế
$27,500,000
CM
Đúng
CM
Tăng cường và tăng khả năng sản xuất hơi nước và nước lạnh của Nhà máy điện East Campus (ECPP) để cung cấp hệ thống sưởi và làm mát cho Đại học James Madison. Dự án sẽ liên quan đến việc loại bỏ một cách tinh tế hầu hết Cơ sở Phục hồi Tài nguyên đã ngừng hoạt động (RRF) còn lại. Nó cũng sẽ liên quan đến việc phá hủy tinh tế và loại bỏ hai nồi hơi cũ hiện có. Thay cho nồi hơi cũ, ba máy làm lạnh 1,200 Ton mới sẽ được lắp đặt. Dự án này cũng sẽ liên quan đến việc xây dựng một nhà máy nồi hơi mới, được xây dựng theo mục đích ở vị trí của RRF bị loại bỏ. Nó sẽ bao gồm việc mua và lắp đặt hai nồi hơi 80,000 pph mới kết hợp sẽ cung cấp hơi 160,000 pph. Công suất tăng lên của nhà máy sẽ đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của khuôn viên trường và cung cấp độ tin cậy được cải thiện.
2024-02-13
2024
Tổ chức được bảo hiểm
216-18595-000
JMU - Cải thiện cơ sở hạ tầng cơ sở trường phía Đông Giai đoạn 2
$37,200,000
CM
Đúng
CM
Hoàn thành vào năm 2020, tháp giường 440,000foot vuông mới bao gồm 84 phòng bệnh nhân tư nhân với sức chứa 84 giường bổ sung trong tương lai. Bệnh viện Nhi đồng UVA cung cấp đầy đủ các dịch vụ chăm sóc thai nhi nhi và bà mẹ có nguy cơ cao cho khu vực. Vị thế xuất sắc của UVA ở Bang đã dẫn đến việc các bệnh nhân mới đặt ra nhu cầu ngày càng tăng đối với một số lượng cố định các giường nội trú chăm sóc đặc biệt cho trẻ em và chăm sóc đặc biệt cho trẻ sơ sinh. Với nhu cầu đó, hai trong số ba tầng vỏ (6-8) tại Tháp Nam hiện đang được nhắm mục tiêu cung cấp thêm sức chứa nội trú cho trẻ sơ sinh và trẻ em trong khi tầng vỏ thứ ba sẽ được phát triển cho mục đích chăm sóc đặc biệt dành cho người lớn.
2024-05-15
2024
Tổ chức được bảo hiểm
209-B1314-000
UVA - Tầng vỏ tháp Nam của Bệnh viện Đại học 6-8 Fit-out
$86,700,000
CM
Đúng
CM
Cơ sở mới sẽ bao gồm hai tòa nhà dân cư có tổng cộng khoảng 250,000 GSF bao gồm khu vực tiếp tân và sảnh, và các đơn vị 218 với giường 350 trải dài các đơn vị studio cũng như các căn hộ một, hai và ba phòng ngủ. Các tòa nhà mới sẽ được thiết kế phù hợp với cấu trúc học thuật hiện có của Darden. Tòa nhà 'A' sẽ là một cấu trúc sáu tầng trên một khu đất dốc đáng kể với hai tầng dưới lớp đường phố nằm đối diện với Trung tâm Abbott hiện có. Nó sẽ có dấu chân xấp xỉ 13,000 SF và tổng diện tích xây dựng là 78,484 GSF. Tòa nhà 'B' sẽ là một cấu trúc năm tầng cũng nằm trên một khu đất dốc đáng kể với ba tầng dưới lớp đường phố, nằm đối diện với Nhà để xe Darden hiện có và đối diện với New Darden Blvd. Nó sẽ có dấu chân xấp xỉ 28,000 SF và tổng diện tích xây dựng là 167,503 GSF.
2024-05-16
2024
Tổ chức được bảo hiểm
207-B1318-000
Thuê nhà sinh viên UVA- Darden
$150,000,000
CM
Đúng
CM
Tòa nhà Sir Christopher Wren là một cấu trúc lịch sử trên 35,000SF và chứa Khoa Nghiên cứu Tôn giáo William & Mary, văn phòng và không gian lớp học. Nhà nguyện và Đại sảnh đóng vai trò là không gian chức năng đa năng cho các sự kiện của Đại học và công cộng, và Wren duy trì một màn trình diễn đối diện với công chúng có ý nghĩa kiến trúc, văn hóa và lịch sử phục vụ vô số du khách hàng năm.
2024-05-07
2024
Tổ chức được bảo hiểm
204-18678-000
WM - Cải tạo khuôn viên lịch sử
$10,248,644
CM
Đúng
CM
Nhà để xe với khoảng không gian 1,000 sẽ chỉ bao gồm một mặt tiền được che chắn nhẹ và sẽ hỗ trợ một trung tâm vận chuyển nhỏ 1,000 GSF. Kế hoạch tổng thể giao thông 2019 Bãi đậu xe & dự báo thiếu chỗ đậu xe trong thời gian ngắn và khuyến nghị mở rộng bãi đậu xe, đặc biệt là ở North Grounds. Mặc dù có môi trường sau Covid-19, một cấu trúc bãi đậu xe mới ở North Grounds vẫn cần thiết do các sự kiện JPJ Arena và Athletic, cũng như nhu cầu đậu xe của nhân viên UVA Health và Học thuật. Hai dự án xây dựng Điền kinh đã giảm thêm khả năng đậu xe trong khu vực này. Dự án này sẽ giải quyết sự thiếu hụt này bằng cách xây dựng một Nhà để xe mới ở góc đường Copeley và Massie.
2024-06-07
2024
Tổ chức được bảo hiểm
207-B1305-000
UVA - Nhà để xe North Grounds
$33,000,000
DB
Đúng
DB
Tòa nhà sẽ chứa và hợp nhất cơ quan quản lý cơ sở vật chất, các cửa hàng thương mại lành nghề, dọn phòng, không gian kho hàng, vận chuyển và nhận hàng và các chức năng phòng thư.
2024-06-10
2024
Tổ chức được bảo hiểm
242-18704-000
CNU - Thay thế hoạt động nhà máy và xây dựng kho
$40,321,057
CM
Không có
DBB
Khu liên hợp thể thao giải trí (RAC) bổ sung và cải tạo liên quan sẽ cung cấp không gian cho các chức năng sau: • Không gian dịch vụ học tập sinh - vận động viên phục vụ tất cả các vận động viên sinh viên • Văn phòng cho nhân viên bóng rổ • Cơ sở đào tạo cho các vận động viên bóng rổ Liên trường Điền kinh (ICA) • Cải tạo và mở rộng Cơ sở luyện tập rổ hiện tại.
2024-06-26
2024
Tổ chức được bảo hiểm
247-241927
GMU - Xây dựng bóng rổ, đào tạo và hỗ trợ học tập thể thao (bổ sung RAC)
$21,750,000
CM
Không có
CM
Chi phí xây dựng ước tính của dự án này là $40,000,000 cho một 108,000 sf, bốn tầng
tòa nhà. Ký túc xá bao gồm một loạt các đơn vị nhà ở bán suite hai phòng ngủ, một phòng tắm cung cấp
tổng số giường 406, và cũng sẽ bao gồm một số lượng phòng ngủ giới hạn cho cư dân
cố vấn và sinh viên thích sống một mình. Một số ít không gian tiện nghi chung bao gồm một
phòng đa năng và giặt là chung ở tầng một, và phòng chờ và không gian học tập trên tất cả
sàn nhà. Hình dạng tòa nhà rất đơn giản và tất cả các sơ đồ tầng tương đối giống với nhà ở
các đơn vị sử dụng sơ đồ tầng dự phòng trên mỗi tầng. Điều quan trọng đối với sự thành công của dự án này là
duy trì một lịch trình tích cực. Trong năm qua, VSU đã sử dụng các cơ sở cho thuê bao gồm
khách sạn đáp ứng nhu cầu về nhà ở sinh viên.
Những biện pháp này đã tốn kém và không hiệu quả về mặt hoạt động của trường, do đó cung cấp
nhà ở vĩnh viễn theo cách kịp thời nhất có thể là ưu tiên hàng đầu. Quy trình Thiết kế-Xây dựng
cung cấp chiến lược tốt nhất để tránh những bất ổn có thể cản trở lịch trình của dự án này.
Nhóm Thiết kế-Xây dựng sẽ hợp tác phát triển một lịch trình dự án xác định khách hàng tiềm năng lâu dài
các hạng mục và các gói xây dựng có tác động lớn nhất đến việc hoàn thành kịp thời việc này
dự án. Do lịch trình tích cực cho dự án này, nhóm Design-Build có thể tuyển dụng
các tùy chọn và phương pháp điều hướng thời gian giao hàng dài. Ví dụ, nhóm thiết kế-xây dựng có thể tạo
các gói phát hành sớm đảm bảo rằng khi các mặt hàng chì dài được vận chuyển đến trang web, chúng có thể được
cài đặt không chậm trễ. Quy trình sơ tuyển để mua sắm của nhóm Thiết kế-Xây dựng
sẽ giúp đảm bảo rằng một đội ngũ đầy đủ trình độ với khả năng đã được chứng minh để cung cấp các dự án
chương trình và quy mô tương tự trên lịch trình chặt chẽ được chọn. Điều quan trọng không kém là kiểm soát chi phí.
Phương pháp mua sắm thiết kế-xây dựng cho phép trường đại học chọn một nhà thầu đủ điều kiện cho một
giá cố định kết hợp các ý tưởng tiết kiệm chi phí. Bởi vì nhóm thiết kế-xây dựng sẽ được chọn
khi bắt đầu thiết kế, các chi phí không cần thiết và leo thang có thể tránh được sớm trong quá trình.
Điều này sẽ cung cấp một kịch bản giá trị tốt nhất cho việc cung cấp dự án này. Thiết kế-xây dựng
cách tiếp cận giao nhiệm vụ xây dựng và thiết kế cho một điểm tiếp xúc duy nhất sẽ dẫn đến
hiệu quả chi phí và thời gian cần thiết cho dự án này. Cách tiếp cận hợp tác này thúc đẩy
tương tác nhiều hơn giữa các thành viên trong nhóm và phối hợp nhiệm vụ trong khi hợp lý hóa giao tiếp và
ra quyết định. Ví dụ, nhà thầu có thể xem xét các đánh giá khả năng xây dựng trong suốt
xử lý với kiến trúc sư và cung cấp phản hồi liên tục cho nhóm do đó tránh tốn kém và
dừng lại và bắt đầu tốn thời gian. Với loại dự án (Ký túc xá), giá trị xây dựng,
tính đơn giản và lặp đi lặp lại của thiết kế, và tính cấp bách của việc cung cấp tòa nhà trong
cách nhanh nhất có thể, Đại học đã xác định rằng đấu thầu niêm phong cạnh tranh là
không thể thực hiện được hoặc có lợi về mặt tài chính cho dự án này.
2024-07-01
2024
Cơ quan công quyền nhà nước
212-18709-000
VSU - Xây dựng nhà ở sinh viên mới
$40,000,000
DB
Đúng
DB
Spotswood Hall (ký túc xá ban đầu #3) đang được cải tạo 100% thành một cơ sở sinh sống/học tập với thang máy mới. Khu vực sinh hoạt sẽ chứa giường (44), phòng khách, khu vực học tập và phòng tắm. Khu vực học tập sẽ là Trung tâm Madison tập trung vào sự tham gia của công dân, bao gồm văn phòng, phòng hội nghị và bếp nhỏ. 1929 Johnston Hall (ký túc xá ban đầu #9) đang được cải tạo 100% và bao gồm mở rộng. Nó sẽ bao gồm Tâm lý học Sau đại học, Trung tâm Đánh giá & Nghiên cứu, lớp học, phòng khám và một thang máy mới.
2024-09-12
2025
Tổ chức được bảo hiểm
216-18710 & 18758
JMU - Cải tạo Spotswood và Johnston Hall
$33,857,267
CM
Đúng
CM
Dự án West Woods Giai đoạn 2 là một dự án phát triển nhà ở trị giá 81 7 đô la Mỹ, nằm trên khu đất hiện có của Khu phức hợp Randolph, liền kề với dự án Nhà ở và Ăn uống West Woods Giai đoạn 1 (khai trương vào mùa thu 2025) và vùng đất ngập nước bao gồm Khu Bảo vệ Tài nguyên (RPA). Dự án Giai đoạn 2 sẽ có nhiều phức tạp về môi trường, tính bền vững và hậu cần. Để thúc đẩy các mục tiêu của Khối Commonwealth of Virginia , W&M có một kế hoạch trung hòa carbon nghiêm ngặt, và dự án này đang theo đuổi các mục tiêu sử dụng nước và năng lượng cực kỳ tham vọng. Nhóm thiết kế đang nghiên cứu tính khả thi của việc sử dụng giếng địa nhiệt cho chiến lược cơ khí. Với việc lựa chọn một nhà thầu xây dựng ( CM, tính khả thi về tài chính của việc tích hợp hệ thống để đáp ứng các mục tiêu bền vững sẽ được quyết định sớm. CM cũng sẽ rất quan trọng trong việc phối hợp cẩn thận và lắp đặt giếng địa nhiệt xung quanh các tiện ích hiện có và các đặc điểm tự nhiên trong một môi trường đa dạng sinh học mà các giảng viên của William & Mary sử dụng làm phòng thí nghiệm ngoài trời và không gian nghiên cứu. Việc trường Đại học theo đuổi dự án vườn cây trong khuôn viên trường như một lớp học sống đòi hỏi phải bảo tồn cây xanh và bảo vệ rễ cho những cây trưởng thành và các loài thực vật quý hiếm tại địa điểm này, vốn hỗ trợ các phòng thí nghiệm sinh học và khoa học của chúng ta. CM xây dựng sẽ tư vấn về hậu cần tại công trường và đánh giá chi phí liên quan đến vị trí xây dựng và độ cao so với mặt bằng hiện có. Khu vực này có sự thay đổi địa hình mạnh mẽ giữa khu phát triển West Woods 1 liền kề và vùng đất ngập nước, do đó, CM xây dựng có thể cung cấp các chiến lược giảm thiểu xói mòn và kiểm soát trầm tích cũng như bảo vệ cây xanh trong khi vẫn giữ được các đặc điểm của khu phát triển West Woods 1 để tiết kiệm chi phí dự án. CM dựng cũng phải giải quyết tính khả thi của việc kết nối và duy trì các lối đi bộ hiện có giữa các khu vực quan trọng của khuôn viên trường trong quá trình xây dựng, đảm bảo sinh viên có thể tiếp cận liên tục giữa khu dân cư của khuôn viên trường và các tòa nhà học thuật ở phía nam của khe núi. Trong giai đoạn thiết kế, CM sẽ cung cấp chiến lược và hậu cần có giá trị để chuẩn bị cho việc phá dỡ 8 các tòa nhà hiện có và các tiện ích ngầm, bao gồm cả việc loại bỏ cẩn thận các vật liệu nguy hiểm. Theo báo cáo địa kỹ thuật, khu vực này chứa một lượng lớn đất lấp. Do những điều kiện này, việc đánh giá đất trong giai đoạn thiết kế và đào bới tại công trường sẽ được yêu cầu để xác nhận khả năng xây dựng và phương pháp kết cấu tòa nhà. Việc đánh giá chi phí sớm cũng sẽ tiết kiệm chi phí dự án liên quan đến đất không phù hợp. Do tính phức tạp của việc quản lý một khu ký túc xá nhiều giai đoạn gắn liền với cảnh quan sống và học tập tự nhiên, chúng tôi tin rằng việc thực hiện dự án này với một Nhà quản lý xây dựng là vì lợi ích tốt nhất của W&M. Dự án này cũng cần phải tuân thủ một tiến độ nghiêm ngặt được xây dựng như một phần của Kế hoạch Toàn diện về Nhà ở và Ăn uống của trường đại học, đã được Hội đồng Quản trị phê duyệt vào tháng 4 2022. Để tuân thủ kế hoạch đó, khu phát triển nhà ở này phải được đưa vào hoạt động trước Mùa thu 2027 và sẽ cần các gói thầu sớm cho việc phá dỡ các tòa nhà hiện có 8 cũng như cho công tác chuẩn bị mặt bằng và tiện ích ngầm. William & Mary mong muốn sử dụng phương pháp Quản lý Xây dựng theo Rủi ro ( CM at Risk) để giải quyết Chi phí Xây dựng, Tiến độ Dự án, Phân giai đoạn Dự án, Độ phức tạp của Dự án (do các yêu cầu và hạn chế riêng của địa điểm), phân tích VE và Khả năng Xây dựng, và nhu cầu kiểm soát chi phí và thiết kế.
2024-10-22
2025
Tổ chức được bảo hiểm
204-B4204-050
CWM - West Woods Giai đoạn 2
$81,700,000
CM
Đúng
CM
Dự án này sẽ có hai giai đoạn riêng biệt. Giai đoạn đầu tiên sẽ là phá dỡ, chống đỡ và hút nước cần thiết cho tòa nhà Pocahontas hiện có, bao gồm cả cấu trúc phía Đông 6 tầng được xây dựng vào 1962 và Tháp phía Tây 14 tầng được xây dựng vào năm 1923. Việc phá dỡ sẽ yêu cầu cắt và bịt kín các đường dây tiện ích chính của cả hai cấu trúc phía đông và phía tây để sử dụng cho cơ sở mới. Việc phá dỡ sẽ có mức độ phức tạp cao vì nó nằm liền kề với Khách sạn Commonwealth of Virginia đang hoạt động. Dự án có mặt tiền trên bốn tuyến phố đang hoạt động: Phố Main, Phố 9 , Phố 10và Phố Bank; cũng như nằm gần Quảng trường Capitol và Tòa án Phúc thẩm Liên bang. Giai đoạn xây dựng tòa nhà cao tầng mới sẽ bao gồm các hoạt động xây dựng chính liền kề với Khách sạn Commonwealth of Virginia đang hoạt động và không có khu vực tập kết vật liệu tại chỗ. Việc vận chuyển vật liệu đến công trường sẽ khó khăn và đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ do vị trí địa lý. Tòa nhà sẽ bao gồm bãi đậu xe ngầm an toàn, các khu vực có tiêu chuẩn hoàn thiện cao hơn cho Phòng xử án và phòng làm việc của Thẩm phán/Quan tòa, và các biện pháp an ninh được tăng cường. Việc có một nhà quản lý xây dựng CM tham gia ngay từ giai đoạn thiết kế sẽ rất quan trọng đối với cả giai đoạn thiết kế và thi công, giúp phối hợp các dịch vụ và hậu cần cho các hoạt động phá dỡ và xây dựng mới. Một CM có thể xem xét hiện trạng và làm việc cùng với nhóm thiết kế để tạo ra các kế hoạch phá dỡ hiệu quả và phối hợp tối ưu, cũng như các kế hoạch xây dựng mới cho các công trình nằm gần Khách sạn Commonwealth of Virginia và các tuyến phố liền kề của Thành phố Richmond . Sự phối hợp và lập kế hoạch này sẽ giúp giảm thiểu rủi ro, thời gian và tổng chi phí dự án. Sự đóng góp của CM cũng rất quan trọng trong việc phát triển các mô hình chi phí ban đầu, đánh giá khả năng thi công, quản lý ngân sách, lựa chọn nhà thầu chính và phối hợp quy trình Kỹ thuật Giá trị không chỉ ở giai đoạn Thiết kế Sơ bộ mà còn ở giai đoạn Thiết kế Bản vẽ và Thiết kế Thi công. Với sự biến động của thị trường hiện nay, tình trạng thiếu lao động và sự chậm trễ trong chuỗi cung ứng, việc có một CM tham gia hỗ trợ kiểm soát chi phí và lập kế hoạch hiệu quả sẽ là một phần quan trọng của các giai đoạn tiền xây dựng, phá dỡ và xây dựng.
2024-09-18
2025
Cơ quan công quyền nhà nước
194-18537-000
DGS - Tòa nhà Tòa án Commonwealth
$260,000,000
CM
Đúng
DBB
Dự án này sẽ liên quan đến nhiều đặc điểm của công việc phân tán về mặt địa lý bao gồm: • Mở rộng điều hòa 15,000 sq ft đến Hinty Hall để mở rộng kho cung ứng để bao gồm các cải tiến cho kho hiện có. • Cải tiến kho lưu trữ ROTC hiện có, an ninh bãi đậu xe và khoang rửa xe tại khu vực Lackey Farms. • Mở rộng bãi đậu xe Hinty Hall để chứa khu vực xếp dẫn/lưu trữ và chứa bãi đậu xe của nhân viên • Xây dựng cơ sở lưu trữ có điều hòa để lưu trữ thiết bị, đồ nội thất, v.v. (8,000 đến 10,000 sq ft trong bãi đậu xe mở rộng) tại khu vực Lackey Farms. • Xây dựng cơ sở bảo trì 600 sq ft trên Đường mòn Tự nhiên Chessie (điện, HVAC, hệ thống ống nước) gần Khu đào tạo McKethan. • Cải tiến cho Nhà Freeland trên Bưu điện chính có các văn phòng Dịch vụ Lưu ký và Xây dựng (cải tiến nội thất, cải tạo cửa sổ, A/C trung tâm, cải tiến bên ngoài). • Cải tiến cơ sở lưu trữ hiện có liền kề với sân vận động bóng chày tại North Post • Cải tiến các cơ sở cửa hàng Grounds hiện có trên North Post (bãi đậu xe sỏi, cửa nhà để xe bổ sung, cơ sở lưu trữ) • Xây dựng đường vào lát đá tại khu đào tạo Lackey Farms đến Hinty Hall từ Greenhouse Road để bao gồm chiếu sáng và cổng an ninh chạy điện. • Phát triển mô hình 3D của cơ sở hạ tầng VMI Post (Main Post, North Post và Lackey Farms) Với tổng ngân sách dự án ước tính khoảng $28,233,000, dự án này là một dự án lớn, phân tán về mặt địa lý. Một phần của công việc là ở vùng đồng bằng lũ lụt và các tác động/xung đột tiềm ẩn với các dự án đang diễn ra khác, cùng với yêu cầu về giai đoạn phức tạp biện minh cho việc sử dụng phương pháp mua sắm Quản lý Xây dựng có rủi ro cho dự án này. Những phức tạp này cũng đòi hỏi sự tham gia sớm của công ty xây dựng để cho phép lập kế hoạch hậu cần, đánh giá kỹ thuật giá trị và khả năng xây dựng được thực hiện đồng thời với quy trình thiết kế và đảm bảo dự án vẫn nằm trong phạm vi và ngân sách.
2024-11-25
2025
Cơ quan công quyền nhà nước
211-18701-000
VMI - Hinty Hall và cải tiến cơ sở hạ tầng cơ sở
$28,233,000
CM
Không có
DBB
Phương thức quản lý xây dựng (CM) theo hình thức rủi ro được khuyến nghị cho dự án cơ sở Ký túc xá và Nhà ở mới VCU vì những lý do sau: • Tính chất phức tạp và đầy thách thức của khu đất xây dựng – Khu đất xây dựng đề xuất được bao quanh bởi nhiều căn hộ và cơ sở bán lẻ thuộc sở hữu tư nhân, cũng như các tuyến đường của Thành phố Richmond và một con hẻm công cộng với lưu lượng xe cộ và người đi bộ dày đặc. Ngoài ra, các điểm đỗ xe và lối vào của các căn hộ và cơ sở bán lẻ sẽ cần được duy trì trong suốt dự án. Mật độ các địa điểm ngay sát khu đất khiến khu vực này rất tắc nghẽn giao thông và người đi bộ. Công tác hậu cần tại công trường và chuẩn bị dự án sớm sẽ rất quan trọng và giúp giảm thiểu sự gián đoạn. • Di dời, nâng cấp và sắp xếp trình tự các tiện ích phức tạp – Do vị trí của công trình nằm trong một thành phố lịch sử, mật độ các tiện ích đang hoạt động và bị bỏ hoang là rất cao. Các tiện ích liên quan đến dự án này phức tạp hơn đáng kể để tích hợp vào trình tự dự án và ảnh hưởng lớn đến tiến độ và chi phí. Có thể sẽ gặp phải các yếu tố của các công trình cũ, các tiện ích đang hoạt động và các tiện ích bị bỏ hoang không xác định. Việc điều tra và lập kế hoạch hoạt động và tài chính cần được phối hợp với đối tác xây dựng để giải quyết tất cả các vấn đề tiềm ẩn có thể được xác định một cách hiệu quả về chi phí. Như đã đề cập trước đó, khu đất có diện tích hạn chế, điều này có nghĩa là sẽ có nhiều tiện ích hiện có cần phải di dời. Điều này có thể bao gồm: Điều chỉnh và tích hợp máy phát điện khẩn cấp phục vụ Trung tâm Vận hành Công nghệ VCU và phải nằm trong phạm vi tòa nhà. Di dời đường dây cáp quang chính VCUNet nằm bên dưới một tòa nhà sẽ bị phá dỡ. Xử lý các đường dây phân phối điện chính trên không dọc theo con hẻm. Phát hiện các đường ống nhánh vệ sinh hiện có bị bỏ hoang và các tiện ích khác cần phải đào bới thăm dò. • Quản lý giá trị/phân tích khả năng thi công – Bộ phận Đời sống và Nhà ở Sinh viên VCU , bộ phận liên quan đến dự án, là một bộ phận phụ trợ (tức là một bộ phận độc lập và tự tài trợ, không nhận được kinh phí do nhà nước cấp) và phải quản lý tài sản của mình một cách chiến lược để có thể tiếp tục cung cấp dịch vụ. Điều này có nghĩa là chi phí phải được quản lý đúng cách ngay từ đầu dự án bởi một đối tác xây dựng có liên quan để giảm khả năng vượt chi phí, có thể dẫn đến việc giảm phạm vi dự án do nguồn kinh phí hạn chế. Một đối tác xây dựng quản lý chi phí sẽ giảm thiểu rủi ro tác động tích lũy khi họ làm việc chặt chẽ với các nhà thầu phụ. Sự am hiểu về ngành nghề của họ có thể giúp tránh chậm trễ tiến độ dẫn đến tăng chi phí và giúp giảm bớt gánh nặng cho nguồn lực của nhà thầu phụ do các nỗ lực định giá lặp đi lặp lại, có khả năng dẫn đến sự mệt mỏi của nhà thầu và giảm cạnh tranh. Việc hoàn thành đúng thời hạn một cơ sở sinh hoạt nội trú là chìa khóa thành công của dự án này. Việc xây dựng tại chỗ nên được lên kế hoạch diễn ra trong các kỳ nghỉ của năm học (ví dụ: kỳ nghỉ hè và kỳ nghỉ đông) để đảm bảo hoạt động liên tục và hạn chế tác động đến sinh viên. Dự án này sẽ được hưởng lợi rất nhiều nếu hợp tác với một nhà quản lý xây dựng CM quen thuộc với việc làm việc với các cơ sở giáo dục đại học và có thể tiến hành phân tích trước khi xây dựng dự án một cách hiệu quả cũng như những phức tạp có thể ảnh hưởng đến tiến độ. • Giảm thiểu sự gián đoạn đối với các phòng học, phòng thí nghiệm, không gian sinh hoạt nội trú liền kề, hàng xóm và công chúng – Vị trí đề xuất của cơ sở này nằm gần một số cơ sở học thuật và nội trú – Trường Cao đẳng Danh dự VCU (một cơ sở bảy tầng với các phòng học, phòng thí nghiệm và ký túc xá sinh viên), Viện Art Đương đại tại VCU và Trung tâm Điều hành Công nghệ VCU mới (trung tâm dữ liệu, vận hành mạng và trung tâm viễn thông) – và một số căn hộ tư nhân và các đối tác cộng đồng bán lẻ. Công trình cũng nằm dọc theo hai tuyến đường chính (đường Broad và đường Grace) với lưu lượng xe cộ và người đi bộ rất đông. Do đó, điều quan trọng là phải giảm thiểu tác động của dự án đến hoạt động VCU , giao thông xe cộ và người đi bộ, các hộ dân lân cận và các doanh nghiệp địa phương, đồng thời không cản trở hoạt động ứng phó của lực lượng an ninh công cộng (cứu thương, cứu hỏa và cảnh sát). Việc hợp tác với CM xây dựng ngay từ giai đoạn tiền xây dựng có thể giúp phối hợp lập kế hoạch chiến lược cho các nỗ lực xây dựng và duy trì giao thông để hạn chế tối đa các tác động. Tóm tắt - Do các yếu tố phức tạp và đầy thách thức nêu trên, chúng tôi đặc biệt khuyến nghị nên hợp tác với một CM có kinh nghiệm quản lý các dự án phức tạp trong môi trường đô thị tương tự. Khả năng lãnh đạo và chuyên môn của một CM giàu kinh nghiệm sẽ mang lại lợi ích đáng kể về tài chính, vận hành và an toàn, đồng thời rất quan trọng để vượt qua những khó khăn tiềm tàng của dự án này.
2025-01-02
2025
Tổ chức được bảo hiểm
236-B5236-001
VCU - Trung tâm cư trú Grace and Laurel
$135,000,000
CM
Đúng
CM
Đại học Old Dominion đã xác định rằng việc sử dụng đấu thầu kín cạnh tranh cho dự án này là không khả thi và không có lợi về mặt tài chính dựa trên các yếu tố sau đây theo thứ tự ưu tiên: Độ phức tạp của thiết kế tòa nhà và hệ thống hỗ trợ phòng thí nghiệm và các loại không gian khác: Dự án này yêu cầu một loạt các không gian đa dạng bất thường với các yêu cầu rất khác nhau, bao gồm các phòng thí nghiệm nghiên cứu dành cho sinh viên đại học, không gian hợp tác, phòng thí nghiệm ghi hình chuyển động, phòng thí nghiệm ướt/khô, không gian trần cao, khán phòng biểu diễn Art , v.v. Sự đa dạng về các loại không gian này đòi hỏi các dịch vụ tiện ích phức tạp trong một tòa nhà có chiều cao hạn chế, chỉ có thể đạt được thông qua sự phối hợp cẩn thận giữa thiết kế kiến trúc, cơ điện và kết cấu trong tất cả các giai đoạn thiết kế. Do diện tích đất có sẵn trong khuôn viên trường ngày càng giảm, các giai đoạn thiết kế sẽ yêu cầu đánh giá và đóng góp đáng kể để xác định kích thước mặt bằng cũng như chiều cao của tòa nhà. Các hệ thống cần thiết để hỗ trợ các chức năng/mục đích sử dụng khác nhau của tòa nhà ảnh hưởng đến kích thước giữa các tầng, cũng như tiềm năng ảnh hưởng đến chi phí và tăng độ phức tạp của việc xây dựng nếu thiết kế vượt quá giới hạn 75 ' do thành phố quy định đối với tầng cao nhất được sử dụng. Việc bổ nhiệm một nhà quản lý xây dựng đủ năng lực cho dự án này ngay từ giai đoạn thiết kế ban đầu sẽ hỗ trợ đáng kể trong việc phát triển một thiết kế phối hợp tốt, chi phí thấp nhất, chiều cao thấp nhất và dễ thi công nhất. Vị trí xây dựng: Vị trí xây dựng đã được chọn để kết nối với Tòa nhà Hệ thống Kỹ thuật hiện có và liền kề với Thư viện Perry hiện có. Khu vực xây dựng sẽ bị hạn chế nghiêm ngặt với diện tích tập kết vật liệu tối thiểu, đòi hỏi việc giao vật liệu đúng thời điểm. Khu vực này cần được chú trọng tối đa để đảm bảo an toàn cho người đi bộ xung quanh công trường vì nó nằm ở vị trí nổi bật trong khuôn viên trường. Công tác hậu cần và phối hợp của nhà thầu sẽ rất quan trọng đối với dự án này để không làm gián đoạn hoạt động của trường cũng như chức năng cụ thể của các tòa nhà như Trung tâm Nghiên cứu Trẻ em Lions, Trung tâm Art và Văn học Batten, Thư viện Perry, Hội trường Gornto và Tòa nhà Hệ thống Kỹ thuật. Ngoài ra, việc xây dựng trong Khu bảo tồn Vịnh Chesapeake để quản lý nước mưa đòi hỏi một nhà thầu có đầy đủ kinh nghiệm trong việc kiểm soát xói mòn và lắng đọng cũng như kinh nghiệm trong các Thực hành Quản lý Tốt nhất (BMP) trong xây dựng hoặc các thực hành quản lý nước mưa tiên tiến khác. Sự tham vấn từ phía nhà quản lý xây dựng trong giai đoạn thiết kế sẽ giúp hiểu rõ hơn cách thức quản lý công trường, bao gồm cả khu vực tập kết vật liệu và xe moóc, vì điều này sẽ ảnh hưởng đến các tính toán về tác động đến mặt bằng và quản lý nước mưa trong giai đoạn thiết kế. Thi công: Do tính chất phức tạp của khu đất khuôn viên chật hẹp và năng động, cũng như yêu cầu phối hợp kỹ thuật và quản lý rộng rãi, việc lựa chọn nhà thầu không nên chỉ dựa trên giá cả mà cần chú trọng đến chuyên môn, kinh nghiệm và khả năng phối hợp để đảm bảo dự án thành công. Việc theo đuổi chứng nhận LEED sẽ được hưởng lợi từ việc xem xét khả năng thi công và ngân sách CM .
2025-02-11
2025
Tổ chức được bảo hiểm
221-18741-000
Tòa nhà Kỹ thuật và Nghệ thuật ODU
$134,615,420
CM
Đúng
CM
Trường đại học phải sử dụng và duy trì hoạt động liên tục tại cơ sở CVM trong suốt quá trình xây dựng. Cơ sở này hỗ trợ khoảng 20triệu đô la chi phí phẫu thuật động vật mỗi năm, và hoạt động này phải được tiếp tục. Việc duy trì hoạt động liên tục sẽ vô cùng khó khăn do các chức năng hàng ngày và tính chất quan trọng của các hoạt động diễn ra trong một bệnh viện giảng dạy. Việc duy trì chức năng của tất cả các hệ thống và dịch vụ tòa nhà, cũng như việc phối hợp cẩn thận các lần ngừng hoạt động và kết nối tiện ích, sẽ rất quan trọng đối với an toàn tính mạng, tuân thủ quy định và trải nghiệm của khách hàng/sinh viên. Nhà quản lý xây dựng (CM) sẽ tham gia ngay từ giai đoạn thiết kế sơ bộ và sẽ được yêu cầu hiểu đầy đủ hoạt động của CVM cũng như các yêu cầu quy định về việc cải tạo một cơ sở y tế đang hoạt động. Thông tin này sẽ định hướng các quyết định thiết kế, trình tự công việc và tổng chi phí để hoàn thành công việc. Việc xây dựng trong môi trường bệnh viện/phòng thí nghiệm vô cùng phức tạp do các hệ thống tòa nhà cần thiết trong loại cơ sở này. Độ phức tạp càng tăng lên khi cơ sở phải tiếp tục hoạt động. Việc giải quyết sự phức tạp này đòi hỏi sự hiểu biết về các hạn chế. Lập kế hoạch cẩn thận và sớm là rất quan trọng để quản lý tiếng ồn, rung động, bụi/mảnh vụn, gián đoạn tiện ích, giao hàng và hoạt động hàng ngày. Để đạt được mục tiêu này, dự án sẽ cần nhiều giai đoạn để duy trì hoạt động, mỗi giai đoạn có thể bao gồm các công trình lắp đặt tạm thời. Nhà thầu xây dựng (CM) sẽ cần phải phát triển các kế hoạch hậu cần xây dựng và địa điểm cũng như các kế hoạch phân giai đoạn trong giai đoạn thiết kế để cung cấp thông tin về tiến độ, trình tự, số lượng giai đoạn, nhu cầu lắp đặt tạm thời và các quyết định thiết kế chung. Như đã nêu, hệ thống tòa nhà bệnh viện/phòng thí nghiệm phức tạp hơn về chức năng và lắp đặt do chức năng mà chúng phục vụ. Cơ sở CVM hiện tại là kết quả cuối cùng của nhiều dự án nhỏ hơn được xây dựng trong nhiều thập kỷ. Điều này đã dẫn đến nhiều hệ thống khác nhau từ các thời kỳ khác nhau. Điều này chỉ làm tăng thêm sự phức tạp. Ý kiến đóng góp của CM trong giai đoạn thiết kế sẽ cung cấp thông tin về cách tích hợp các hệ thống tòa nhà mới và hiện có, cách thức và thời điểm xây dựng chúng, và những tác động về chi phí của các giải pháp khác nhau. Chi phí xây dựng/Kỹ thuật giá trị: CVM đã đảm bảo được nguồn vốn ứng trước để xây dựng dự án rất cần thiết này và việc hoàn thành dự án trong phạm vi ngân sách là rất quan trọng. Điều kiện thị trường hiện tại cho công việc cơ khí, điện và hệ thống ống nước (MEP) hiện đang không ổn định. Một tỷ lệ đáng kể chi phí xây dựng của dự án liên quan đến MEP. Việc có dữ liệu chi phí theo định hướng thị trường từ CM để cung cấp thông tin cho thiết kế sẽ cải thiện đáng kể khả năng đạt được ngân sách xây dựng mục tiêu. Ngoài ra, gần như chắc chắn rằng Kỹ thuật Giá trị (Value Engineering - VE) sẽ cần thiết để phù hợp với ngân sách mục tiêu khi thiết kế phát triển và tòa nhà hiện có được hiểu rõ hơn. Sự hỗ trợ của nhà quản lý xây dựng (CM) đối với quy trình VE vượt trội hơn so với quy trình VE chỉ do nhà thiết kế thực hiện vì nó liên quan đến điều kiện thị trường hiện tại.
2025-02-11
2025
Tổ chức được bảo hiểm
208-L00081
Cải tạo và mở rộng Bệnh viện Dạy học CVM
$32,000,000
CM
Đúng
CM
Là một thành viên quan trọng của nhóm dự án cho công trình phức tạp này, CM sẽ hỗ trợ trường đại học áp dụng phương pháp chủ động bằng cách nâng cao hiểu biết của kiến trúc sư về điều kiện thực tế của tòa nhà và địa điểm. Điều này bao gồm quản lý chi phí, hỗ trợ hậu cần, đảm bảo kiểm soát chất lượng và giải quyết các thách thức về chuỗi cung ứng trong giai đoạn xây dựng. Sự tham gia của họ sẽ dẫn đến hiệu quả chi phí cao hơn, thúc đẩy an toàn và cải thiện sự phối hợp tổng thể tại một công trường phức tạp và hạn chế. Bản chất đa diện của dự án này cho thấy chúng tôi đáp ứng các tiêu chí về Lý do của Cơ quan để Sử dụng Nhà quản lý Xây dựng theo hình thức rủi ro. Các biện pháp Điều tra và Thăm dò: trong giai đoạn thiết kế. Dự án mới được đề xuất sẽ có một cây cầu dành cho người đi bộ kết nối với tòa nhà hiện có được xây dựng vào năm 2016. Con đường liền kề với địa điểm có một mạng lưới các tiện ích ngầm hiện có. Trường Cao đẳng Y tế và Nghiên cứu Hành vi là trường cao đẳng lớn nhất trong khuôn viên trường, vì vậy điều bắt buộc là trường cao đẳng và các khu vực xung quanh phải hoạt động bình thường trong suốt quá trình xây dựng. Việc có một Quản lý Xây CM tham gia sớm sẽ cho phép họ thực hiện khảo sát chuyên sâu để phát hiện bất kỳ thách thức cấu trúc nào kết nối cầu đi bộ mới với tòa nhà hiện có và lập kế hoạch phối hợp các tiện ích ngầm để đảm bảo khuôn viên hiện tại hoạt động liên tục trong suốt quá trình xây dựng. Để giúp phát hiện và giải quyết các điều kiện và hư hỏng không lường trước được, CM sẽ làm việc với nhóm thiết kế để phát triển các bản vẽ nhằm ngăn ngừa các chi phí không cần thiết1các lệnh thay đổi. Phân tích chủ động: trong giai đoạn thiết kế sẽ hỗ trợ Quản lý Xây dựng giảm thiểu sự chậm trễ tốn kém do những thay đổi trong thời gian xây dựng. Cách tiếp cận này giải quyết các tác động tài chính của tình trạng thiếu hụt chuỗi cung ứng, chẳng hạn như những vấn đề liên quan đến thiết bị đóng cắt điện, trình tự vật liệu tổng thể và mục tiêu thiết kế, do đó giảm thiểu rủi ro mất nhiều ngày do chậm trễ xây dựng. An toàn & Bảo vệ: do vị trí gần với một tuyến đường chính quan trọng trong khuôn viên và một trong những khu vực dành cho người đi bộ đông đúc nhất trong khuôn viên, điều này cho phép CM quản lý hiệu quả và đảm bảo các làn đường cứu hỏa được chỉ định không bị cản trở. Cách tiếp cận này hỗ trợ việc tiếp cận các tòa nhà trong khu vực lân cận đồng thời ưu tiên sự an toàn của người đi bộ. Hạn chế về địa điểm và hậu cần công trình: Mặt bằng xây dựng tòa nhà mới chiếm toàn bộ khu đất đề xuất, tạo ra một bầu không khí đô thị đặc trưng bởi sự gần gũi của nhựa đường và bê tông, với không gian xanh tối thiểu. Do việc tiếp cận khu đất và khu vực xung quanh bị hạn chế, điều quan trọng là người quản lý xây dựng phải lập kế hoạch và giám sát các hoạt động1cách hiệu quả trong khu vực dân cư đông đúc này. CM phải quản lý tỉ mỉ diện tích hạn chế này để tạo điều kiện thuận lợi cho việc phá dỡ, xây dựng mới và vận chuyển vật tư, đồng thời đảm bảo các lối đi cứu hỏa không bị cản trở. Bản chất phức tạp của tòa nhà mới, phải tuân thủ các hạn chế của khu đất, cùng với các hệ thống xây dựng phức tạp điển hình của một cơ sở chăm sóc sức khỏe, đòi hỏi người quản lý xây dựng phải lập kế hoạch và phối hợp hiệu quả trình tự và việc lắp đặt các hệ thống phức tạp này trong không gian hạn chế.
2025-05-19
2025
Tổ chức được bảo hiểm
216-18739
JMU CHBS - Giai đoạn 2
$91,114,182
CM
Đúng
CM
Đấu thầu kín cạnh tranh không khả thi hoặc không có lợi về mặt tài chính đối với Dự án này. Phạm vi Dự án này sẽ ảnh hưởng đến khoảng 50% công suất hơi nước của nhà máy. Công trường xây dựng sẽ nằm trong khuôn viên nhà máy đang hoạt động. Do ảnh hưởng đến công suất hơi nước của nhà máy trong suốt Dự án, việc xây dựng phải được thực hiện theo từng giai đoạn trong vài mùa hè (không phải mùa sưởi ấm) và tất cả các nồi hơi và hệ thống phụ trợ của nhà máy phải hoạt động đầy đủ trước khi bắt đầu mỗi mùa sưởi ấm. Quá trình xây dựng không được làm gián đoạn sản xuất hơi nước và nước nóng, bao gồm việc cung cấp vật liệu, nhiên liệu, việc ra vào của nhân viên, bảo trì, kiểm tra tuân thủ và việc thay thế các tài sản không bị ảnh hưởng bởi Dự án. Nhà máy nhận vật liệu tiêu hao và vật tư bảo trì hàng ngày. Dự án phải phối hợp công việc sao cho việc cung cấp hóa chất, phụ tùng và các vật tư khác không bị gián đoạn. Nhà máy cũng nhận dầu nhiên liệu trong mùa sưởi ấm theo nhu cầu và việc nhận dầu nhiên liệu không được bị ảnh hưởng. Việc chuyển đổi khỏi than đá sẽ đòi hỏi kế hoạch được thực hiện tốt để có sẵn than đá, vôi và hệ thống loại bỏ tro miễn là các nồi hơi vẫn sử dụng than đá làm nhiên liệu. Nhà CM xây dựng (CM) sẽ chịu trách nhiệm điều phối việc giao hàng và tiếp cận các cơ sở vật chất trong suốt thời gian thực hiện Dự án, vì địa điểm Dự án bao gồm toàn bộ khu vực vận hành Nhà máy. CM sẽ đóng vai trò quan trọng trong các nhiệm vụ phức tạp, bao gồm: • Phát triển và thực hiện các kế hoạch phân giai đoạn xây dựng khả thi, hiệu quả, nhiều giai đoạn, đáp ứng các thời hạn cực kỳ quan trọng để giữ cho Dự án đúng tiến độ trong khi vẫn duy trì hoạt động của Nhà máy. • Phối hợp trước khi xây dựng với nhóm thiết kế và nhân viên vận hành của UVA để đảm bảo hoạt động liên tục của Nhà máy. Thiết kế phải xem xét việc phát hành tối ưu các gói xây dựng để cho phép việc xây dựng diễn ra với tác động ít nhất đến hoạt động của Nhà máy. CM sẽ chịu trách nhiệm phát triển phân giai đoạn gói bản vẽ xây dựng để giảm thiểu tác động đến hoạt động và tối ưu hóa tiến độ xây dựng. • Giảm thiểu tác động của giao thông xây dựng và việc giao hàng trong khu vực tắc nghẽn cao này. Nhà máy nằm liền kề với các cơ sở của Hệ thống Y tế và một khu thương mại sầm uất (The Corner). Việc lên lịch giao hàng vật liệu xây dựng và dọn dẹp phế thải phá dỡ để giảm thiểu tác động đến hoạt động của Hệ thống Y tế, các sự kiện của Đại học và hoạt động thương mại là rất quan trọng. CM sẽ chịu trách nhiệm điều phối việc này. Những yếu tố phức tạp này đòi hỏi một kế hoạch phân giai đoạn và hậu cần linh hoạt, phối hợp chặt chẽ với nhóm thiết kế, Bộ Năng lượng và Tiện ích, Bộ phận Vận hành và Nhà máy, và người sử dụng cuối cùng. Dự án phức tạp này sẽ đạt được những lợi ích đáng kể về vận hành nhà máy, độ tin cậy về tiến độ và sản phẩm cuối cùng được cải thiện nhờ việc đưa một nhóm CM giàu kinh nghiệm tham gia ngay từ giai đoạn thiết kế ban đầu.
2025-07-18
2026
Tổ chức được bảo hiểm
207-B1323-000
Chuyển đổi nhiên liệu nhà máy nhiệt chính UVA
$28,000,000
CM
Đúng
CM
1. Tích hợp chuyên môn kỹ thuật môi trường và ven biển: Các dự án bờ biển sống đòi hỏi sự phối hợp chi tiết giữa thiết kế sinh thái, kế hoạch phân loại, mô hình thủy động lực học, phương tiện và phương pháp xây dựng. DB cho phép giải quyết vấn đề hợp tác giữa nhà thiết kế và nhà thầu ngay từ khi bắt đầu dự án. 2.Thiết kế thích ứng trong quá trình xây dựng: Điều kiện thực địa (đặc điểm đất, điều kiện thủy triều, thảm thực vật dưới nước và mô hình xói mòn bờ biển) thường yêu cầu phản ứng nhanh chóng với các sửa đổi lặp đi lặp lại. 3. Giảm rủi ro và thay đổi đơn đặt hàng: Một đơn vị duy nhất chịu trách nhiệm về cả thiết kế và xây dựng giúp giảm thiểu tranh chấp, cải thiện khả năng xây dựng, giảm thiểu các tác động không lường trước được và cung cấp sự chắc chắn về chi phí. 4. Hiệu quả lịch trình: Thời gian nén có thể đạt được bằng cách thiết kế và xây dựng chồng chắp có lợi cho các cửa sổ môi trường, tác động hoạt động và thời hạn tài trợ. 5. Hợp tác nhà thầu chuyên biệt: Xây dựng bờ biển sống đòi hỏi các nhà thầu có kinh nghiệm trong việc tiếp cận biển, dàn dựng công việc thủy triều và các biện pháp bảo vệ môi trường. DB đảm bảo chuyên môn của nhà thầu ảnh hưởng đến lựa chọn thiết kế. Nhu cầu linh hoạt và thích ứng nhanh chóng với điều kiện thực địa khiến các tài liệu đấu thầu cứng nhắc, quy định trở nên không thực tế.
2025-09-12
2026
Tổ chức được bảo hiểm
268-2025-003
VIMS - Phục hồi đường bờ biển sống của Wilson House
$350,000
DB
Đúng
Như đã chứng minh dưới đây, sự phức tạp đáng kể của dự án này khiến đấu thầu niêm phong cạnh tranh không thể thực hiện được hoặc có lợi về mặt tài chính. Độ phức tạp của dự án, phân giai đoạn và sử dụng tòa nhà: Dự án này sẽ cải tạo không gian hành chính cho các phòng thí nghiệm vivarium và ướt mà không làm gián đoạn việc chăm sóc bệnh nhân liên quan đến ung thư liên tục. Do sự chuyên môn hóa hiện có của cơ sở, không có địa điểm khả thi nào khác cho những nỗ lực lâm sàng này để di dời. Trung tâm Ung thư Toàn diện Massey, nằm ở trung tâm Cơ sở Y tế VCU liền kề với Bệnh viện Bắc của VCU và Xa lộ Liên tiểu bang 95 của VCU. Cơ sở này được đặt trước bởi cơ sở tiếp cận bệnh nhân chính đến cả Trung tâm Ung thư Massey và Bệnh viện North. Với cơ sở hạ tầng đòi hỏi lối đi lên mái nhà thông qua các tầng có người sử dụng, các dịch vụ tiền xây dựng để hiểu khả năng xây dựng, lắp đặt hệ thống theo từng giai đoạn và hậu cần xây dựng cơ bản là điều cần thiết cho sự thành công của dự án này. Ngoài ra, sự nhạy cảm của môi trường và sự phức tạp của công việc sẽ đòi hỏi một nỗ lực sơ tuyển toàn diện để đảm bảo các ngành nghề có nguồn lực và kinh nghiệm để thành công. Quản lý chi phí/giá trị thông qua thiết kế: Với chi phí cao của các cơ sở phòng thí nghiệm và vivarium cùng với hậu cần đầy thách thức và các hệ thống rất phức tạp, đầu vào trong quá trình thiết kế từ thị trường xây dựng là cần thiết. Dự án này sẽ yêu cầu xác nhận rằng các thành phần hệ thống sẽ có sẵn với các yếu tố cần thiết để hỗ trợ cài đặt theo giai đoạn và đảm bảo sự gián đoạn hạn chế vì các vấn đề không lường trước gây ra rủi ro tiềm ẩn cho việc chăm sóc bệnh nhân. Với sự hỗ trợ tiền xây dựng, có khả năng các nỗ lực công việc sớm sẽ cần phải được thực hiện để kiểm tra và mua sắm đúng cách thiết bị chì dài cũng như cung cấp các cuộc điều tra tại chỗ.
2025-09-25
2026
Tổ chức được bảo hiểm
236-B5236-010
VCU - Cải tạo phòng thí nghiệm chung của Tòa nhà Massey
$20,000,000
CM
Đúng
Trường đại học đã tiến hành tuyển chọn đội ngũ thiết kế cho dự án nhà ở sinh viên mới. Phương pháp quản lý xây dựng theo hình thức rủi ro (CMaR), so với phương pháp thiết kế/xây dựng và thiết kế-đấu thầu-xây dựng, là cần thiết cho dự án nhà ở sinh viên mới của Đại học James Madison do tiến độ gấp rút và tính phức tạp của chương trình tích hợp nhiều mục đích sử dụng trong một cơ sở duy nhất. Dự án sẽ kết hợp chức năng nhà ở hỗn hợp cho cả sinh viên năm cuối và năm nhất, cũng như các thành phần học thuật và cộng đồng phức tạp. Tiến độ dự án: Với tiến độ xây dựng 16tháng, CMaR là phương pháp khả thi duy nhất để đáp ứng thời hạn hoàn thành dự án được đẩy nhanh. Nếu thời hạn bị vượt quá dù chỉ một ngày, sẽ dẫn đến sự chậm trễ cả một năm, gây ra tổn thất tài chính đáng kể cho trường đại học, lên tới hàng triệu đô la doanh thu bị mất. Việc phối hợp trong giai đoạn thiết kế là cần thiết để có được những ý kiến đóng góp quan trọng về khả năng thi công, phân giai đoạn dự án, cũng như việc lựa chọn và mua sắm các hạng mục cần thời gian giao hàng dài. Do cơ sở này sẽ tích hợp nhiều thiết bị DOAS và máy làm lạnh, thường có thời gian giao hàng từ 30 đến 40 tuần, cùng với các thiết bị điện như thiết bị đóng cắt, bảng điều khiển, máy biến áp, máy phát điện khẩn cấp và cầu chì cần 40 đến 50 tuần để giao hàng, nên điều bắt buộc là người quản lý xây dựng phải lựa chọn và mua sắm các thiết bị này sớm để tuân thủ tiến độ nhanh chóng. Ngược lại, phương pháp thiết kế-đấu thầu-xây dựng yêu cầu các nhà thầu phải cung cấp bản vẽ thi công cho các thiết bị này như một phần của quy trình đấu thầu. Độ phức tạp của dự án: Khu nhà ở sinh viên mới của JMU sẽ là một tòa nhà đa chức năng; tầng 2-5 sẽ bao gồm sự kết hợp giữa các phòng đơn truyền thống, phòng đôi truyền thống và phòng kiểu căn hộ phục vụ cả sinh viên năm nhất và sinh viên năm cuối. Mỗi tầng sẽ bao gồm phòng tắm kiểu buồng, tiện nghi giặt là, khu vực sinh hoạt chung và không gian học tập. Khoảng một phần ba tầng trệt sẽ được dành cho các căn hộ dân cư; tuy nhiên, phần lớn sẽ phục vụ các mục đích khác, chẳng hạn như không gian cơ khí, công cộng và học thuật cho Trường Khoa học và Kỹ thuật Tích hợp (CISE). CISE sẽ có một phòng thí nghiệm nghiên cứu hiện đại với trần cao ở tầng trệt, là phòng thí nghiệm đầu tiên thuộc loại này. Phòng thí nghiệm này sẽ tích hợp nhiều tính năng thiết kế để hỗ trợ một loạt các hoạt động kỹ thuật và nghiên cứu, góp phần tạo nên một thiết kế phức tạp cho một cơ sở cư trú. Sự phức tạp của việc phân tách khu vực cư trú và phòng thí nghiệm, an toàn cháy nổ và an toàn tính mạng sẽ được đặt lên hàng đầu. Các tính năng thiết kế sẽ bao gồm cửa cuốn lớn dẫn ra bên ngoài, cần cẩu xe đẩy để vận chuyển vật liệu và thiết bị, đường hầm gió, các trạm làm việc nóng/hàn và gia công có chụp hút, các trạm làm sạch, một trạm cưa vòng và một phòng thí nghiệm âm học. Phòng thí nghiệm sẽ cung cấp nhiều trạm làm việc đa năng và có thể điều chỉnh về mặt vật lý. Việc tạo ra nhiệt lượng đáng kể, tia lửa và khói độc hại từ việc hàn/làm việc nóng và việc sử dụng hóa chất mạnh để làm sạch đòi hỏi hệ thống phòng cháy chữa cháy tiên tiến, hệ thống lọc mỡ, hệ thống thông gió và hút khí – tất cả đều linh hoạt và có thể điều chỉnh dựa trên các nhiệm vụ cụ thể. Phòng thí nghiệm sẽ được trang bị các cánh tay hút khói và thu gom bụi có thể điều chỉnh về mặt vật lý để loại bỏ khói và các hạt độc hại từ các trạm làm việc và không khí xung quanh. Các hệ thống này sẽ được tích hợp và phối hợp với hệ thống tổng thể của tòa nhà và được lập trình sẵn thông qua Hệ thống Tự động hóa Tòa nhà (BAS). Việc phát triển một khu nhà ở sinh viên kết hợp với môi trường học thuật đặc thù, như phòng thí nghiệm CISE có trần cao, đòi hỏi mức độ thiết kế và phối hợp vượt xa các tiêu chuẩn thông thường. Điều cần thiết là phải ưu tiên và hoàn thiện thiết kế MEP của phòng thí nghiệm ở giai đoạn đầu. Giảm thiểu tiếng ồn và rung động sẽ là ưu tiên hàng đầu. Do phòng thí nghiệm sẽ có các hệ thống HVAC tiên tiến và phức tạp, thiết bị chuyên dụng và các tiêu chuẩn âm thanh cao hơn, điều quan trọng là phải đưa ra các quyết định này, phối hợp các hệ thống và mua sắm các hạng mục sớm để tính đến thời gian giao hàng dài. Hạn chế về địa điểm: Khu nhà ở sinh viên mới sẽ nằm ngay cạnh tòa nhà Jennings Hall mới được xây dựng và Đại lộ Đại học hiện có – một tuyến đường chính của Thành phố Harrisonburg. Trong quá trình xây dựng khu nhà ở sinh viên mới, Thành phố Harrisonburg sẽ tiến hành một dự án tái thiết lớn để nắn thẳng Đại lộ Đại học nhằm mục đích giảm ùn tắc giao thông qua khu vực này của Thành phố và trường đại học. Đường University Boulevard là con đường duy nhất phục vụ khu nhà ở sinh viên mới; sự phối hợp chặt chẽ giữa nhà quản lý xây dựng và Thành phố sẽ rất quan trọng để giảm thiểu xung đột về tiến độ và thời gian giao hàng giữa dự án nhà ở của trường đại học và dự án đường bộ do thành phố quản lý. Việc xây dựng dự án nhà ở sinh viên mới cũng sẽ diễn ra trong hai năm học, đòi hỏi một lịch trình được phối hợp tốt và có trình tự/phân giai đoạn để giảm thiểu sự gián đoạn đối với các cơ sở vật chất xung quanh và sinh viên. Sự phối hợp trong giai đoạn lập trình, thiết kế và hậu cần sẽ làm giảm đáng kể bất kỳ tác động tiêu cực nào mà dự án đầu tư này có thể gây ra cho trường đại học và cộng đồng xung quanh.
2025-10-06
2026
Tổ chức được bảo hiểm
216-18771-000
JMU - Construct Nhà cho sinh viên thuê
$68,466,005
CM
Đúng
VMI đã xác định rằng đối với dự án này, đấu thầu kín cạnh tranh không khả thi hoặc không có lợi về mặt tài chính, và việc theo đuổi phương pháp quản lý xây dựng theo hình thức rủi ro (CM@Risk hoặc CM) là vì lợi ích tốt nhất của Khối Commonwealth of Virginia và Học viện Quân sự Virginia . Với ngân sách dự án ước tính hơn 24 triệu đô la, đây là một dự án lớn và phức tạp liên quan đến công việc trong và xung quanh các tòa nhà, chiến trường, triển lãm và tác phẩm Art có ý nghĩa lịch sử nhạy cảm. Sự phức tạp và tính nhạy cảm về lịch sử của dự án càng tăng thêm do công việc trong Nhà Bushong và năm tòa nhà phụ, nơi đòi hỏi sự nhạy cảm đặc biệt, chuyên môn và biện pháp bảo vệ để duy trì chúng ở trạng thái 1860hiện tại. Thêm vào đó, VMCW chưa bao giờ được cải tạo trong hơn 50năm lịch sử của mình và sẽ cần chuyên môn đặc biệt để đưa các hệ thống MEP, IT và A/V vào thời đại hiện đại trong khi bảo vệ, di dời và cải tạo hoặc sửa chữa các triển lãm, vũ khí, hiện vật và tác phẩm Art gốc vô giá. Ngoài ra, việc xây dựng các con đường, lối mòn, điểm tham quan và khu vực dừng chân xung quanh chiến trường có vẻ đơn giản nhưng sẽ cực kỳ phức tạp và nhạy cảm về mặt lịch sử do nguy cơ từ bom mìn chưa nổ, khả năng gần như chắc chắn gặp phải bom mìn đã sử dụng hoặc hiện vật quân sự, và yêu cầu phải thi công sao cho hạn chế tối đa sự xáo trộn chiến trường và nâng cao trải nghiệm của du khách. Do tính chất nhạy cảm của khu vực, chúng tôi đang lên kế hoạch khảo sát khảo cổ học cấp độ II, điều này có thể dẫn đến những thay đổi trong kế hoạch. Dự án này cũng sẽ yêu cầu phân giai đoạn phức tạp vì bảo tàng và chiến trường sẽ mở cửa cho du khách ở mức độ tối đa có thể trong suốt quá trình xây dựng. Điều này có nghĩa là chúng tôi sẽ phải tạm ngừng và đưa các triển lãm vào/ra khỏi hoạt động, di dời nhân viên từ bảo tàng và các tòa nhà bảo trì, và thực hiện việc mở/đóng cửa theo từng giai đoạn của các cơ sở và khu vực khác nhau khi dự án tiến triển. Tiếp theo, như chúng ta đã thấy trong các dự án trước đây, giá thị trường cho mọi thứ từ vật liệu đến nhân công và cho thuê thiết bị đều rất biến động. Việc không có CM tham gia sớm sẽ khiến chúng ta mất thời gian và nguồn lực quý báu nếu phải đấu thầu lại dự án hoặc thực hiện một nỗ lực đánh giá giá trị kỹ thuật (VE) mở rộng – tất cả những điều này chúng ta có thể làm được nếu có CM dựng tham gia ngay từ giai đoạn thiết kế sơ bộ hoặc sớm hơn. Việc có CM xây dựng tham gia sớm sẽ giúp chúng ta kiểm soát chi phí thông qua sự tham gia của họ vào quy trình VE, đưa ra các khuyến nghị tiết kiệm chi phí về khả năng thi công và phương pháp xây dựng, cũng như tham gia vào các thay đổi cần thiết do kết quả khảo sát khảo cổ học cấp độ II dự kiến của khu vực. Cuối cùng, tình trạng hiện tại của nội thất tòa nhà đòi hỏi chúng ta phải cập nhật các đường dốc, hành lang, khu vực trưng bày và các điểm tham quan/quan sát hiện có để đáp ứng các tiêu chuẩn tiếp cận hiện hành, điều này sẽ được hưởng lợi từ sự tham gia sớm của nhà CM xây dựng trong việc đánh giá khả năng thi công. Do tính phức tạp, tính nhạy cảm về lịch sử và tính chất độc đáo của địa điểm, cùng với giá xây dựng biến động, chúng tôi đề nghị sự tham gia sớm của các công ty xây dựng.
2025-10-22
2026
Cơ quan công quyền nhà nước
211-18700-000
VMI - Cải tiến công viên tiểu bang Battlefield Market mới
$16,171,000
CM
Đúng
Việc mua sắm CM at Risk được khuyến nghị cho Dự án này chủ yếu do các vấn đề sau: Phức chất phức tạp & Thách thức của Công trường Xây dựng - địa điểm nằm ở một giao lộ nổi bật và đông đúc trong khu vực phát triển Hành lang Ivy và rất hạn chế. Địa điểm xây dựng được giới hạn chặt chẽ bởi các con đường Rothery và Ivy hiện có ở phía tây và nam, cơ sở hạ tầng đường thủy ban ngày hiện có ở phía bắc và một tòa nhà có người ở liền kề ở phía đông, với các tòa nhà bổ sung gần đó bao gồm nhà để xe hoạt động hiện có, Virginia Guesthouse mới (khách sạn và trung tâm hội nghị), và các tòa nhà mới đang được xây dựng bao gồm Viện Dân chủ Karsh, tòa nhà Sinh viên Hành lang Ivy và phát triển nhà ở tầng 10 tư nhân. Trung tâm Biểu diễn Nghệ thuật mới (PAC) nằm ngay phía đông bắc của khu vực bên kia suối cũng được dự kiến sẽ được xây dựng trong quá trình xây dựng SDS-E. Trong quá trình xây dựng, việc tiếp cận công trường, giao vật liệu và nâng cao/dàn dựng vật liệu đã được xác định là những thách thức. Hậu cần công trường xây dựng bao gồm khu vực bố trí và bảo vệ các mục đích sử dụng xung quanh bao gồm cơ sở hạ tầng đường thủy suối và ao là những ưu tiên sẽ có tác động đến chi phí và lịch trình.
Lưu lượng giao thông xe cộ và người đi bộ cao trong khu vực - sẽ có sự hiện diện đáng kể của người đi bộ, giảng viên, nhân viên, sinh viên và khách mời trong khu vực xung quanh địa điểm xây dựng tòa nhà SDS-E mới được mô tả ở đoạn trên. Các hạn chế của địa điểm sẽ đòi hỏi tần suất giao hàng và tập kết vật liệu, lưu lượng giao thông xây dựng và việc đóng làn đường tăng lên đáng kể. Điều này làm tăng đáng kể khả năng xảy ra xung đột và là một trong những lý do tại sao một công ty quản lý xây dựng (CM) có đội ngũ an toàn tại chỗ chuyên trách mang lại giá trị lớn cho dự án, giúp quản lý các tương tác dự kiến giữa người đi bộ và phương tiện giao thông với các hoạt động xây dựng của dự án này. Việc lập kế hoạch và phối hợp có hệ thống giữa các nhóm CM khác nhau làm việc trong khu vực và các nhóm UVA vận hành các tòa nhà mới được đưa vào sử dụng sẽ vô cùng quan trọng đối với việc quản lý giao thông xây dựng, giảm thiểu xung đột tại địa điểm và sự gián đoạn đối với các khu dân cư liền kề và trường Đại học, cũng như giảm thiểu tác động đến giao thông xe cộ và người đi bộ trên đường Ivy và Rothery. Các nhóm quản lý xây dựng (CM) cần phối hợp chặt chẽ với nhau và với Đại học Virginia (UVA) về việc giao vật liệu, đóng làn đường, khu vực tập kết, di dời/ngắt điện, và lối tiếp cận chữa cháy cho các tòa nhà của họ, vì các công trường và các tòa nhà đang có người ở nằm sát nhau và hầu như không có khu vực tập kết hoặc xử lý vật liệu. Cần có các cuộc họp phối hợp thường xuyên giữa các nhóm CM và UVA để đảm bảo việc đóng làn đường dành cho người đi bộ và phương tiện được phối hợp giữa các dự án, cộng đồng UVA và các cơ quan bên ngoài khi cần thiết, chẳng hạn như Sở Kỹ thuật Thành phố Charlottesville, cũng như phối hợp các đợt ngắt điện, nước lạnh và nước nóng trung bình cần thiết cho các tòa nhà lân cận. Các nhóm CM sẽ được giao nhiệm vụ cùng nhau xây dựng và đề xuất thời gian thực hiện các yêu cầu ngắt điện và lịch trình ngắt điện tổng thể để giảm thiểu tối đa tác động đến các tòa nhà lân cận.
Dự kiến xây dựng cầu vượt nhiều tầng nối giữa SDS-E và SDS hiện có - cây cầu sẽ cho phép kết nối người đi bộ ở các tầng trên của cả hai tòa nhà. Phạm vi công việc này sẽ yêu cầu phân tích khả CM thi công và thực hiện chi tiết để tích hợp cấu trúc và kiến trúc cầu vào cấu trúc và kiến trúc SDS hiện có, điều này sẽ đòi hỏi phải phá dỡ một phần mặt ngoài của tòa nhà đang được nhân viên, giảng viên và sinh viên Đại học SDS sử dụng. CM sẽ chịu trách nhiệm phân tích để đảm bảo các biện pháp thích hợp được thực hiện nhằm giảm thiểu sự gián đoạn đối với người sử dụng SDS, cũng như cung cấp các rào chắn và giới hạn an toàn xây dựng giữa các khu vực đang được sử dụng của tòa nhà và phạm vi xây dựng của Dự án. Di dời, kết nối và trình tự phức tạp của hệ thống tiện ích trung tâm - khu vực này có mực nước ngầm cao với hệ thống cơ sở hạ tầng tiện ích ngầm phức tạp nằm giữa khu vực SDS-E và SDS, cũng như giữa tòa nhà SDS-E và đường Ivy. Việc mất điện đối với SDS hiện có sẽ cần thiết khi các công việc di dời và kết nối tiện ích này được thực hiện với cơ sở hạ tầng thuộc sở hữu của cả UVA và Thành phố Charlottesville (Coe). Các ví dụ cụ thể về tiện ích trong SDS sẽ bị ảnh hưởng bởi việc xây dựng SDS-E bao gồm việc di dời máy biến áp điện và thiết bị đóng cắt quan trọng của UVA và sự cố mất điện liên quan, điều này sẽ đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ với nhà thầu và khả năng cần thiết bị tạm thời để duy trì nguồn điện và hoạt động tổng thể cho tòa nhà SDS liền kề đang được sử dụng. Nhóm thiết kế vẫn đang làm việc với bộ phận Năng lượng & Tiện ích của UVA để xác định chi tiết chính xác của việc di dời này nhằm xác định phạm vi di dời và thời gian mất điện cần thiết. Dự án sẽ được hưởng lợi từ việc có một nhóm quản lý xây CM tham gia để hỗ trợ về khả năng thi công và trình tự mất điện, cũng như hậu cần đánh giá nhu cầu đưa vào thiết bị điện tạm thời để đảm bảo SDS có thể duy trì hoạt động thường xuyên của tòa nhà trong thời gian mất điện kéo dài này. Các ví dụ về kết nối tiện ích bổ sung sẽ cần thiết cho tòa nhà này bao gồm hệ thống nước lạnh và nước nhiệt độ trung bình (UVA), nước sinh hoạt và chữa cháy (Coe), và hệ thống thoát nước thải (Coe).
Kiểm soát chi phí/thiết kế & Quản lý giá trị (VM)/Phân tích khả thi xây dựng - Dự án sẽ cần trải qua quy trình VM nghiêm ngặt để đảm bảo phạm vi phù hợp với ngân sách xây dựng. Một nhà quản lý xây dựng (CM) với phương pháp tiếp cận mạnh mẽ và toàn diện đối với giai đoạn tiền xây dựng và VM là vô cùng quan trọng trong suốt quá trình này. Ngoài ra, việc xác định và mua sắm các thành phần quan trọng và các mặt hàng có thời gian giao hàng dài sẽ giúp giảm thiểu chi phí leo thang và chậm trễ tiến độ. Yêu cầu giảm thiểu gián đoạn đến các phòng học, không gian hành chính và tiếp khách liền kề - việc xây dựng phải diễn ra mà không làm gián đoạn3chương trình và hoạt động giáo dục. Cụ thể, nhà để xe liền 200 1 mỗi ngày, trong đó 135 chỗ dành riêng cho khách của Nhà khách Virginia, nơi sẽ hoạt động liên tục với 215 phòng khách, không gian hội nghị và sự kiện lớn, cùng với hai nhà hàng và Trung tâm Chào mừng UVA. Thêm vào đó, Viện Dân chủ Karsh, cũng nằm liền kề với địa điểm này, sẽ bắt đầu hoạt động như một Cơ sở Học thuật cung cấp không gian học thuật, nghiên cứu, cho nhân viên và công chúng với khán phòng, đa phương tiện và thậm chí cả không gian cho sinh viên và các khách khác. Bãi đỗ xe Emmett Ivy sẽ vẫn hoạt động trong suốt thời gian thực hiện Dự án này. Đường Rothery là lối vào chính và cũng là lối ra duy nhất của bãi đỗ xe, đồng thời là ranh giới phía tây của khu đất. Việc đảm bảo hoạt động của bãi đỗ xe hiện có và các tuyến đường liền kề không bị ảnh hưởng bởi các hoạt động xây dựng của Dự án sẽ đòi hỏi một chiến lược phân giai đoạn phức tạp và bài bản trong quá trình xây dựng. Tóm tắt - Do các yếu tố phức tạp và đầy thách thức được nêu trên, Dự án được cho là sẽ thu được lợi ích tài chính đáng kể và giá trị gia tăng bằng cách hợp tác với một nhà thầu xây dựng (CM) có chuyên môn về các dự án phức tạp trong môi trường tương tự. Chuyên môn và khả năng lãnh đạo của CM ngay từ giai đoạn thiết kế ban đầu sẽ rất quan trọng trong việc dẫn dắt Nhóm Dự án vượt qua những phức tạp dự kiến của Dự án này.
2025-11-05
2026
Tổ chức được bảo hiểm
207-B1322-000
UVA - Tòa nhà Doanh nhân Khoa học Dữ liệu
$54,000,000
CM
Đúng
CM
- Đối với dự án này, việc đấu thầu kín cạnh tranh không khả thi hoặc không có lợi về mặt tài chính, và phương án tốt nhất là theo đuổi hình thức quản lý dự án theo hình thức "Quản lý xây dựng chịu rủi ro". - Dự án nằm trong khu vực sầm uất và có mật độ giao thông cao trong khuôn viên trường, bao gồm việc chuyển đổi lối vào cho xe cộ thành điểm giao thông trung tâm dành cho người đi bộ, vẫn đảm bảo lối vào cho xe cộ đến lối vào chính của tòa nhà. Việc thi công theo từng giai đoạn và quản lý việc ra vào của xe cộ và người đi bộ trong suốt quá trình xây dựng là rất quan trọng đối với an toàn và khả năng thi công. Các tiện ích tại công trường, bao gồm nước biển để hỗ trợ sự sống dưới nước và đường dây cáp quang, cần được duy trì hoạt động, bảo vệ và giám sát. - Thiết kế ngoại thất chi tiết cao và thiết kế nội thất chuyên biệt cho các không gian hiện Art đòi hỏi kiến thức và kinh nghiệm trong lĩnh vực này, và việc thiết kế sẽ cần sự phối hợp về trình tự và xem xét khả năng thi công trong giai đoạn thiết kế cho công trình trọng điểm này. Công trình sẽ được trang bị hiện đại với công nghệ nghe nhìn và các hệ thống bền vững, sẽ được phát triển thêm trong giai đoạn thiết kế. Một nhà bếp phục vụ ăn uống sẽ được bố trí để phục vụ các sự kiện dành cho khách tham quan cũng như được sử dụng làm điểm nhấn cho các sự kiện định kỳ trong khuôn viên trường. - Việc xây dựng tòa nhà này và khu đất liên quan sẽ chồng lấn với một dự án xây dựng VDOT , ảnh hưởng đến việc tiếp cận và phối hợp công tác chuẩn bị mặt bằng trong suốt các dự án đồng thời. - Khu vực xây dựng nằm trong một khu vực khảo cổ học có mật độ di tích cao. Mặc dù mục đích là dọn sạch mặt bằng xây dựng trước khi thi công, nhưng công tác lắp đặt tiện ích ngoại vi cần được giám sát tại địa điểm, điều này không khả thi về mặt chi phí để dọn sạch hoàn toàn về mặt khảo cổ học. Cần có phản hồi kịp thời từ phía CM xây dựng để giải quyết các điều chỉnh xây dựng cần thiết do các đặc điểm khảo cổ học không lường trước được. - Khu đất nằm cạnh một tuyến đường thủy, RPA/RMA và bao gồm một sườn dốc. Việc thi công cần phải hết sức lưu ý đến khu vực này và sự phối hợp trong giai đoạn thiết kế sẽ giúp giảm thiểu cả chi phí và tác động đến việc thi công. - Tiến độ hoàn thành dự án xây dựng được đẩy nhanh do cần phải chi tiêu trước nguồn vốn tài trợ.
2026-02-13
2026
Tổ chức được bảo hiểm
268-B5268-005
VIMS - Trung tâm Tiếp cận và Gắn kết
$24,000,000
CM
Đúng
Theo bài viết 3, phần 2.2-4381 của Bộ luật Virginia 2017 Đạo luật Hội đồng, đấu thầu niêm phong cạnh tranh là không thể thực hiện được hoặc có lợi về mặt tài chính cho dự án chủ đề. Một Giám đốc Xây dựng (CM) tại Risk delivery sẽ tạo điều kiện cho CM hiểu biết trực tiếp về các khía cạnh đặc biệt khó khăn của việc cải tạo, được nêu dưới đây. Việc phân phối dự án sẽ được cải thiện thông qua lập ngân sách toàn diện và minh bạch, lập lịch hợp tác, chia sẻ rủi ro và quản lý hậu cần, là những khía cạnh cực kỳ quan trọng của một cuộc cải tạo phức tạp.
Những thách thức đáng chú ý của dự án:
- Các kiểu xây dựng hiện tại của 1930 của tòa nhà sẽ đặt ra những thách thức đáng kể khi tích hợp các hệ thống tòa nhà hiện đại và phù hợp với quy tắc xây dựng hiện tại.
-Công việc điều tra được CM thực hiện như một phần của Dịch vụ Tiền xây dựng sẽ hỗ trợ xác định các điều kiện không lường trước được như các tiện ích bị hư hỏng, bất thường về cấu trúc và vỏ bọc và các thành phần xây dựng không có giấy tờ khác có thể xung đột hoặc gây ra thách thức với công việc được đề xuất. -CM Đầu vào về khả năng xây dựng, dung sai lắp đặt và lựa chọn hệ thống tòa nhà như một phần của Dịch vụ tiền xây dựng sẽ thông báo thay thế hoàn toàn các hệ thống cơ khí, điện và hệ thống ống nước (MEP), bao gồm cả việc bổ sung điều hòa không khí.
-Dịch vụ tiền xây dựng của CM sẽ cung cấp nhận dạng xung đột giữa các ngành để thông báo cho thiết kế (tức là MEP, hệ thống chữa cháy, A/V, hệ thống an ninh, v.v.).
-Duy trì mặt tiền lịch sử trong khi thay thế cửa sổ và cải thiện hiệu suất bao bì là cả phức tạp và quan trọng cho sự thành công của dự án. CM sẽ cung cấp đầu vào quan trọng trong quá trình thiết kế về những điều sau đây:
- Phương tiện, phương pháp và kỹ thuật sửa chữa phong bì
- Các khuyến nghị của nhà cung cấp cửa sổ tiết kiệm chi phí, kịp thời và phù hợp với mục đích kiến trúc
- Hỗ trợ xác định vị trí và thu hút các nhà thầu phụ đã có kinh nghiệm đã được chứng minh trong việc cung cấp các công việc cải tạo nhạy cảm về lịch sử (tức là thợ xây, thợ lợp, thợ lợp, v.v.).
- Việc lấp đầy không muộn hơn đầu học kỳ mùa thu 2029 là rất quan trọng. Việc bỏ lỡ ngày này sẽ có tác động hoạt động đáng kể đến trường đại học. Sự sẵn có của vật liệu là một phần quan trọng để đạt được mục tiêu này. Là một phần của Dịch vụ Tiền xây dựng, CM có thể tư vấn về thời gian thực hiện vật liệu và thiết bị hiện tại. Điều này sẽ cung cấp thông tin cho các chiến lược mua sắm để đảm bảo việc cung cấp vật liệu và thiết bị không ảnh hưởng đến mục tiêu lấp đầy.
-Địa điểm dự án được giới hạn bởi Drillfield Drive (nơi có nhiều giao thông), các con đường dành cho người đi bộ chính đến và đi từ Drillfield, và các tòa nhà bị chiếm đóng liền kề ở phía tây, tây nam và đông. Đầu vào của CM là rất quan trọng để đánh giá địa điểm sẽ được đảm bảo như thế nào, việc giao vật liệu sẽ được sắp xếp như thế nào, chất thải sẽ được loại bỏ hiệu quả như thế nào và việc xử lý vật liệu theo chiều dọc sẽ được thực hiện như thế nào với mặt tiền tòa nhà hạn chế (tức là cần cẩu bánh xích so với cần cẩu tháp, v.v.). Tất cả các mặt hàng này đều có ý nghĩa về chi phí và phải được xem xét khi các quyết định thiết kế được đưa ra.
-Slusher Hall là một ký túc xá nằm ở phía tây nam của Campbell Hall. Hai tòa nhà cách nhau không quá 40 feet tại một điểm. Việc cải tạo nó đã được ủy quyền bởi Hội đồng Du khách của VT và dự kiến sẽ bắt đầu xây dựng tháng 5/tháng 6 2028. Việc xây dựng tại cả hai ký túc xá sẽ diễn ra đồng thời trong khoảng một năm. Đầu vào của CM sẽ rất quan trọng đối với trình tự công việc và truy cập trang web.
Đầu vào của CM như một phần của Dịch vụ Tiền xây dựng sẽ cho phép kiểm soát chi phí và cung cấp khả năng dự đoán lịch trình. Campbell Hall là dự án đầu tiên trong một loạt các dự án cải tạo ký túc xá được hoàn thành trong khoảng thời gian khoảng mười năm. Duy trì ngân sách và lịch trình giả định mức độ quan trọng tăng lên do tác động tiềm tàng đến danh mục dự án dân cư tổng thể. Ngoài ra, Campbell Hall phải được ở không muộn hơn đầu học kỳ mùa thu 2029 để tránh ảnh hưởng đến các dự án khác và hoạt động nhà ở hiện tại. Hiện đại hóa một tòa nhà 90+ năm tuổi để đáp ứng các yêu cầu của ADA, lắp đặt các hệ thống tòa nhà hiện đại và sửa chữa tính toàn vẹn của vỏ tòa nhà đòi hỏi phải điều tra cẩn thận và đầu vào của người xây dựng để thành công. Ngoài ra, đặc điểm lịch sử của tòa nhà sẽ đòi hỏi các nhà thầu phụ có chuyên môn cần thiết để đạt được mức độ phục hồi mà trường đại học mong muốn. CM sẽ cho phép các hoạt động này được lên lịch, sắp xếp theo trình tự và lập ngân sách phù hợp trong quá trình tiền xây dựng để giảm thiểu rủi ro cho trường đại học.
Các điều kiện không lường trước sẽ phát sinh trong một dự án cải tạo chuyên sâu và CM sẽ giúp lập kế hoạch và lập ngân sách cho những thách thức không thể tránh khỏi này. Phạm vi và các khoản phụ cấp ngân sách cho các vấn đề không lường trước được có thể được thông báo bằng cách phá dỡ thăm dò và hợp tác phát triển thông qua quy trình giá tối đa được đảm bảo (GMP). CM at Risk delivery, trái ngược với Design-Bid-Build, cho phép xác định và đối chiếu nhiều rủi ro của dự án trong quá trình tiền xây dựng.
2026-03-31
2026
Tổ chức được bảo hiểm
208-L00084
VT - Cải tạo Hội trường Campbell
$36,000,000
CM
Đúng
ĐỘ PHỨC TẠP: Sự phức tạp của dự án chủ yếu nằm ở trình tự xây dựng, dàn dựng và lập lịch trình. Để tối đa hóa giá trị, các hoạt động này nên được lên kế hoạch trong giai đoạn thiết kế, phối hợp chặt chẽ với nhóm thiết kế nhưng thực hiện độc lập. Công việc này được dẫn dắt tốt nhất bởi một Giám đốc Xây dựng chứ không phải là kỹ sư thiết kế hoặc kiến trúc sư. Dưới đây là những nhiệm vụ quan trọng nhất trong số đó:
• Phân chia khu vực tổng thể - Phạm vi dự án trải dài toàn bộ Cơ sở phía Đông của JMU. Người quản lý xây dựng sẽ có thể chia công việc thành nhiều “địa điểm bỏ túi” nhỏ hơn. Cách tiếp cận này cho phép các hoạt động xây dựng đồng thời và cho phép các khu vực ưu tiên được theo dõi nhanh để hoàn thành sớm hơn.
• Chỉ đạo và quản lý - Người quản lý xây dựng sẽ có thể thiết lập và quản lý một cách tiếp cận tổng thể để điều phối nhiều địa điểm bỏ túi, cho phép phân bổ nhân lực và giám sát hiệu quả. Với một số địa điểm phụ đang được xây dựng đồng thời, CM sẽ giải quyết những thách thức riêng của từng địa điểm, bao gồm các nhu cầu quản lý và lập lịch riêng biệt.
• Nhiều lịch trình - Người quản lý xây dựng sẽ tạo lịch trình phối hợp cho từng địa điểm phụ, với một số yêu cầu hoàn thành sớm hơn. Các trang web hỗ trợ hơi nước và nước lạnh phải được kích hoạt sớm hơn để hỗ trợ các dự án khác, đòi hỏi phải huy động ngay lập tức phù hợp với việc xây dựng Cơ sở phía Đông đang diễn ra.
• Phối hợp gián đoạn - Dự án sẽ băng qua các con đường và khu vực dành cho người đi bộ đông đúc trong khuôn viên Đông và xảy ra gần mức độ hoạt động cao của sinh viên. Thông qua nhiều phương pháp truyền thông được sử dụng trong giai đoạn tiền xây dựng, Giám đốc Xây dựng sẽ có thể chủ động quản lý những gián đoạn trong khuôn viên trường này, phối hợp các phương pháp xây dựng hiệu quả với nhóm thiết kế và đảm bảo an toàn cho sinh viên trên nhiều công trường xây dựng.
• Kiểm soát giá cả và chi phí - Bằng cách theo dõi và phân tích chi phí trong thời gian thực trong quá trình thiết kế, Giám đốc Xây dựng cung cấp hướng dẫn kiểm soát chi phí thực tế giúp nhóm dự án giữ dự án trong ngân sách xây dựng đã thiết lập.
• Mua sớm Thiết bị và Vật liệu - Giám đốc Xây dựng có thể đặt hàng sớm cho đường ống hơi nước và nước lạnh đặc biệt, cho phép mua vật liệu trước khi xây dựng. Điều này sẽ giảm rủi ro về nguồn cung và thời gian giao hàng và đảm bảo vật liệu có sẵn tại chỗ sớm hơn.
2026-04-09
2026
Tổ chức được bảo hiểm
216-18738
JMU - Cải thiện cơ sở hạ tầng cơ sở trường phía đông - Giai đoạn 3
$22,512,900
CM
Đúng
Chi phí xây dựng- Việc lắp ráp các vật liệu khác nhau về mặt kiến trúc này để đạt được một di tích rất cụ thể sẽ yêu cầu sự tư vấn của các nhà xây dựng để nghiên cứu các bộ phận riêng lẻ và cách chúng được xây dựng và tác động đến chi phí vì giá xây dựng điển hình không áp dụng cho công việc này.
Phân tích khả năng xây dựng đồng thời với thiết kế - Mục đích của dự án này đòi hỏi sự phù hợp và hoàn thiện chất lượng cao nhất. Tượng đài không thể so sánh được và sẽ yêu cầu sự tư vấn của người xây dựng để đảm bảo ý định thiết kế có thể đạt được trong những hạn chế của dự án. Ngoài ra, vị trí của tượng đài là cố ý và bất động. Chạm vào chu vi giới hạn của công việc là các cấu trúc trên Sổ đăng ký Địa điểm Lịch sử Quốc gia, các cơ sở nghiên cứu y tế và học thuật hoạt động, một khán phòng học thuật ngầm và các đường hầm dịch vụ tiện ích lớn. Công việc này yêu cầu người xây dựng nghiên cứu hậu cần vật lý để đưa vào các gói thầu của giao dịch phụ để đảm bảo quản lý chi phí và phạm vi giá thầu cấp.
Nhu cầu kiểm soát chất lượng/Sơ cấp nhà cung cấp - Do tính độc đáo của công việc này và tính quan trọng của sự phù hợp và hoàn thiện, tất cả các ngành phụ sẽ yêu cầu sơ tuyển để đảm bảo năng lực và thành công của các đối tác thương mại phụ.
Nhu cầu kiểm soát chi phí/thiết kế - Với những thách thức của việc lắp đặt một tượng đài không thể so sánh được trong môi trường nghiên cứu và y tế tích cực với các khu vực lân cận rất nhạy cảm, người xây dựng sẽ cần cung cấp thông tin đầu vào về sự sẵn có của vật liệu và lịch trình xây dựng để giảm thiểu tác động đến môi trường.
2026-05-11
2026
Tổ chức được bảo hiểm
2026-03261
VCU - Khu chôn cất Tưởng niệm Dự án Giếng Phố Đông Marshall
$2,100,000
CM
Không có
Sử dụng dự án
Tòa nhà Khoa học Y tế Học thuật Roanoke sẽ cung cấp một tòa nhà nhiều tầng. Cơ sở này bao gồm khoảng 300,000 tổng feet vuông tập trung vào không gian giảng dạy công nghệ cao, không gian phòng thí nghiệm khô ướt &, không gian mô phỏng, không gian phòng thí nghiệm giải phẫu và không gian cộng tác/học tập của sinh viên. Do cơ sở này nằm cách xa khuôn viên chính của Đại học Radford, một số không gian khuôn viên chính nhất định sẽ được nhân rộng (dự kiến phòng tập thể dục, hội họp/hội nghị và dịch vụ ăn uống). Các chức năng hỗ trợ văn phòng và học tập cũng sẽ được cung cấp.
Dự án kết hợp các chương trình từ hai cơ sở cho thuê thành một cơ sở mới được xây dựng theo mục đích. Tòa nhà mới sẽ cải thiện sự hiệp lực chương trình và cơ sở hạ tầng phục vụ một số trường cao đẳng học thuật.
Biện minh CM
Đại học Radford cho rằng Roanoke AHSB có độ phức tạp thích hợp để sử dụng Quản lý Xây dựng. Theo bài viết 3, phần 2.2-4381 của Bộ luật Virginia 2017 Act of Assembly, Đại học Radford đã xác định việc giao dự án đấu thầu niêm phong cạnh tranh là không thuận lợi về mặt tài chính hoặc khả thi khi xem xét việc giảm thiểu rủi ro đáng kể được cung cấp bởi đầu vào tiền xây dựng của giao dịch Quản lý Xây dựng.
Chi phí xây dựng - Chi phí xây dựng cho RAHSB là hơn $200M. Sử dụng dịch vụ giao hàng và tiền xây dựng CM cho phép giai đoạn thiết kế của dự án được hưởng lợi từ đầu vào của CM về hệ thống, hậu cần, lập lịch trình, chi phí và khả năng xây dựng. CM cũng là một bên liên quan bổ sung trong chi phí của dự án mà đầu vào sẽ giúp dự án duy trì mục tiêu tài chính cho đến khi hoàn thành.
Sử dụng tòa nhà - Cơ sở RAHSB sẽ có phạm vi phức tạp với các tấm sàn được cá nhân hóa, nhiều không gian công nghệ cao độc đáo (mô phỏng, phòng thí nghiệm khô) và kiểm soát chất lượng nghiêm ngặt (phòng thí nghiệm ướt, HVAC). Mô phỏng đòi hỏi thiết kế phối hợp có mục đích và thực hiện A/V, IT, ánh sáng và các thiết bị giáo dục chuyên dụng. Phòng thí nghiệm ẩm ướt yêu cầu kiểm soát hóa chất, HVAC chuyên sâu với BAS phức tạp để quản lý an toàn và năng lượng, và nguồn điện khẩn cấp để duy trì an toàn. Sự phối hợp và đầu vào tiền xây dựng của CM sẽ hỗ trợ các quyết định thiết kế, thông báo các yêu cầu của dự án và tạo điều kiện cho chất lượng lắp đặt.
Dòng thời gian dự án - Dự án có thời gian thi công chặt chẽ là 30 tháng. Điều này là khả thi và sẽ đòi hỏi phải có kế hoạch cẩn thận, chủ động.
-
Trong quá trình tiền xây dựng, CM sẽ làm việc chặt chẽ với nhóm dự án để tinh chỉnh thiết kế thông qua các đánh giá khả năng xây dựng liên tục và phản hồi trực tiếp của thị trường. Điều này cho phép phối hợp sớm các hệ thống và hạn chế các mối quan tâm về giai đoạn đấu thầu và giai đoạn xây dựng thường liên quan đến phát triển thiết kế. Chuyển nỗ lực sang tiền xây dựng giảm thiểu tác động của lịch trình trong quá trình xây dựng.
-
CM sẽ tư vấn cho nhóm dự án về các gói địa điểm/mua sắm sớm tiềm năng cho RAHSB. Để được xem xét, một gói phải cung cấp một sự giảm thiểu rủi ro khách quan và đáng kể cho việc thực hiện dự án. Việc thực hiện sớm việc chuẩn bị công trường, phát hành nhanh các thiết bị điện và các đơn đặt hàng sớm của nhà máy thép là những lựa chọn tiềm năng vì mỗi lựa chọn cải thiện lịch trình của chúng tôi bằng cách trùng lặp phạm vi với việc hoàn thành các bản vẽ làm việc. Đầu vào tiền xây dựng của CM sẽ thông báo cho các mặt hàng tiềm năng được trang bị cho Chủ sở hữu hoặc vật liệu có chì dài. Các giao dịch mua như vậy có thể kích hoạt một GMP duy nhất trong khi duy trì một lịch trình nhanh chóng.
-
Các dự án phức tạp và lớn có xu hướng sử dụng lịch trình dự án được phát triển thông qua sự hợp tác với các đối tác thương mại, các bên liên quan dự án và AE. Lịch trình được phát triển hợp tác cải thiện khả năng dự đoán và giao tiếp, điều này sẽ rất quan trọng để hạn chế tác động đến các cơ sở y tế lân cận và các tuyến đường tiếp cận khẩn cấp. Thành công của đối tác thương mại được cải thiện, bao gồm cả các đối tác thương mại SWAM. Các giao dịch có sự tham gia vốn có thông qua việc phát triển tích cực và quản lý lịch trình với tư cách là một phần quan trọng của nhóm dự án. Lịch trình hợp tác tạo điều kiện cho một dòng chảy ổn định, nhịp nhàng của con người và vật liệu. Sự hợp tác làm giảm lãng phí và bảo tồn tài nguyên dự án.
Độ phức tạp của dự án
-
Dự án giáp với Bệnh viện Cộng đồng Carilion Roanoke, một số phòng khám và Hành lang đổi mới Roanoke.
a. Dự án sẽ phối hợp việc di dời và kết nối tiện ích đáng kể trong khi đảm bảo không bị gián đoạn đối với bệnh viện và các cơ sở y tế lân cận đang hoạt động. Đầu vào tiền xây dựng từ CM sẽ cho phép phối hợp sớm để đẩy nhanh việc cung cấp các tiện ích cho địa điểm.
b. Giao thông tại các con đường bên cạnh (Jefferson, Elm và Williamson) phải không bị cản trở đối với Bệnh viện Cộng đồng Carilion Roanoke và Bệnh viện Carilion Roanoke Memorial (nơi sử dụng Jefferson, Elm và Williamson để tiếp cận xe cứu thương).
-
Hậu cần tại công trường sẽ năng động và chặt chẽ. Diện tích vuông và địa điểm hạn chế của RAHSB sẽ yêu cầu sử dụng có mục đích sử dụng lưu trữ và lưu trữ bên ngoài. Sự phối hợp tiền xây dựng của CM sẽ giúp lựa chọn sớm các địa điểm lưu trữ và cho phép dự án lên kế hoạch giảm thiểu giao thông rất lâu trước khi bắt đầu xây dựng. Việc giao hàng đúng thời gian sẽ được phối hợp với nhà thiết kế thông qua việc phát hành kịp thời các đánh giá thiết kế và thiết kế, đặc biệt là đối với các vật liệu có chì dài.
-
CM sẽ cung cấp chuyên môn cần thiết để phù hợp với chiều cao, địa điểm hạn chế và các khu vực lân cận quan trọng của địa điểm RAHSB. Mặc dù các dự án như vậy không phải là không điển hình trong ngành xây dựng, nhưng chúng tương đối hiếm ở Tây Nam Virginia
Giá trị Eng. và/hoặc Phân tích Khả năng Xây dựng Đồng thời với Thiết kế - CM có một tập hợp rộng các nguồn lực thị trường để thu thập dữ liệu và cung cấp các tùy chọn kiểm soát chi phí. Với sự biến động thị trường gần đây với giá cả và thời gian giao hàng, đầu vào của nhà xây dựng trước khi thiết kế sẽ giúp đảm bảo Đại học Radford đạt được GMP đúng ngân sách kịp thời để tối đa hóa sức mua của chúng tôi. Thời gian xây dựng chặt chẽ, mặc dù có thể đạt được, sẽ không đóng vai trò là bộ đệm để giải quyết các mối quan tâm về khả năng xây dựng. Việc xem xét liên tục của CM về thiết kế đang phát triển sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao hàng có thể dự đoán được và sẽ giảm thiểu việc tiếp xúc với các chi phí không lường trước được.
Cần kiểm soát chất lượng/Sơ cấp nhà cung cấp; Cần kiểm soát chi phí/thiết kế
-
Đại học Radford dự đoán lựa chọn các hệ thống và vật liệu điển hình cho khu vực của chúng tôi, điều này sẽ hạn chế lo ngại về chi phí và mua sắm trong khi tối đa hóa nguồn lao động sẵn có. Một CM sẽ hỗ trợ dự án bằng cách tư vấn về các hệ thống đáp ứng các tiêu chí này. Ví dụ, gạch và thép kết cấu có hỗ trợ thị trường khu vực cao hơn gỗ đại trà.
-
CM sẽ hỗ trợ phát triển các thông số kỹ thuật và yêu cầu. Là một phần của giai đoạn trước khi đấu thầu, CM sẽ truyền đạt kỹ lưỡng kỳ vọng của RAHSB cho các nhà thầu tiềm năng. Sự phối hợp và giao tiếp sớm này sẽ làm tăng chất lượng của các nhà thầu đáp ứng và tuân thủ chất lượng khi quá trình xây dựng tiến triển.
-
CM trong các dịch vụ tiền xây dựng sẽ có cơ hội phát triển các gói thương mại với phạm vi dịch vụ rõ ràng phù hợp với cộng đồng thầu phụ địa phương của chúng tôi. Ví dụ, họ có thể đóng gói hệ thống ống nước trong nước như một gói riêng biệt để thu hút nhiều nhà thầu tiềm năng hơn. Khả năng điều chỉnh các gói phụ:
a. Giảm thiểu chi phí dự án và rủi ro lịch trình.
i. Việc sơ tuyển sẽ được thảo luận và sử dụng cẩn thận khi cần thiết.
ii. Các gói có thể được cấu trúc để cung cấp phát hành hoặc cài đặt nhanh chóng. Các gói này tập trung nhà cung cấp thành công bằng cách làm nổi bật nhu cầu của dự án.
b. Nâng cao chất lượng nhà thầu đáp ứng thông qua việc truyền đạt rõ ràng nhu cầu dự án. Các nhà thầu được thông báo có thể trả lời đúng yêu cầu đấu thầu. Nỗ lực này hạn chế khoảng trống phạm vi và đánh giá thấp, dẫn đến việc xây dựng có thể dự đoán được hơn.
c. Tạo điều kiện cho các nhà cung cấp SWaM tham gia để đảm bảo mức giá thầu tốt. CM có thể cấu trúc giá thầu sao cho người thầu có thể đề xuất trên một hoặc nhiều gói. Ngoài việc khuyến khích các nhà cung cấp SWAM, các gói cung cấp sự đa dạng của các nhà cung cấp, giảm rủi ro do quá tải một nhà cung cấp duy nhất.
-
Đại học Radford sẽ yêu cầu các gói thầu thương mại của CM được chọn được quảng cáo thông qua eVA để đảm bảo phạm vi đấu thầu mạnh mẽ cho GMP.
2026-05-18
2026
Cơ quan công quyền nhà nước
217-18786-000
RU - Tòa nhà Khoa học Y tế Học thuật Roanoke
$237,700,000
CM
Đúng
• Độ phức tạp của dự án xuất phát từ nhiều yếu tố. Điều này bao gồm những thách thức về hậu cần tại công trường và những hạn chế phát sinh do...
Diện tích xây dựng và vị trí trong khuôn viên trường. Ewell tọa lạc tại một trong những khu vực đông người đi bộ nhất trong khuôn viên trường, liền kề với...
Vườn trũng và Tòa nhà Wren. Tòa nhà không có đường dẫn xe cộ hoặc lối vào cho xe cơ giới và cảnh quan xung quanh cũng rất hạn chế.
tòa nhà. Ngoài ra, khu vườn Reveley nằm ngay phía nam của tòa nhà, tạo ra nhu cầu về cả công tác hậu cần xây dựng và
Lập kế hoạch bảo vệ và phục hồi khu vườn như một phần của dự án. Việc thiết lập và lập kế hoạch sớm về đường vào và hậu cần tại công trường là rất quan trọng.
Điều này rất quan trọng không chỉ đối với hiệu quả dự án mà còn để bảo vệ công chúng và duy trì quyền tiếp cận khu vực học thuật năng động. Một lớp bổ sung
Sự phức tạp phát sinh từ việc thay đổi mục đích sử dụng tòa nhà, cải tạo một tòa nhà âm nhạc cũ thành một tòa nhà hỗ trợ các hoạt động học thuật tập trung vào STEM.
và không gian nghiên cứu phục vụ cho khoa Khoa học Sức khỏe.
• Phạm vi công việc yêu cầu Kỹ thuật Giá trị và Phân tích Khả năng Thi công Đồng thời với Thiết kế để đảm bảo rằng
Các nhu cầu về chương trình của Khoa Khoa học Sức khỏe được đáp ứng trong diện tích hạn chế của tòa nhà hiện có. Xét đến việc trường đại học
Kế hoạch tổng thể khuôn viên không yêu cầu bổ sung hoặc thay đổi về quy mô, do đó chuyên môn của người quản lý xây dựng sẽ rất quan trọng.
Đảm bảo chi phí xây dựng nằm trong giới hạn ngân sách thiết kế tối đa và các quyết định về tính hiệu quả kinh tế/khả năng thi công có thể được đưa ra.
nhằm thống nhất diện tích xây dựng của một công trình được xây dựng qua ba thời kỳ lịch sử khác nhau.
• Ewell là một phần của Khu Di tích Lịch sử W&M và được liệt kê là công trình có giá trị lịch sử, được xây dựng ban đầu như là trụ sở của hội Phi Beta.
Hội trường Kappa để kỷ niệm ngày thành lập hội 1776. Dự án này cần có quy trình kiểm soát chất lượng/sàng lọc nhà cung cấp do...
Tính chất lịch sử của tòa nhà và các yêu cầu bảo tồn và phục hồi được nêu trong Quy chế Bảo tồn Di sản Khuôn viên trường.
Hướng dẫn. Các hướng dẫn này yêu cầu việc xử lý tòa nhà phải phù hợp với Tiêu chuẩn của Bộ trưởng Bộ Nội vụ về...
Bảo tồn và phục hồi các công trình lịch sử.
• Kinh nghiệm thực hiện các dự án gần đây với các công trình lịch sử tương tự, bao gồm Hội trường tưởng niệm Blow và Tòa nhà Sir Christopher Wren, cung cấp thông tin hữu ích.
Cần có sự kiểm soát chi phí/thiết kế, điều này có thể được giải quyết thông qua việc khảo sát thăm dò chính xác và sớm, mang tính xâm lấn đối với hiện trạng hiện có.
xây dựng. Điều này rất quan trọng để phát hiện ra bất kỳ thách thức nào về cấu trúc và hệ thống xây dựng có thể tồn tại. Một sự hợp tác giữa
Quản lý thi công và nhóm thiết kế sẽ đảm bảo rằng công tác khảo sát có thể cung cấp thông tin và ưu tiên cho việc cải tạo và phục hồi.
những nỗ lực nhằm ngăn ngừa các yêu cầu thay đổi không cần thiết và tốn kém trong quá trình xây dựng.
2026-06-12
2026
Tổ chức được bảo hiểm
204-B5204-068
WM - Cải tạo Ewell Hall
$20,369,125
CM
Đúng
Theo điều 3, mục 2.2-4381 của Bộ luật Virginia 2017 Đạo luật của Đại hội đồng, việc đấu thầu cạnh tranh có niêm phong là không khả thi hoặc
có lợi về mặt tài chính cho dự án được đề cập. Việc bàn giao CM sẽ tạo điều kiện cho CM có cái nhìn trực tiếp vào những thách thức đặc biệt
các thành phần dự án, so với các dự án cải tạo ký túc xá khác, được nêu dưới đây. Việc thực hiện dự án sẽ được cải thiện thông qua
lập ngân sách toàn diện và minh bạch, lập lịch trình hợp tác, chia sẻ rủi ro và quản lý hậu cần, vốn là những yếu tố quan trọng
các khía cạnh quan trọng của một dự án cải tạo phức tạp với thời hạn chuyển vào không thể thay đổi.
Những Thách Thức Dự Án Đáng Chú Ý
• Việc tiếp cận và phối hợp chung sẽ được yêu cầu với một dự án cải tạo liền kề khác (Campbell Hall), trong khoảng 14 tháng
của giai đoạn xây dựng. Hai đội Quản lý Xây dựng sẽ được yêu cầu phối hợp việc đi lại của người đi bộ và phương tiện
xung quanh chu vi của các khu vực thi công.
• Các hạn chế về không gian và lối đi do vị trí của tòa nhà trong địa hình, sự tiếp giáp với các lối đi bộ chính dẫn đến và
từ Drillfield, và sự liền kề với các tòa nhà khác trong khuôn viên trường đang được sử dụng
• Các kiểu hình xây dựng hiện có của tòa nhà 1970 sẽ đặt ra những thách thức đáng kể khi tích hợp tòa nhà hiện đại
các hệ thống và tuân thủ quy chuẩn xây dựng hiện hành.
• Các tiêu chuẩn của Đạo Luật Người Mỹ Khuyết Tật (ADA) sẽ được áp dụng trên toàn bộ cơ sở, bao gồm nhưng không giới hạn ở nhà vệ sinh,
cửa ra vào, hành lang, thang máy và dọc theo các lối đi bên ngoài dẫn đến các điểm thoát hiểm.
• Các điều kiện không lường trước được như cơ sở hạ tầng, kết cấu, lớp vỏ công trình bị xuống cấp và các thành phần tòa nhà khác chưa được ghi nhận trong
xung đột với công việc được đề xuất
• Thay thế các thang máy hiện có và bổ sung thang máy
• Thay thế hoàn toàn hệ thống cơ, điện và nước (MEP) bao gồm việc bổ sung hệ thống điều hòa không khí với giới hạn giữa các tầng
chiều cao
•Thay thế hoàn toàn hệ thống dập lửa
•D uy trì mặt tiền trong khi thay thế cửa sổ và cải thiện hiệu suất bao che
• Xử lý các vật liệu chứa chì và amiăng và phá dỡ một phần nội thất
• Mua sắm vật liệu và thiết bị có thời gian chờ dài
Kế hoạch của CM sẽ được kết hợp vào thiết kế dự án để cải thiện khả năng dự đoán về chi phí, tiến độ và hậu cần. Slusher Hall
là dự án thứ hai trong chuỗi bốn dự án cải tạo ký túc xá sẽ được hoàn thành theo kiểu nối tiếp (tòa nhà Campbell liền kề
Hall là tòa nhà đầu tiên). Việc duy trì ngân sách và tiến độ dự án trở nên quan trọng hơn do khả năng
tác động đến danh mục dự án tổng thể. Ngoài ra, để hỗ trợ lịch trình đổi mới tài sản tổng thể, Slusher Hall phải được sử dụng
trước tháng 8 năm 2030 để tránh ảnh hưởng đến các dự án khác cũng như các hoạt động nhà ở hiện tại.
Hiện đại hóa tòa nhà để kết hợp các yêu cầu ADA, hệ thống MEP, phòng cháy chữa cháy, lớp vỏ công trình, và công tác phá dỡ và
việc xử lý đòi hỏi một mức độ công việc xây dựng xâm lấn cần được lập kế hoạch và sắp xếp lịch trình cẩn thận. Slusher Hall là
hiện đang được kết nối với hệ thống hơi nước của khuôn viên trường và sẽ được kết nối với vòng lặp nước lạnh của khuôn viên trường. Cả hai hệ thống tiện ích đều phục vụ
các cơ sở lân cận, đòi hỏi sự phối hợp thận trọng trước các đợt ngừng hoạt động trên toàn hệ thống hoặc theo khu vực. Một CM sẽ cho phép thực hiện các hoạt động này
được lên lịch, sắp xếp trình tự và lập ngân sách phù hợp trong quá trình tiền xây dựng để giảm thiểu rủi ro cho VT và dự án
tổng thể nhóm.
Các điều kiện không lường trước sẽ phát sinh trong một dự án cải tạo chuyên sâu, và một CM sẽ giúp lập kế hoạch và ngân sách cho những điều không thể tránh khỏi này
các thách thức. Các khoản dự phòng về phạm vi và ngân sách cho những vấn đề không lường trước được có thể được tính toán và phát triển thông qua sự hợp tác
quy trình giá tối đa được bảo đảm (GMP). Đội ngũ dự án cũng có thể tận dụng kinh nghiệm của CM trong các dự án cải tạo tương tự
phạm vi và thời gian để điều chỉnh các khoản dự phòng cho phù hợp và thực hiện công tác phá dỡ thăm dò nhằm hiểu rõ hơn về các khu vực cần quan tâm và
giảm thiểu các yếu tố giá cả không xác định.
Tương tự, việc làm việc với một CM để xác định các vật liệu và thiết bị cần thời gian đặt hàng dài trong giai đoạn tiền xây dựng sẽ cho phép nhóm dự án
phát triển các lịch trình và kế hoạch phân giai đoạn phù hợp. Với thời gian thi công tương đối ngắn và yêu cầu sử dụng mặt bằng nghiêm ngặt
hạn chót, có thể cần phải phát hành gói mua sắm vật liệu sớm để tạo điều kiện cho việc bàn giao dự án đúng thời hạn.
Cuối cùng, địa điểm dự án được bao quanh bởi Drillfield, các tòa nhà trong khuôn viên trường đang được sử dụng, các lối đi bộ chính dẫn đến và đi từ
Drillfield, thay đổi độ dốc tương đối đáng kể, và một dự án cải tạo ký túc xá khác với lịch trình thi công chồng chéo.
Biết rằng các giai đoạn xây dựng cải tạo Campbell và Slusher Hall sẽ chồng chéo khoảng một năm, chuyên môn của CM có thể
được tận dụng trong giai đoạn tiền xây dựng để phát triển một kế hoạch hậu cần theo giai đoạn phù hợp nhằm giảm thiểu tác động đến cả hai dự án và
dự báo chính xác các chi phí liên quan. Các điều kiện ranh giới khác gây ra thách thức về khả năng tiếp cận cho thiết bị xây dựng và
các tài liệu cũng như các vấn đề hậu cần liên quan đến việc duy trì hoạt động khuôn viên không bị gián đoạn trong khoảng hai năm
thời gian thi công. Việc thuê một Quản lý Xây dựng (CM) trong giai đoạn tiền thi công sẽ cho phép lập kế hoạch, ngân sách và truyền thông về công trường một cách hợp lý
quyền truy cập và hậu cần liền kề cho các nhà thầu phụ và cộng đồng khuôn viên. phương thức thực hiện CM at Risk, trái ngược với Thiết kế-Đấu thầu-Thi công,
cho phép các rủi ro dự án này được đối chiếu trong giai đoạn tiền xây dựng và được CM và chủ sở hữu chia sẻ.
2026-07-22
2027
Tổ chức được bảo hiểm
208-L00087
VT - Cải Tạo Slusher Hall
$73,500,000
CM
Đúng