YÊU CẦU ĐỀ XUẤT

Vui lòng liên hệ với Jones Lang LaSalle, nhà môi giới bất động sản đã ký hợp đồng của Commonwealth, để biết các RFP liên quan đến bất động sản hiện tại cho các cơ hội cho thuê và xử lý bất động sản mới. Đối với bất kỳ câu hỏi nào hoặc được đưa vào danh sách liên lạc, vui lòng liên hệ với Creighton Armstrong, Creighton.Armstrong@jll.com hoặc Kyle Vernon, Kyle.Vernon@jll.com.

Nếu muốn cập nhật thông tin về các bài đăng mới, DRES có thể sử dụng trang web DGS eVA làm nguồn thông báo tự động về các bài đăng mới.

Xin lưu ý, mặc dù DGS DRES đang sử dụng trang web DGS DPS eVA cho mục đích báo cáo, tất cả các giao dịch bất động sản không phải tuân theo Đạo luật Mua sắm Công Virginia hoặc Hướng dẫn của Nhà cung cấp Mua và Cung ứng của Bộ phận DGS. Các điều khoản của RFP được chứa trong tài liệu. Tất cả các chi phí liên quan đến việc nộp phản hồi đề xuất cho RFP là trách nhiệm duy nhất của bên đề nghị. Tất cả các đề xuất phải được nhận trước ngày đáo hạn nêu trong RFP để được xem xét.

Hướng dẫn đánh giá yêu cầu đề xuất:

1. Bộ luật Virginia §2.2-1149 ủy quyền cho Bộ Dịch vụ Tổng hợp đưa ra yêu cầu đề xuất cho thuê, mua hoặc bất kỳ phương tiện nào khác hoặc sử dụng hoặc sử dụng bất động sản, như được định nghĩa trong Bộ luật Virginia §2.2-1147.

2. Chỉ Người thuê nhà hoặc nhà thầu của họ như được xác định ở trên mới được ủy quyền thương lượng các điều khoản và điều kiện của hợp đồng thuê được đề xuất thay mặt cho Commonwealth và Bộ Người cư trú. Người đề xuất sẽ liên lạc trực tiếp với DRES (hoặc người được chỉ định) và/hoặc (các) nhà thầu được xác định ở trên và sẽ không dựa vào thông tin liên lạc với hoặc thông tin được cung cấp bởi nhân viên hiện trường hoặc bất kỳ nguồn nào khác.

3. Người thuê xứng đáng tín dụng và sẽ không trả tiền đặt cọc.

4. Người thuê nhà sẽ trả tiền thuê nhà và các khoản phí bổ sung theo yêu cầu của hợp đồng thuê. Để một chủ nhà có thể kinh doanh với Commonwealth và nhận thanh toán từ Commonwealth, họ phải được thiết lập trong hệ thống kế toán của Commonwealth. Để làm như vậy, chủ nhà phải hoàn thành và trả lại biểu mẫu W-9 Thay thế Commonwealth of Virginia sẽ được cung cấp trong quá trình đàm phán cho thuê.

5. Cho thuê phải được Thống đốc Virginia chấp thuận và sự sẵn có của Đại hội đồng. Ngoài ra, Commonwealth có quyền từ chối bất kỳ và tất cả các đề nghị, đàm phán riêng với những người đề xuất cạnh tranh và hủy bỏ lời mời này bất cứ lúc nào. Nếu, theo ý kiến của Commonwealth, các cuộc đàm phán cho thuê với một người đề xuất được chọn không thể được kết thúc kịp thời sau khi người đề xuất được chọn nhận được dự thảo hợp đồng thuê nhà, Commonwealth có thể, theo quyết định riêng của mình, ngay lập tức ngừng đàm phán.

6. Phụ lục A cung cấp một số tiết lộ nhất định liên quan đến cho thuê và kinh doanh với Commonwealth of Virginia.

7. Các hợp đồng thuê có thể được coi là hợp đồng thuê vốn " " sẽ cần sự chấp thuận của Đại hội đồng và/hoặc Thống đốc. Ngoài ra, theo §10.1-1188 của Bộ luật Virginia, các hợp đồng cho thuê được coi là dự án tiểu bang lớn " " bởi Bộ Chất lượng Môi trường sẽ yêu cầu chuẩn bị và nộp Báo cáo Tác động Môi trường (EIR), cần được phê duyệt thay mặt Thống đốc. Thông tin bổ sung có thể được yêu cầu bởi Commonwealth trong một trong hai trường hợp này.

8. Việc bất kỳ người nào sở hữu hoặc mang theo, dù mở hay che giấu, bất kỳ loại súng nào đều bị cấm trong và trên Cơ quan Nhà nước. Lệnh cấm này không áp dụng cho các nhân viên thực thi pháp luật, nhân viên an ninh được ủy quyền hoặc nhân viên quân sự, khi những cá nhân đó được phép mang súng theo nhiệm vụ của họ và khi họ đang mang súng trong cơ quan đó.